Victoria Butirskaia
Arsenii Mokov
Aleksandr Maksimenko
Daniil Malafeev
Ramil Nagamadzhanov
Aliaksandr Zakharenkau
Anton Burjuy
Daniel Shaternik
Ruslan Asylgaraevهل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟
نعم. يمكن لغير المقيمين شراء العقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة، وتقع معظم المشاريع الجديدة في هذه المناطق. ولا تحتاج إلى تأشيرة إماراتية للشراء.
Inside Realty · وساطة عقارية في الإمارات
عقارات
في دبي
والإمارات
منازل على الخارطة وإعادة بيع في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة، تختارها مع وسيط يعرف المبنى، لا الكتيّب فقط.
وسيطك الخاص، لا مركز اتصالنحو 20 وسيطًا · نرد على واتساب
تعرّف على الفريقدبيأبوظبيرأس الخيمةالتالي: عُمان · السعودية · قطر
3إمارات
دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: فريق واحد ومعيار واحد.
100+
مطور عقاري نتعامل معهم مباشرة، من Emaar إلى شركات التطوير الصغيرة.
~20
وسيطًا في المكتب الرئيسي في Golden Mile، نخلة جميرا.
6
شركات ضمن مجموعة Inside: العقارات، والعقارات التجارية، ورأس المال، والاستشارات، والإدارة، والتمويل العقاري.
مشاريع جديدة
عقارات على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة. الأسعار من المطور، وخطط السداد يراجعها فريقنا.
أبوظبي10 / 30 / 60The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island Abu Dhabi
SAAS Properties
4,500,000 درهم≈ 1.23 مليون دولار
1–3 غرف نومالتسليم الربع الأول 2030
دبي20 / 20 / 60The Willows at Sobha Sanctuary
Sobha Realty
3,990,000 درهم≈ 1.09 مليون دولار
4 غرف نومالتسليم الربع الثالث 2029
أبوظبي5 / 35 / 60Waterfront by Missoni Al Reem Island
Emirates Developments
1,900,000 درهم≈ 517 ألف دولار
1–4 غرف نومالتسليم الربع الثاني 2030
رأس الخيمة10 / 30 / 10 / 50The Views by Ardee Developments
Ardee Developments
888,000 درهم≈ 242 ألف دولار
استوديو – غرفتا نومالتسليم الربع الرابع 2029
دبي10 / 40 / 50Christian A. Rockefeller Business Tower
LMD
4,400,000 درهم≈ 1.20 مليون دولار
التسليم الربع الثاني 2031
دبي20 / 30 / 50Kore by Imtiaz
Imtiaz Developments
679,000 درهم≈ 185 ألف دولار
استوديو – غرفتا نومالتسليم الربع الرابع 2028
أبوظبي10 / 50 / 40Marlin Icon by Cosmo Developments
Cosmo Developments
1,626,918 درهم≈ 443 ألف دولار
2–4 غرف نومالتسليم الربع الرابع 2030
دبي20 / 50 / 30Ellington Berkeley Tower
Ellington
5,094,000 درهم≈ 1.39 مليون دولار
التسليم الربع الرابع 2031
إعادة بيع وجاهز
وحدات من الملّاك: منازل جاهزة وإعادة بيع على الخارطة، يعرضها وسطاؤنا.
1غرفة نوم
إعادة بيع على الخارطة · الربع الأول 2027
الفرجان، الفرجان
712 قدم² · Prescott
1,150,000 درهم
بواسطة Evgenii Aivazian2غرف نوم
جاهز · الربع الرابع 2026
تاون سكوير دبي، تاون سكوير دبي
1,011 قدم² · Nshama
1,445,000 درهم
بواسطة Daniel Shaternik1غرفة نوم
إعادة بيع على الخارطة · الربع الثالث 2027
جزر دبي، جزر دبي
917 قدم² · Imtiaz Developments
2,148,946 درهم
بواسطة Anton Burjuyاستوديو
عقار جاهز · الربع الثاني 2025
Azizi Mirage 1، مدينة دبي للاستوديوهات
321 قدم² · Azizi
540,000 درهم
بواسطة Evgenii Aivazian1غرفة نوم
إعادة بيع على الخارطة · الربع الرابع 2026
The Edge by Select Group، الخليج التجاري
661 قدم² · Select Group
1,700,000 درهم
بواسطة Aliaksandr Zakharenkau1غرفة نوم
إعادة بيع على الخارطة · الربع الثاني 2027
Sobha 330 Riverside Crescent، صبحا هارتلاند 2
737 قدم² · Sobha Realty
2,031,353 درهم
بواسطة Arsenii Mokovكيف نعمل
أربع خطوات من أول رسالة حتى استلام المفاتيح.
01
تحديد احتياجاتك في 15 دقيقة
الميزانية والهدف (السكن أو العائد أو التأشيرة) والجدول الزمني. في مكالمة أو على واتساب.
02
قائمة مختارة، لا كتالوج
من ثلاثة إلى خمسة خيارات بالأسعار وخطط السداد والحسابات التي تستند إليها.
03
معاينات في الموقع أو عبر الفيديو
نتجوّل معك في المشروع والمنطقة، أو نيابةً عنك إن كنت خارج البلاد.
04
من الصفقة إلى التسليم
الحجز، والتسجيل لدى DLD، والتمويل العقاري، وفحص الوحدة قبل الاستلام، ثم إعادة البيع أو التأجير لاحقًا.
تبيع أو تؤجّر؟
اعرض عقارك مع Inside وتابع كل خطوة في البيع، لا مجرد مكالمة عند وصول عرض.
- سعر مبني على أحدث صفقات DLD في مبناك
- تصوير احترافي بالصور والفيديو، بأسلوب واحد في كل القنوات
- Property Finder وBayut وجمهورنا الخاص
- تقرير للمالك: المشاهدات والعملاء المحتملون والمعاينات والعروض
تقرير المالك · Marina Gate 2، غرفتا نوممثال
مشاهدات الإعلان46,156
النقرات على الإعلان3,412
العملاء المحتملون69
المؤهَّلون38
المعاينات4
العروض2
يحصل كل مالك على هذا التقرير في Insis. لا تُعرض تكاليف الإعلان افتراضيًا.
الموافقة المبدئية على التمويل
تقارن Inside Mortgage عروض بنوك الإمارات للمقيمين وغير المقيمين، بما فيها العقارات على الخارطة حيث يسمح البنك بذلك.
- حتى 80%
- من السعر للمسكن الأول
- 25 سنة
- أقصى مدة
- 8 بنوك
- نقدّم إليها الطلب
- عن بُعد
- الإجراءات لغير المقيمين
القسط الشهري
بفائدة 4.49% للمقيم في الإمارات. التكاليف الأولية والحدود والدخل موضّحة في الحساب الكامل.
تحدّث مع وسيط
أشخاص حقيقيون بإعلاناتهم وصفقاتهم. اختر أحدهم أو راسل المكتب، نرد على واتساب.
انضم إلى Insideنوظّف وسطاء عقاريين في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة.الوظائف
تحليلات السوق
تحليلات ومراجعات للمشاريع من وسطائنا. فيديوهات جديدة كل أسبوع.
الأحدث
10/10/2026 · Aleksandr Maksimenko
24 HC by Avenew: استثمر في عقار تجاري بمدينة دبي الطبية بدفعة أولى من 81,700 دولار
08/04/2026 · فريق تحرير Inside
لماذا أبوظبي: عاصمة الإمارات تبقى مركز الاستثمار في الشرق الأوسط
23/03/2026 · Victoria Butirskaia
كيف تبيع شقتك في دبي: نصائح عملية للملاك
Inside Realty · Life & Business in the Middle Eastيوتيوب: مراجعات السوق وجولات في المشاريع وحوارات مع المطورين
اشتركالمناطق والمطورون
مناطق دبي
أبوظبي ورأس الخيمة
أسئلة يطرحها المشترون
ما التكاليف الإضافية على سعر العقار؟
في دبي، احسب رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%، ورسوم مكتب أمين التسجيل، وعمولة الوكالة عند إعادة البيع. أما الشراء على الخارطة من المطور فلا يتحمل فيه المشتري عادةً عمولة وكالة. نرسل لك القائمة الدقيقة قبل الحجز.
هل يمنحني شراء العقار تأشيرة؟
العقار الذي تبلغ قيمته 2,000,000 درهم أو أكثر قد يؤهلك للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، ويشمل ذلك الوحدات على الخارطة وفق الشروط التي تحددها الجهات المختصة. نتحقق من الأهلية للوحدة المحددة قبل أن تلتزم.
على الخارطة أم جاهز: أيهما أفضل؟
الشراء على الخارطة يعني مبلغ دخول أقل ودفعات على مراحل، أما العقار الجاهز فيدرّ دخلًا إيجاريًا من اليوم الأول. يعتمد الاختيار على أفقك الزمني وما إذا كنت تحتاج إلى العائد الآن. سيعرض عليك وسيطك الخيارين بالأرقام.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري وأنا غير مقيم؟
نعم. تقدّم عدة بنوك إماراتية التمويل لغير المقيمين، وعادةً بدفعة أولى أكبر مما يُطلب من المقيمين. تساعدك Inside Mortgage في الحصول على موافقة مبدئية قبل اختيار الوحدة.
كيف تعملون مع البائعين؟
نحدد السعر بناءً على الصفقات الأخيرة، ونصوّر العقار بالصور والفيديو باحترافية، وننشر الإعلان على Property Finder وBayut وقنواتنا الخاصة، ونرسل للمالك تقريرًا دوريًا بالمشاهدات والعملاء المحتملين والمعاينات والعروض.