⁦Kore by Imtiaz⁩ في مجمع دبي لاند السكني (⁦DLRC⁩)

يقدم مشروع ⁦Kore by Imtiaz⁩ استوديوهات وشققًا تضم ⁦1⁩ أو ⁦2⁩ غرفة نوم في مجمع دبي لاند السكني (⁦Dubai Land Residence Complex⁩ – ⁦DLRC⁩) بدبي. وتجمع ⁦Imtiaz Developments⁩ بين الوحدات السكنية ومرافق التدريب الداخلية والبادل والسباحة ومساحات العمل المشتركة. وتتميز الواجهة بشرفات غائرة وإطارات عمودية متكررة، بينما تعتمد التصاميم الداخلية على أسطح فاتحة ودرجات دافئة من الخشب.

تبدأ مساحة فئة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة (⁦1⁩ غرفة نوم) من ⁦669⁩ قدمًا مربعة (⁦62.2⁩ م²)، مع غرفة نوم منفصلة ومساحة معيشة مفتوحة. وتبدأ مساحة الاستوديوهات من ⁦406⁩ أقدام مربعة (⁦37.7⁩ م²). وتشمل التصاميم الداخلية واجهات زجاجية بارتفاع كامل وأسطحًا فاتحة وخزائن مطبخ مدمجة. وتتيح فئات الشقق الاختيار بين استوديو ووحدة بغرفة نوم منفصلة.

من المخطط إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2028⁩، مع خطة سداد ⁦50/50⁩. يدفع المشترون ⁦20%⁩ دفعة أولى و⁦30%⁩ أخرى أثناء البناء، ثم ⁦50%⁩ عند التسليم. وبذلك تغطي فترة البناء نصف الالتزام بسعر الشراء، ويُستحق الباقي عند اكتمال الشقة.

تبدأ مساحة الشقق بغرفتي نوم من ⁦1,406⁩ أقدام مربعة (⁦130.6⁩ م²). وتأتي كل وحدة مزودة بمراتب ووسائد وبياضات من ⁦Heveya⁩. وتتكون المرتبة من طبقات من اللاتكس الطبيعي وطبقة علوية من زغب الإوز، مع غطاء من الخيزران قابل للإزالة وحشوة من القطن العضوي.

تتولى ⁦Technogym⁩ تجهيز صالة ⁦Raw Theory⁩ الرياضية بمساحة ⁦3,200⁩ قدم مربعة (⁦297.3⁩ م²). وتغطي مجموعتها المكوّنة من ⁦50⁩ جهازًا تمارين الكارديو والقوة والتمارين الوظيفية، إلى جانب أوزان حرة ومعدات لتمارين المرونة. وتدعم تقييمات تكوين الجسم والحركة والتوازن عبر ⁦Technogym Checkup⁩ برامج تمارين مخصصة داخل المرفق.

إلى جانب التدريب الداخلي، تتوفر للسكان صالة رياضية خارجية وملعب بادل. ويحوّل مسار ⁦The Hike⁩ الدرج إلى طريق للنشاط المنتظم داخل المبنى. وتوفر صالة الرياضة وصالة السكان المنفصلة جلسات مشتركة بعيدًا عن مناطق التمرين، وأماكن للالتقاء أو القراءة أو الاستراحة بين الأنشطة. وتجمع الردهة بين الخرسانة الخام والخشب والإضاءة الهادئة.

يضم السطح مسبحين للكبار والأطفال إلى جانب منصة للاستمتاع بالغروب، ويضيف مسبح العافية مرفقًا مائيًا آخر. ويشمل البرنامج الخارجي ملعبًا للأطفال وحديقة حسية ومرجًا عائليًا، فضلًا عن حديقة للنباتات الصالحة للأكل وجناح بطاولة حصاد مشتركة. كما تضيف جلسة غائرة للحوار وعنصر مائي ضحل أماكن للجلوس ولمسات مائية إلى المساحات المنسّقة.

توفر ⁦Kore Work Station⁩ مساحة عمل داخلية، تكملها كبائن عمل مشترك في الحديقة. وتضيف الساونا والعلاج بالضوء الأحمر من ⁦One Hype Wellness⁩ مرافق مخصصة للاستشفاء. وتمنح كبائن العمل أجواء الحديقة لمهام كانت ستُنجز لولاها داخل الشقة، فيما توفر محطة العمل الداخلية مساحة عمل مشتركة أخرى.

يضم مجمع دبي لاند السكني، الواقع ضمن دبي لاند (⁦Dubailand⁩)، مباني سكنية وفنادق ومتاجر واستخدامات تجارية قائمة، إلى جانب مشاريع سكنية لا تزال قيد التطوير. وتتوفر في المنطقة خيارات التملك الحر. كما توفر واحة دبي للسيليكون (⁦Dubai Silicon Oasis⁩) القريبة فرص عمل ومتاجر وخدمات على الجانب الآخر من شارع دبي – العين، ما يوسّع المرافق المتاحة حول الحي.

تُعد ⁦Chubby Cheeks Nursery⁩ و⁦Step by Step Nursery⁩ من خيارات الحضانات في المجمع. ويشمل النطاق الأوسع للمدارس ⁦The Aquila School⁩ و⁦GEMS FirstPoint School⁩، وكلتاهما تقدم المنهج البريطاني. ومن خيارات البقالة المحلية ⁦Shua Al Madina Supermarket⁩ و⁦West Zone Fresh⁩، فيما تخدم ⁦Ace Medical Centres⁩ و⁦Dubai London Clinic⁩ المنطقة المحيطة.

يوفر ⁦Dubai Outlet Mall⁩ و⁦Silicon Central Mall⁩ للسكان وجهات أكبر للتسوق والمطاعم خارج متاجر الحي. وتضيف القرية العالمية (⁦Global Village⁩) و⁦IMG Worlds of Adventure⁩ خيارات للترفيه الثقافي والرحلات إلى مدن الملاهي.

يمثل شارع الإمارات (⁦E611⁩) وشارع دبي – العين (⁦E66⁩) الوصلتين الإقليميتين الرئيسيتين. ويبعد كل من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة عن ⁦Kore by Imtiaz⁩. وللنزهات في الهواء الطلق، يبعد مسار ميدان للدراجات (⁦Meydan Cycling Track⁩) ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية نحو ⁦15⁩ دقيقة.