Reef 997 – Апартаменты на острове Dubai Islands

Reef 997 — премиальный жилой проект от компании Reef Luxury Development, возводимый на побережье Dubai Islands. Это камерная альтернатива масштабным курортным кластерам — в продаже всего 63 резиденции. Reef 997 призван стать новым ориентиром в сегменте прибрежной недвижимости Дубая — первым в мире жилым комплексом с запатентованными открытыми зонами с системой охлаждения, благодаря которым они остаются комфортными круглый год, даже в жару.

Архитектура проекта — современная и сдержанная: чистые линии, крупноформатное остекление, светлые натуральные оттенки, акцент на морские виды и естественный свет. В здании два подиумных и восемь жилых этажей, что обеспечивает умеренную высоту и комфортную плотность застройки. Недвижимость в Reef  997 on Dubai Islands представлена апартаментами с 1 и 2 спальнями, 3-спальными дуплексами и единственным 4-спальным пентхаусом с инфинити-бассейном. Площадь резиденций варьируется от 72 м² до 237 м², а в пентхаусе она охватывает впечатляющие 559 м².

Планировки ориентированы на свободу форм, визуальное единение с природой: большие окна, зимние сады, балконы-ниши и климатически управляемые открытые зоны. Интерьеры апартаментов в Reef 997 оформлены с использованием продукции премиальных брендов: кухни оснащены встроенной техникой Bosch, ванные комнаты — сантехникой Grohe, а окна и фасады — алюминиевыми системами Gutmann. Сочетание немецкой инженерии и современного дизайна гарантирует долговечность, энергоэффективность и утонченную эстетику.

Инфраструктура Reef  997 on Dubai Islands задумана как интегрированная часть прибрежного ландшафта: прогулочные набережные, приватный пляж, благоустроенные зоны отдыха, открытые лаунж-пространства, ландшафтные сады, бассейны, детская площадка и кинотеатр с системой охлаждения воздуха. Также обустроена зона шезлонгов Baja Shelf, где можно отдыхать прямо в воде. Для семейного досуга предусмотрены уютные павильоны, Hammock Forest Area — пространство с гамаками, площадки для барбекю. Любители активного образа жизни оценят наличие тренажерного зала и лужайки для йоги. Еще в проекте есть огород с грядками, где жители смогут выращивать зелень и овощи, — редкое решение для прибрежных резиденций.

Расположение Reef 997 на Dubai Islands, рядом с исторической Deira и ключевыми транспортными артериями эмирата, усиливает ценность покупки. На архипелаге уже действует мостовое сообщение с материком. Дорога до аэропорта DXB занимает около 15-20 минут, до деловых районов Дубая — порядка 20-25 минут. Вокруг — пляжи, строящиеся променадные зоны, отельный и торгово-развлекательный кластеры. Недвижимость на Dubai Islands выигрывает у альтернативных прибрежных локаций за счет сочетания новой городской среды, доступа к воде и перспектив развития.

С инвестиционной точки зрения покупка апартаментов в Reef 997 on Dubai Islands выглядит убедительно. Камерный формат, первая береговая линия, инновационные охлаждаемые открытые зоны, релевантные для круглогодичной эксплуатации, а также ограниченное предложение формируют дефицит и поддерживают ликвидность. Для краткосрочной аренды востребованы видовые резиденции с 1 и 2 спальнями, а дуплексы и пентхаус обеспечивают премиальную маржу на сегменте долгосрочного проживания.

Цены на покупку недвижимости в Reef 997 on Dubai Islands вполне доступны — от 2 030 000 AED (552 700 $) за апартаменты с 1 спальней и от 2 990 000 AED (814 000 $) за резиденции с 2 спальнями. Стартовая стоимость дуплексов в проекте — от 6 440 000 AED (1 753 300 $). Цена эксклюзивного пентхауса в Reef 997 — 19 810 000 AED (5 393 400 $). Условия покупки прозрачны — действует беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с 20% первоначальным взносом. Завершение строительства намечено на 1 квартал 2028 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Reef 997 в Дубае