لماذا التفويض الحصري؟
مع وكالة واحدة يكون للعقار سعر واحد وعرض واحد، ونستطيع الاستثمار في البيع: التصوير والإعلانات والرسائل البريدية. وتبقى السيطرة بيدك: المدة محددة وترى كل الأرقام.
بيع حصري · للملّاك
بيع عقارك في دبي مع Inside Realty
امنحنا تفويضاً حصرياً لمدة محددة، ونستثمر نحن في بيع عقارك: التصوير والإعلانات والرسائل البريدية وشبكة وسطائنا. تتابع كل الأرقام عبر الإنترنت ويصلك تقرير PDF كل أسبوع.
PDF · مثال
- 3 000
- وسيط شريك على تيليجرام
- 30 000
- عميل ومستثمر عبر البريد الإلكتروني
- أكثر من 3 مواقع
- بوابات عقارية في الإمارات ومواقعنا الخاصة
- PDF
- تقرير كل أسبوع
ترى كل شيء
أربعة أمور يحصل عليها كل مالك منّا من أول يوم لعرض العقار.
01
تحليلات شفافة
مرات الظهور والمشاهدات والاستفسارات والمعاينات والعروض، حسب كل منصة وكل يوم. الأرقام نفسها التي يعمل بها وسيطك.
مثال
02
عمل شفاف على العقار
كل منشور وفيديو ورسالة بريدية وإعلان عن عقارك في قائمة واحدة، مع الوصول والاستفسارات. وإن لم يُنشر شيء، تراه أيضاً.
مثال
03
صفحة عقارك على الإنترنت
رابط خاص بلا تسجيل دخول ولا تطبيق: أين يُعرض العقار، والمشاهدات والمعاينات والعروض والسوق من حوله. تتحدّث تلقائياً.
مثالمثالآخر تحديث قبل 14 دقيقة
Marina Gate 2 · غرفتا نومدبي مارينا · 1 254 قدم مربعة · الطابق 31
3 450 000 درهم18 يوماً في السوق
1 284مشاهدة خلال 7 أيام
31استفساراً خلال 7 أيام
7معاينات
2عرضان
أين يُعرض
- Property Finderمعروض
- Bayutمعروض
- dubizzleمعروض
- insiderealty.aeمعروض
- حسابات الوسطاء على وسائل التواصل9 منشورات
العروض
- 3 250 000 درهمالمشتري 1 · نقداً2 نوفمبر
- 3 300 000 درهمالمشتري 2 · تمويل عقاري4 نوفمبر
السوق في المبنى
3.2–3.6 مليون درهم23 صفقة خلال 12 شهراً · 6 إعلانات منافسة
وسيطك · واتساب
04
تقرير PDF كل أسبوع
كل يوم اثنين يرسل الوسيط تقريراً قصيراً: الأسبوع بالأرقام، ومن أين يأتي المشترون، وما نقترحه للأسبوع التالي.
مثالPDF · مثال
وكالة واحدة لا ثلاث
تسمح القواعد في الإمارات للمالك بعرض عقاره لدى ما يصل إلى ثلاث وكالات في وقت واحد. يبدو ذلك وصولاً أوسع، لكن في الواقع يظهر للعقار الواحد أكثر من سعر في السوق، ولا أحد يستثمر في بيعه.
حتى ثلاث وكالاتحصري مع Inside
في السوقحتى ثلاثة إعلانات بأسعار وصور مختلفةإعلان واحد وسعر واحد في كل مكان
الاستثمار في البيعكل وكالة قد تخسر الصفقة لصالح أخرى، فلا أحد ينفق عليهانتحمّل نحن تكلفة التصوير والإعلانات والرسائل البريدية
المشترونيرون إعلانات مكررة وينتظرون انخفاض السعريرون عقاراً واحداً معروضاً بعناية
ما تراه أنتاتصالات من وكالات مختلفةكل الأرقام عبر الإنترنت وتقرير كل أسبوع
المسؤوليةموزّعة بين الوكالاتوسيط واحد وخطة واحدة
يسري التفويض الحصري لمدة محددة يُتفق عليها في Form A؛ وعند انتهائها تقرر أنت تمديده من عدمه. ولا تدفع العمولة إلا عند بيع العقار.
أين يُعرض عقارك
كل الوكالات تنشر على البوابات العقارية، ونحن أيضاً، ثم نضيف القنوات التي لا تتوفر إلا لدينا.
عقاركتصوير واحد ووصف واحد وسعر واحدبضغطة واحدة
مثل الجميع
Property Finder, Bayut, dubizzleأكبر ثلاث بوابات عقارية في الإمارات، مع عرض مميز عند التفويض الحصري
مع Inside فقط
مواقعنا الخاصةinsiderealty.ae وشبكة مواقعنا، بالإنجليزية والروسية- حسابات علامات InsideInstagram, Facebook, YouTube, تيليجرام, LinkedIn
+12حسابات وسطائنا18 وسيطاً ينشرونه لمتابعيهم- 3 000 وسيط شريكقنوات تيليجرام ومجموعات الوسطاء، بضغطة واحدة
- 30 000 عميل ومستثمررسالة بريدية إلى أشخاص يثقون بنا بالفعل
- إعلانات Metaحملات على Instagram وFacebook للمشترين داخل الإمارات وخارجها
ما نستثمره عند التفويض الحصري
مع التفويض الحصري يكون لدينا سبب للإنفاق على عقارك، وهذا ما نفعله.
إعلانات Meta
حملات على Instagram وFacebook بتصاميم مُعدّة لعقارك، موجّهة للمشترين داخل الإمارات وخارجها.
تصوير وفيديو عمودي
صور احترافية وجولة بالفيديو ومقاطع عمودية لـ Reels وShorts وStories.
رسالة بريدية إلى 30 000 جهة اتصال
عملاء ومستثمرون تعاملوا معنا أو يتابعون علامتنا يصلهم عقارك عبر البريد الإلكتروني.
3 000 وسيط شريك
بضغطة واحدة يصل الإعلان إلى شبكتنا على تيليجرام من الوسطاء الشركاء والمشترين الذين يعملون معهم.
جمهور وسطائنا
وسطاء ناشطون إعلامياً ينشرون عقارك بأسلوبهم: وصول شخصي، لا مجرد منشور للشركة.
عرض مميز على Property Finder
مستوى عرض أعلى لإعلانك وميزانية أكبر على البوابة.
فيلم لعقارات Private Office
للعقارات من 15 مليون درهم، فيلم طويل عن العقار لقناتنا على YouTube.
كيف سيبدو عقارك
مواد نُعدّها لكل إعلان: ستوري، وإعلان بين المنشورات، وغلاف Shorts، ومنشور في قناتنا على تيليجرام.
مثال
من يرى إعلانك في الأيام الأولى
جهات الاتصال المباشرة فقط، قبل أن تبدأ البوابات والإعلانات بالعمل.
33 000+شخص يصلهم إعلانك مباشرة
- 30 000عميل ومستثمر في القائمة البريدية
- 3 000وسيط شريك في شبكة تيليجرام
- ~20وسيطاً ينشرونه لجمهورهم
بعد ذلك تضيف البوابات ومواقعنا وإعلانات Meta مشترين يبحثون الآن.
عقارات من 15 مليون درهم
Inside Private Office
مستشار أول واحد، ومعاينات خاصة، وعرض خارج السوق على مشترين مؤهلين، وفيلم طويل عن العقار لقناتنا على YouTube.
عن Private Officeكيف نبيع
سبع خطوات من أول رسالة حتى نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
- 01التقييم
الصفقات والإعلانات في مبناك ومنطقتك. تحصل على نطاق سعري وترى أين يقع سعرك.
- 02التفويض الحصري والتصريح
نوقّع Form A لمدة متفق عليها ونستخرج تصريح الإعلان.
- 03التصوير
صور وجولة بالفيديو ومقاطع عمودية بأسلوب واحد لكل القنوات.
- 04الإطلاق
البوابات وinsiderealty.ae والرسائل البريدية وشبكة الوسطاء والإعلانات تنطلق معاً.
- 05المعاينات
في الموقع، أو بالفيديو للمشترين في الخارج. بعد كل معاينة ترى الملاحظات.
- 06العروض
يصلك كل عرض بالمبلغ والشروط. نحن نتفاوض، وأنت تقرر.
- 07الصفقة في DLD
عقد البيع، وشهادة عدم الممانعة (NOC) من المطور العقاري، وفك الرهن عند الحاجة، ونقل الملكية في مكتب أمين التسجيل.
بصراحة عن السعر
لا نبالغ في السعر لنفوز بعرض العقار. تحصل على نطاق سعري مبني على الصفقات والإعلانات، وترى موقع سعرك بين المنافسين، والقرار لك.
قبل أن توقّع
ما مدة التفويض الحصري؟
مدة محددة يُتفق عليها في Form A. وعند انتهائها تقرر أنت تمديده من عدمه.
ما هو Form A؟
اتفاقية العرض بين المالك والوكالة، المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). من دونها لا يصدر تصريح الإعلان ولا يمكن عرض العقار.
كم تكلف الخدمة؟
التقييم مجاني. يُتفق على العمولة قبل توقيع Form A ولا تُدفع إلا عند بيع العقار. وعند التفويض الحصري، التصوير والإعلانات والرسائل البريدية على حسابنا.
ما المستندات المطلوبة؟
سند الملكية (أو عقود (Oqood) للعقار على الخارطة)، وجواز سفر المالك أو الهوية الإماراتية، وForm A. وإن كان العقار مرهوناً، خطاب مديونية من البنك.
كم يستغرق البيع؟
يعتمد على السعر والمبنى والموسم. عند التقييم نوضح لك منذ متى تُعرض الإعلانات المنافسة في مبناك.
هل يمكنني البيع والعقار مؤجَّر؟
نعم. يبقى عقد الإيجار سارياً للمالك الجديد. ننسّق المعاينات مع المستأجر مسبقاً ونعرض قيمة الإيجار على المشترين الباحثين عن عائد.
أعيش خارج الدولة. هل يجب أن أحضر؟
المعاينات والتفاوض ومعظم الإجراءات تتم من دونك. ولنقل الملكية يمكنك توقيع وكالة قانونية.
ناقش التفويض الحصري
أخبرنا باسم المبنى. سيتصل بك وسيط يعمل في منطقتك أو يراسلك على واتساب ويعرض عليك ما سنفعله لعقارك.
شبكتنا الخاصة على وسائل التواصل
حسابات الشركة لعلامات Inside والحسابات الشخصية لوسطائنا. منشور واحد عن عقارك يُنشر عليها كلها، كلٌّ بأسلوبه.
بضغطة واحدة
يوافق الوسيط على منشور جاهز عن عقارك مكتوب بأسلوبه، فيُنشر خلال دقائق.
وصول شخصي
المتابعون يثقون بالشخص لا بالإعلان: يصل العقار إلى أشخاص لن يبلغهم منشور الشركة.
كل منشور محسوب
كل منشور ومدى وصوله يظهران على صفحة عقارك.
Inside Realty وInside Private Office وشركات أخرى في مجموعة Inside
18 وسيطاً ينشرون عقارك لمتابعيهم