Bayview Boulevard — жилой комплекс от девелопера AB Developers на Dubai Islands с прибрежными апартаментами. Проект расположен на северном побережье эмирата. От комплекса примерно 10 минут езды до общественного пляжа Dubai Island Beach, около 15 минут до международного аэропорта Дубая и порядка 20 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai.
Благодаря мостам и прямому выезду на крупные магистрали дорога до деловых районов занимает соответствующее время: до исторического центра Deira можно доехать примерно за 10-15 минут, до Business Bay — за 20-25 минут, до Dubai Marina — около 30-35 минут. Добраться на острова можно на собственном автомобиле, такси, каршеринге; по мере развития района планируется усиление общественного транспорта и запуск новых маршрутов.
Архитектура Bayview Boulevard от AB Developers на Dubai Islands выдержана в современном стиле. Здание отличает лаконичный силуэт, светлые фасады и большое количество остекления, а террасы и балконы плавно смещаются, формируя ступенчатую линию и открывая виды на Арабский залив и городской горизонт. Линии фасада напоминают об очертаниях яхт. Вечером жилой комплекс подчеркивается мягкой подсветкой, а прозрачные первые этажи создают ощущение открытости.
Интерьеры апартаментов в Bayview Boulevard от AB Developers спроектированы в современной эстетике. В резиденциях доминируют натуральные оттенки — бежевые, песочные, серые, теплое дерево, светлый камень. Панорамные окна в пол наполняют комнаты светом, а продуманная расстановка светильников и скрытой подсветки делает пространство визуально более уютным. Планировки этой недвижимости в Дубае рассчитаны на комфорт повседневной жизни: достаточное количество мест для хранения, логичное зонирование. Кухни в апартаментах в Bayview Boulevard от AB Developers открытого типа и объединены с гостиной и столовой. В типовых решениях предусмотрены остров или барная стойка, которую можно использовать и как рабочую поверхность, и как место для завтрака. Запроектированы места под встраиваемую технику.
Недвижимость в Bayview Boulevard от AB Developers представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь вариантов с 1 спальней начинается примерно от 93 м². Апартаменты с 2 спальнями стартуют от 136 м², а с 3 спальнями — от 177 м². В планировках этой недвижимости в Дубае предусмотрены места для отдельной гардеробной, рабочего стола, детской комнаты или гостевой спальни. Стартовая цена апартаментов в Bayview Boulevard от AB Developers составляет 2 139 632 AED (582 600 $). AB Developers предлагает беспроцентную рассрочку 40/60 с первоначальным взносом 10% от этой недвижимости на Dubai Islands. Дата завершения строительства недвижимости в Bayview Boulevard от AB Developers заявлена на 1 квартал 2027 года.
Внутри комплекса Bayview Boulevard от AB Developers предусмотрен набор удобств, который закрывает основные потребности жителей. На крыше есть приватный лаунж только для резидентов — здесь можно работать с ноутбуком, встретиться с друзьями или просто спокойно отдохнуть, любуясь панорамой воды и города. Инфинити-бассейн визуально сливается с линией моря и обеспечивает тот самый курортный образ жизни, ради которого многие и выбирают апартаменты на Dubai Islands. Рядом расположена детская плескательная зона. Для занятий спортом предусмотрены современный фитнес-зал и беговая дорожка под открытым небом. Семьи с детьми получат несколько игровых пространств, владельцы домашних животных — отдельный парк для выгула. Для работы и деловых встреч в проекте планируется бизнес-центр и специальные зоны для коворкинга и переговоров, а для неформального общения — места для барбекю в окружении зелени.
Жителям апартаментов от Bayview Boulevard от AB Developers также доступна вся инфраструктура островов. Мастер-план района предусматривает протяженные песчаные пляжи, прогулочные набережные, марину для яхт, отели, рестораны и пляжные клубы, парки и зеленые пространства, поля для гольфа, а также торговые центры, магазины, школы, клиники, мечети и другие социальные объекты.
Инвестиционный потенциал недвижимости на Dubai Islands считается высоким. Район включен в долгосрочную стратегию развития Дубая до 2040 года, а сам проект реализуется известным девелопером, что повышает прогнозируемость и доверие со стороны покупателей. Потенциальная доходность от аренды апартаментов на Dubai Islands может достигать примерно 6-7% годовых, а в сочетании с ростом цен это дает разумный баланс между текущим доходом и увеличением стоимости активов. В пересчете на срок окупаемости это зачастую около 14-16 лет.
Jumeirah Village Circle (JVC)
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
