⁦The Views by Ardee Developments⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

يضم مشروع ⁦The Views by Ardee⁩ استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في برجين سكنيين على جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩). تطوّر ⁦Ardee Developments⁩ هذا المشروع في رأس الخيمة، ومن المخطط تسليمه في الربع الرابع ⁦2029⁩. وتشغل الحدائق والمسابح المشتركة المساحة الواقعة بين المبنيين.

يتميز البرجان بأحزمة عريضة من الشرفات الأفقية وزوايا منحنية وواجهات زجاجية بارتفاع كامل، وتمتد الأشكال المنحنية إلى مستوى الأرض عبر مظلة مدخل دائرية. وتجمع الردهة بين تشطيبات فاتحة وجلسات استرخاء وإضاءة نحتية بجوار جدران زجاجية. وفي داخل الوحدات، تلتقي الألوان المحايدة وخزائن المطبخ بدرجات الخشب مع أسطح فاتحة تحاكي الحجر.

تدخل الشرفات ضمن المساحات الإجمالية الابتدائية، التي تتراوح بين ⁦386⁩ قدمًا مربعة (⁦35.9⁩ م²) للاستوديو و⁦1,028⁩ قدمًا مربعة (⁦95.5⁩ م²) للشقة بغرفتي نوم. ويضم المشروع إجمالًا ⁦616⁩ وحدة سكنية: ⁦272⁩ استوديو و⁦288⁩ شقة بغرفة نوم واحدة و⁦56⁩ شقة بغرفتي نوم، ما يجعل الشقق الأكبر حصة أصغر من معروض المشروع.

تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦676⁩ قدمًا مربعة (⁦62.8⁩ م²). ويفصل تصميم ⁦Classic⁩ غرفة النوم عن مساحة مشتركة للمعيشة والطعام والمطبخ، مع مساحة تخزين وركن للغسيل قرب المدخل. وتضيف وحدات ⁦Premium⁩ غرفة ملابس ودورة مياه للضيوف بجانب الحمام الملحق بغرفة النوم. أما تصميم ⁦Executive⁩ للشقة بغرفتي نوم فيضم غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وحمامًا آخر يُدخل إليه من الممر.

يبلغ سعر الاستوديو الابتدائي ⁦888,000⁩ درهم (⁦241,800⁩ دولار). وفي الطرف الآخر من الخيارات المعروضة، تبدأ الشقق بغرفتي نوم من ⁦2,080,000⁩ درهم (⁦566,400⁩ دولار). تتيح الوحدة الأصغر ميزانية شراء أولية أقل، بينما توفر الوحدة الأكبر غرف نوم منفصلة وحمامًا إضافيًا.

تساعد خدمة صف السيارات في الركن، بينما يستقبل فريق الكونسيرج القادمين ويتابع استفسارات السكان. ويتمتع المبنيان بأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة ونقاط شحن للسيارات الكهربائية. وتضم ردهة المدخل منطقة الاستقبال والانتظار، مع جلسات داخلية للسكان وضيوفهم بجوار المرافق الخارجية المشتركة.

يمكن للسكان السباحة في مسبح على طراز المنتجعات أو استخدام مسبح العائلات المنفصل. وتشغل الحديقة والجلسات المحيطة بالمسبح الفناء المشترك، مع نباتات حول الماء وممرات تصل بين المساحات الخارجية. وتقع الحدائق المنسّقة بين البرجين ومرافقهما المشتركة في الطوابق السفلية.

للترفيه الداخلي، يضم المشروع مركزًا للياقة البدنية ومنطقة للعافية، إلى جانب قاعة مناسبات ومساحة اجتماعية مستقلتين للتجمعات خارج المنازل. كما يشمل المشروع محلات تجارية ومطعمًا وبارًا، ما يضيف أماكن للتسوق وتناول الطعام ولقاء الآخرين داخل المشروع.

تجمع الجزر الأربع التي تتكوّن منها جزيرة المرجان بين المساكن والفنادق والشواطئ ومرافق الترفيه قبالة البر الرئيسي لرأس الخيمة. ويوفر الممشى والمسارات الخارجية المنسّقة أماكن للمشي وركوب الدراجات. وتمتد أجواء الترفيه الساحلي والضيافة في المنطقة إلى ما هو أبعد من مرافق أي مبنى سكني بعينه.

يتصل شارع الاتحاد بشارع جزيرة المرجان (⁦Marjan Island Boulevard⁩) للتنقل بين الجزر والبر الرئيسي. ويمكن للسكان استخدام السيارة أو سيارات الأجرة للتسوق والتوصيل إلى المدارس وزيارة ⁦Al Hamra Golf Club⁩. وتربط شبكة الطرق نفسها في البر الرئيسي المنطقة الساحلية بمطار الإمارة.

يُعد ⁦Spinneys⁩ في ⁦Al Hamra Mall⁩ خيارًا لشراء البقالة، إلى جانب المتاجر والمطاعم الأخرى في المركز التجاري. وتقدم ⁦RAK Academy Al Hamra⁩ التعليم وفق المنهج البريطاني على مقربة في البر الرئيسي. وتلبي هذه الوجهات القائمة احتياجات الأسر المنتظمة، كما تخدم الزوار القادمين إلى المنطقة الساحلية الأوسع.

تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مطار رأس الخيمة الدولي نحو ⁦30⁩ دقيقة. ويبعد كل من ⁦Al Hamra Mall⁩ و⁦RAK Academy Al Hamra⁩ و⁦Al Hamra Golf Club⁩ قرابة ⁦15⁩ دقيقة، بينما يبعد موقع ⁦Wynn Al Marjan Island⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق عن المشروع.