Зачем эксклюзив?
С одним агентством у объекта одна цена и одна подача, и мы можем вкладываться в продажу: съёмку, рекламу, рассылки. Контроль остаётся у вас: срок ограничен, и вы видите все цифры.
Эксклюзивная продажа · Владельцам
Продать недвижимость в Дубае с Inside Realty
Дайте нам эксклюзивный договор на ограниченный срок, и мы вложимся в продажу: съёмка, реклама, рассылки и сеть наших агентов. Все цифры вы видите онлайн и каждую неделю получаете PDF-отчёт.
PDF · Пример
- 3 000
- агентов-партнёров в Telegram
- 30 000
- клиентов и инвесторов в рассылке
- 3 + сайты
- портала ОАЭ и наша сеть сайтов
- отчёт каждую неделю
Вы видите всё
Четыре вещи, которые получает каждый владелец с первого дня продажи.
01
Прозрачная аналитика
Показы, просмотры, заявки, показы объекта и предложения по площадкам и по дням. Те же цифры, с которыми работает брокер.
Пример
02
Прозрачная работа по объекту
Каждый пост, ролик, рассылка и реклама по вашему объекту в одном списке, с охватом и заявками. Если что-то не вышло, вы тоже это видите.
Пример
03
Страница объекта онлайн
Личная ссылка без входа и приложения: где размещён объект, просмотры, показы, предложения и рынок вокруг. Обновляется сама.
ПримерПримерОбновлено 14 мин назад
Marina Gate 2 · 2 спальниDubai Marina · 1 254 кв. фута · 31 этаж
3 450 000 AED18 дней на рынке
1 284просмотров за 7 дней
31заявка за 7 дней
7показов
2предложения
Где размещён
- Property Finderразмещён
- Bayutразмещён
- dubizzleразмещён
- insiderealty.aeразмещён
- Соцсети брокеров9 постов
Предложения
- 3 250 000 AEDПокупатель 1 · наличные2 ноя
- 3 300 000 AEDПокупатель 2 · ипотека4 ноя
Рынок в доме
3,2–3,6 млн AED23 сделки за 12 месяцев · 6 объявлений-конкурентов
Ваш брокер · WhatsApp
04
PDF-отчёт каждую неделю
По понедельникам брокер присылает короткий отчёт: неделя в цифрах, откуда приходят покупатели и что мы предлагаем на следующую неделю.
ПримерPDF · Пример
Одно агентство, а не три
Правила ОАЭ разрешают владельцу продавать объект сразу через три агентства. Кажется, что так охват больше. На деле у одного объекта на рынке появляется несколько цен, и никто не вкладывается в его продажу.
До трёх агентствЭксклюзив с Inside
На рынкеДо трёх объявлений с разными ценами и фотоОдно объявление и одна цена везде
Вложения в продажуКаждое агентство может потерять сделку, поэтому никто не тратитсяМы платим за съёмку, рекламу и рассылки
ПокупателиВидят дубли и ждут снижения ценыВидят один хорошо поданный объект
Что видите выЗвонки от разных агентствВсе цифры онлайн и отчёт каждую неделю
ОтветственностьРазмыта между агентствамиОдин брокер и один план
Эксклюзив действует ограниченный срок, который фиксируется в Form A; когда он заканчивается, вы решаете, продлевать ли его. Комиссию вы платите только после продажи.
Куда уходит ваш объект
Все агентства размещаются на порталах. Мы тоже, а дальше добавляем каналы, которые есть только у нас.
Ваш объектОдна съёмка, одно описание, одна ценаОдно нажатие
Как у всех
Property Finder, Bayut, dubizzleТри крупнейших портала ОАЭ, при эксклюзиве — с премиум-размещением
Только у Inside
Наша сеть сайтовinsiderealty.ae и другие наши сайты, на английском и русском- Аккаунты брендов InsideInstagram, Facebook, YouTube, Telegram, LinkedIn
+12Аккаунты наших брокеров18 брокеров публикуют объект своим подписчикам- 3 000 агентов-партнёровTelegram-каналы и чаты брокеров, одним нажатием
- 30 000 клиентов и инвесторовРассылка людям, которые уже нам доверяют
- Реклама в MetaКампании в Instagram и Facebook для покупателей в ОАЭ и за рубежом
Во что мы вкладываемся при эксклюзиве
С эксклюзивным договором у нас есть причина тратить деньги на ваш объект, и мы их тратим.
Реклама в Meta
Кампании в Instagram и Facebook с креативами под ваш объект для покупателей в ОАЭ и за рубежом.
Съёмка и вертикальное видео
Профессиональные фото, видеообзор и вертикальные ролики для Reels, Shorts и Stories.
Рассылка по 30 000 контактов
Клиенты и инвесторы, которые работали с нами или следят за брендом, получают ваш объект на почту.
3 000 агентов-партнёров
Одним нажатием объект уходит в нашу сеть Telegram-каналов с агентами-партнёрами и их покупателями.
Аудитории наших брокеров
Медийные брокеры публикуют ваш объект своим голосом: личный охват, а не только пост компании.
Премиум на Property Finder
Более высокий статус размещения и больший бюджет на портале.
Фильм для объектов Private Office
Для объектов от 15 млн AED — длинный фильм об объекте для нашего YouTube-канала.
Как будет выглядеть ваш объект
Материалы, которые мы делаем для продажи: сторис, реклама в ленте, обложка Shorts и пост в нашем Telegram-канале.
Пример
Кто увидит объект в первые дни
Только прямые контакты — до того, как заработают порталы и реклама.
33 000+человек получают ваш объект напрямую
- 30 000клиентов и инвесторов в рассылке
- 3 000агентов-партнёров в сети Telegram
- ~20брокеров публикуют его своим аудиториям
Дальше порталы, наша сеть сайтов и реклама в Meta добавляют покупателей, которые ищут прямо сейчас.
Объекты от 15 млн AED
Inside Private Office
Один старший советник, закрытые показы, предложение квалифицированным покупателям вне порталов и длинный фильм об объекте для нашего YouTube-канала.
О Private OfficeКак мы продаём
Семь шагов от первого сообщения до переоформления в DLD.
- 01Оценка
Сделки и объявления в вашем доме и районе. Вы получаете диапазон и видите, где в нём ваша цена.
- 02Эксклюзив и разрешение
Подписываем Form A на согласованный срок и получаем разрешение на рекламу.
- 03Съёмка
Фото, видеообзор и вертикальные ролики в одном стиле для всех каналов.
- 04Запуск
Порталы, insiderealty.ae, рассылка, сеть агентов и реклама стартуют вместе.
- 05Показы
На месте или по видео для покупателей за рубежом. После каждого показа вы видите отзыв.
- 06Предложения
Каждое предложение доходит до вас с суммой и условиями. Мы ведём переговоры, решаете вы.
- 07Сделка в DLD
Договор купли-продажи, NOC застройщика, снятие ипотеки при необходимости, переоформление у трасти.
Честно о цене
Мы не завышаем цену, чтобы получить объект. Вы получаете диапазон по сделкам и объявлениям, видите, где ваша цена среди конкурентов, и решаете сами.
Перед тем как подписать
На какой срок эксклюзив?
На ограниченный срок, который фиксируется в Form A. Когда он заканчивается, вы решаете, продлевать ли его.
Что такое Form A?
Договор между владельцем и агентством на продажу, зарегистрированный в DLD. Без него не выдают разрешение на рекламу, и объект нельзя разместить.
Сколько это стоит?
Оценка бесплатная. Комиссия согласуется до подписания Form A и платится только после продажи. При эксклюзиве съёмка, реклама и рассылки — за наш счёт.
Какие нужны документы?
Title Deed (для новостройки — Oqood), паспорт или Emirates ID владельца и Form A. Если объект в ипотеке — письмо банка об остатке долга.
Сколько длится продажа?
Зависит от цены, дома и сезона. На оценке мы показываем, сколько объявления-конкуренты в вашем доме уже висят на рынке.
Можно продать с арендатором?
Да. Договор аренды остаётся в силе для нового владельца. Показы согласуем с арендатором заранее, а покупателям под доход показываем ставку.
Я живу за рубежом. Нужно приезжать?
Показы, переговоры и большая часть документов проходят без вас. Для переоформления можно оформить доверенность.
Обсудить эксклюзивный договор
Назовите дом и район. Брокер, который работает в вашем районе, позвонит или напишет в WhatsApp и покажет, что мы сделаем для вашего объекта.
Своя сеть в соцсетях
Аккаунты брендов Inside и личные аккаунты наших брокеров. Один пост о вашем объекте выходит во всех сразу, в каждом — своим голосом.
Одно нажатие
Брокер одобряет готовый пост о вашем объекте, написанный его голосом, и через минуты он выходит.
Личный охват
Подписчики доверяют человеку, а не рекламе: объект видят те, до кого пост компании не дойдёт.
Каждый пост на счету
Каждая публикация и её охват видны на странице вашего объекта.
Inside Realty, Inside Private Office и другие компании группы Inside
18 брокеров публикуют ваш объект своим подписчикам