ELLE Residences من ANAX Developments – شقق للبيع في جزر دبي
شقق وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 66 م²
نظرة عامة
ELLE Residences من ANAX Developments هو أول مشروع يحمل علامة ELLE في الشرق الأوسط، ويقع في جزر دبي (Dubai Islands) بإطلالات لافتة على البحر ووسط المدينة والمارينا. وتتميز عمارته بتراسات واسعة ونوافذ من الزجاج الملون، بينما صُممت المساحات الداخلية بأسلوب مجلة ELLE: الضوء والملمس والخطوط الانسيابية والمطابخ المجهزة بالكامل وتوزيع مدروس للمساحات يناسب الاسترخاء بجوار البحر. ويضم المشروع 98 وحدة سكنية في المجموع، منها 8 شقق من 1 غرفة نوم، و56 شقة من 2 غرف نوم، و27 شقة من 3 غرف نوم، و7 منازل تاون هاوس بمداخل مستقلة. وتتراوح مساحات هذه العقارات بين 711 قدمًا مربعة (66 م²) و4592 قدمًا مربعة (427 م²)، ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع 2027.
تتمحور بيئة المعيشة والترفيه حول فكرة العافية، إذ تضم صالات رياضية داخلية وخارجية، ومسار جري ومناطق لليوغا، ومنطقة سبا مع ساونا وجاكوزي، وعلى حافة التراس مسبحًا مع كراسي تشمس، وبارًا على السطح، وأحواض سباحة صغيرة. وللعائلات ملعب أطفال وسينما في الهواء الطلق، وللقاء الأصدقاء صالات شواء وملعب غولف مصغر. إلى جانب ذلك، هناك ردهة مدخل لافتة مع خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات وأمن على مدار 24 ساعة، ولمنازل التاون هاوس ردهاتها الخاصة.
الميزة الواضحة لهذه المساكن هي موقعها. تقع منطقة جزر دبي على الساحل الشمالي للمدينة، وتضم 60 كم من الواجهة المائية، ونحو 20 كم من الشواطئ، وحدائق خضراء. كما يُخطط لإنشاء مارينا ومركز تسوق كبير وسلسلة من الفنادق في المنطقة، وهو أمر إيجابي من حيث التدفقات السياحية والإيجارية. وتقع المساكن مباشرة على الجادة المركزية، مع الحديقة والمارينا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشاطئ على الجهة المقابلة من الطريق. ووسائل النقل في تطور أيضًا: بحلول 2026 ستتصل الجزر بوسط المدينة عبر جسر من 8 مسارات، ويمكن الوصول إلى المطار ومنطقة وسط المدينة (Downtown) في دقائق معدودة، ما يعني أن التنقل إلى اجتماعات العمل والتسوق لن يكون مشكلة.
من منظور استثماري، يُتوقع أن ينجح المشروع بفضل نقص المعروض في جزر دبي، والشهرة الدولية لعلامة ELLE، والمنظومة السياحية الغنية في المنطقة. وستبدأ مبيعات العقارات هنا في نهاية سبتمبر، وتتوفر للمشترين خطة سداد 30/70 بدفعة أولى 10%. وتبدو الأسعار المبدئية تنافسية بالنظر إلى كل المزايا: تبدأ أسعار الشقق من 1 غرفة نوم من 2,151,777 درهم (585,900 دولار)، والشقق من 2 غرف نوم من 2,768,777 درهم (753,900 دولار)، والشقق من 3 غرف نوم من 5,107,777 درهم (1,390,800 دولار)، ومنازل التاون هاوس من 10,500,777 درهم (2,859,300 دولار). ولمن يرغب في شراء شقة في ELLE Residences من ANAX Developments للسكن أو الاستثمار، تُعد ندرة المنتج (أول مشروع لعلامة ELLE في المنطقة)، والإمكانات العالية للإيجار قصير الأجل في ظل الفنادق المرتقبة، وخطة البناء مع التسليم الرئيسي في 2027، عوامل مهمة.
معرض الصور
فيديو
ELLE Residences at Dubai Islands
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 2,151,777 درهم
- خطة السداد 10 / 20 / 70
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 2,151,777 درهم | 66 م²710 قدم² | |
| شقة 2 غرف نوم | 2,768,777 درهم | 91 م²980 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 5,107,777 درهم | 131 م²1,410 قدم² | |
| تاون هاوس 3 غرف نوم | 10,500,777 درهم | 219 م²2,357 قدم² | |
| تاون هاوس 4 غرف نوم | عند الطلب |
خطة السداد
10% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و70% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 2,151,777 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع ELLE Residences من ANAX Developments؟
في جزر دبي، على الجزيرة الرئيسية بالقرب من الجادة المركزية. الشاطئ على الجهة المقابلة من الشارع مباشرة، والحديقة والمارينا ومركز التسوق الكبير المرتقب على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يتمتع المشروع بإطلالات لافتة على المارينا ووسط المدينة (Downtown).
ما أنواع العقارات المتوفرة في ELLE Residences من ANAX Developments؟
يضم المشروع شققًا من 1-3 غرف نوم، إضافة إلى منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، بإجمالي 98 وحدة سكنية.
كم يبدأ سعر العقارات في ELLE Residences من ANAX Developments؟
الأسعار المبدئية هنا كالتالي: من 2,151,777 درهم (585,900 دولار) للشقة من 1 غرفة نوم، ومن 2,768,777 درهم (753,900 دولار) للشقة من 2 غرف نوم، ومن 5,107,777 درهم (1,390,800 دولار) للشقة من 3 غرف نوم، ومن 10,500,777 درهم (2,859,300 دولار) لمنزل التاون هاوس، وهي أسعار تنافسية بالنظر إلى الموقع وعلامة ELLE.
متى موعد إنجاز ELLE Residences من ANAX Developments؟
من المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع 2027، ما يتيح لك مواءمة شرائك مع المراحل الرئيسية لتطوير البنية التحتية في جزر دبي.
ما شروط التقسيط لشراء عقار في ELLE Residences من ANAX Developments؟
تتوفر هنا خطة سداد 30/70، أي 30% خلال مرحلة البناء و70% عند التسليم، بدفعة أولى 10% فقط، ما يسهل الأمر على المستثمرين الراغبين في شراء شقق في ELLE Residences من ANAX Developments في مرحلة مبكرة.
ما المرافق المتوفرة في ELLE Residences من ANAX Developments؟
يضم المشروع مسبحًا خارجيًا مع تراسات وكراسي تشمس، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومسار جري، ومناطق لليوغا، وساونا وجاكوزي، وملعب أطفال وسينما في الهواء الطلق، وملعب غولف مصغرًا، ومناطق شواء، وSky Lounge مع بار على السطح. إلى جانب ذلك، هناك ردهة مدخل لافتة، وخدمة الكونسيرج، وخدمة صف السيارات، وأمن على مدار 24 ساعة، بينما تتمتع منازل التاون هاوس بمداخل وردهات مستقلة.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 40 / 40DAMAC Seacrest
دبي20 / 50 / 30DAMAC The Sapphire
دبي10 / 30 / 60