ELLE Residences by ANAX – Апартаменты в Dubai Islands (Дубай Айлендс)
Апартаменты и таунхаусы от 66 м²
О проекте
ELLE Residences by ANAX Developments — первый на Ближнем Востоке брендовый проект ELLE в районе Dubai Islands, с впечатляющими видами на море, центр города и марину. Здесь будет архитектура с просторными террасами и витражным остеклением, а интерьеры выполнены в стиле журнала ELLE — это свет, фактура, плавные линии, полностью укомплектованные кухни и продуманная эргономика для отдыха у моря.
02Апартаменты
Всего в комплексе 98 резиденций, среди которых 8 апартаментов с 1 спальней, 56 апартаментов с 2 спальнями, 27 — с тремя, а также 7 таунхаусов с отдельными входами. Площадь этой недвижимости составляет от 66 м² до 427 м², а завершение проекта заявлено на 4 квартал 2027 года.
03Удобства
Среда для жизни и отдыха выстроена вокруг идеи здорового образа жизни — это крытый и открытый спортивные залы, беговая дорожка и зоны для йоги, спа-зона с сауной и джакузи, а у края террасы — бассейн с шезлонгами, бар на крыше и небольшие купальные чаши. Для семей здесь будет детская площадка и открытый кинотеатр, для встреч с друзьями — барбекю-лаунжи и мини-поле для гольфа. К тому же, ожидается эффектное лобби с консьерж-службой, услуги парковщика и круглосуточная охрана, а у таунхаусов — собственные лобби.
04Расположение
Очевидное преимущество этих резиденций — местоположение. Район Dubai Islands расположен на северном побережье города, и там будет 60 км набережных, около 20 км пляжей и зеленые парки. Также в районе планируются марина, крупный молл и сеть отелей, что хорошо в смысле туристического и арендного потоков. Резиденции находятся прямо у центрального бульвара, парк и марина — в шаговой доступности, пляж — прямо через дорогу.
05Транспорт
Развивается и транспорт — к 2026 году острова будут связаны с центром города 8-полосным мостом, а до аэропорта и района Downtown можно добраться за считанные минуты — значит, с поездками на деловые встречи и шопинг не будет никаких проблем. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае у воды, это сочетание «первой линии от моря» и транспортной доступности — серьезное преимущество.
06Как инвестиция
С точки зрения инвестиций проект должен быть успешным в силу дефицита предложения в районе Dubai Islands, международной узнаваемости бренда ELLE и насыщенной туристической экосистемы района.
07Цены и оплата
Старт продаж недвижимости здесь начнется уже в конце сентября, а для покупателей есть план оплаты 30/70 с первоначальным взносом в 10%.
Стартовые цены выглядят конкурентно с учетом всех преимуществ: апартаменты с 1 спальней продаются по цене от 2 151 777 AED (585 900 $), с 2 спальнями — от 2 768 777 AED (753 900 $), с 3 спальнями — от 5 107 777 AED (1 390 800 $), а таунхаусы — от 10 500 777 AED (2 859 300 $). По стоимости значительная часть лотов здесь позволяет претендовать на долгосрочную «золотую визу» ОАЭ. Для тех, кто хочет купить апартаменты в ELLE Residences by ANAX Developments не только для жизни, но и для инвестиций, важны редкость продукта (первый проект от ELLE в регионе), высокий потенциал для краткосрочной аренды на фоне будущих отелей и план строительства с передачей ключей в 2027 году.
Галерея
Видео
ELLE Residences at Dubai Islands
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 2,151,777
- План рассрочки 10 / 20 / 70
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 2,151,777 | 66 м²710 кв. фт | Планировка |
| Апартаменты с 2 спальнями | AED 2,768,777 | 91 м²980 кв. фт | Планировка |
| Апартаменты с 3 спальнями | AED 5,107,777 | 131 м²1,410 кв. фт | Планировка |
| Таунхаус с 3 спальнями | AED 10,500,777 | 219 м²2,357 кв. фт | Планировка |
| Таунхаус с 4 спальнями | Доступна по запросу | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 20% во время строительства и 70% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 2,151,777.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где расположен проект ELLE Residences by ANAX Developments?
В районе Dubai Islands, на главном острове у центрального бульвара. Пляж — прямо через дорогу, в пешей доступности — парк, марина и будущий крупный молл. Также здесь будут впечатляющие виды на марину и Downtown.
Какие типы недвижимости будут в проекте ELLE Residences by ANAX Developments?
В этом проекте — апартаменты с 1-3 спальнями, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями, всего 98 резиденций.
Какова начальная цена на недвижимость в ELLE Residences by ANAX Developments?
Начальные цены здесь таковы — от 2 151 777 AED (585 900 $) за апартаменты с 1 спальней, от 2 768 777 AED (753 900 $) за 2 спальни, от 5 107 777 AED (1 390 800 $) за 3 спальни и от 10 500 777 AED (2 859 300 $) за таунхаусы, что конкурентно с учетом расположения и бренда ELLE.
Когда закончат строительство ELLE Residences by ANAX Developments?
Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года, что позволяет синхронизировать покупку с ключевыми этапами развития инфраструктуры района Dubai Islands.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в ELLE Residences by ANAX Developments?
Здесь действует план оплаты 30/70 — 30% на этапе строительства и 70% — при передаче ключей, при этом первоначальный взнос — всего 10%, что упрощает вход для инвесторов, которые собираются купить апартаменты в ELLE Residences by ANAX Developments на раннем этапе.
Какие удобства предусмотрены на территории ELLE Residences by ANAX Developments?
Это открытый бассейн с террасами и шезлонгами, крытый и открытый тренажерные залы, беговая дорожка, зоны для йоги, сауна и джакузи, детская площадка и открытый кинотеатр, мини-поле для гольфа, зоны для барбекю, а также Sky Lounge с баром на крыше. К тому же, здесь будет эффектное лобби, консьерж-служба, услуги парковщика и круглосуточная охрана, а у таунхаусов — отдельные входы и лобби.
