Купить недвижимость в Yas Island

Район Yas Island для инвестиций в недвижимость Абу-Даби

Yas Island — искусственно созданный остров, расположенный всего в 30 минутах езды от центра Абу-Даби и в непосредственной близости от международного аэропорта. Площадь Yas Island составляет около 25 квадратных километров. Он стал символом динамичного развития эмирата и местом, где сосредоточились современные технологии, все необходимые удобства и развлечения.

История создания Yas Island началась в начале 2000-х годов, когда правительство Абу-Даби приняло решение развивать территорию острова как туристический и жилой центр. В рамках стратегического плана развития города было решено создать на острове многофункциональный район, который привлекал бы как туристов, так и постоянных жителей. Разработкой проекта занималась компания Aldar Properties, которая реализовала амбициозный план по превращению пустынного острова в один из самых востребованных районов Абу-Даби.

Одной из главных особенностей Yas Island является его развитая инфраструктура. На острове есть школы, медицинские центры, рестораны, торговые центры и спортивные объекты. Например, в West Yas Academy ученикам предлагают британскую учебную программу, а SABIS International School славится своей академической программой и разнообразными внеклассными мероприятиями. Еще есть школы Brighton College Abu Dhabi и Al Yasat Private School.

Детские сады также предусмотрены на острове. Yellow Submarine Nursery — предлагает программы раннего развития для детей от 1 до 4 лет. Redwood Montessori Nursery использует методику Монтессори для обучения и развития детей в возрасте от 18 месяцев до 6 лет.

На Yas Island работает Healthpoint — клиника, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая ортопедию, стоматологию и педиатрию. Недалеко от острова находится Cleveland Clinic Abu Dhabi — одна из лучших больниц в регионе.

На Yas Island функционирует один из крупнейших торговых центров в Абу-Даби — Yas Mall. Он включает более 400 магазинов, рестораны, кинотеатр и детские игровые пространства. Здесь открыты продуктовые супермаркеты Carrefour и Waitrose.

Популярные рестораны Cipriani Yas Island и Akiba Dori на Yas Island привлекают любителей итальянской и японской кухни соответственно. Любители морепродуктов могут посетить Aquarium Seafood Restaurant, который славится красивым видом на пристань. Среди популярных кафе можно выделить The Coffee Club и Starbucks.

Одним из ключевых преимуществ Yas Island является его близость к международному аэропорту Абу-Даби. Это делает район удобным для тех, кто часто путешествует или работает за границей. На Yas Island хорошо развита система общественного транспорта, что позволяет жителям легко добираться до центра Абу-Даби и других районов эмирата по шоссе Sheikh Khalifa Highway. Остров является преимущественно автомобильным районом, и большинство жителей используют личные авто для ежедневных поездок. Однако такси и автобусы легко доступны, предоставляя альтернативные варианты транспорта для тех, кто не водит машину.

Остров знаменит своими достопримечательностями, которые привлекают туристов со всего мира. Например, Ferrari World — тематический парк, посвященный знаменитому итальянскому бренду. Здесь есть несколько экстремальных аттракционов, в том числе Formula Rossa — самые быстрые в мире американские горки, привлекающие любителей острых ощущений со всего мира. Yas Waterworld — один из крупнейших аквапарков в регионе с более чем 40 аттракционами и горками, а Warner Bros. World — крытый парк развлечений, в котором оживают такие популярные персонажи, как Бэтмен, Супермен и банда Looney Tunes. Он понравится как детям, так и взрослым.

На острове также находится легендарная гоночная трасса Yas Marina Circuit, где ежегодно проводится этап Формулы-1 — Гран-при Абу-Даби. Эта трасса является одним из самых современных автоспортивных объектов в мире и предлагает возможность поучаствовать в гонках как профессиональным водителям, так и любителям.

Yas Beach, нетронутый участок береговой линии, предлагает более спокойный отдых, включая развлекательные заведения и рестораны на пляже, и является идеальным местом для спокойного проведения досуга.

Жителям острова доступные многочисленные возможности для занятия водными видами спорта, игры в гольф на одном из лучших полей в эмирате — Yas Links, а также прогулки по набережным и паркам. Здесь часто проводятся интересные культурные и спортивные мероприятия.

Недвижимость на Yas Island представлена в основном апартаментами и виллами. Одним из популярных проектов является Yas Riva — комплекс студий и апартаментов с 1-3 спальнями с видом на набережную. Жилье отличается просторными планировками, большими окнами и оборудованными кухнями. Жителям доступны: бассейны, фитнес-центры и общественным места для отдыха.

Gardenia Bay 2 от компании Aldar Properties — жилой комплекс, окруженный зелеными парками и водоемами. Застройщик предлагает жителям различные удобства, а именно частные сады, места для барбекю, бассейны и игровые площадки для детей. Планировки апартаментов в Aldar Gardenia Bay 2 варьируются от 1 до 3 спален.

Sama Yas — комплекс вилл и таунхаусов на на Yas Island. Виллы представлены в планировках с количеством спален от 3 до 5, каждая из которых имеет собственный сад, террасу и частный бассейн. Sama Yas отличается архитектурным стилем, сочетающим современные элементы с традиционными арабскими мотивами. Дома оснащены умными системами управления домом. На территории комплекса есть различные места для отдыха, спортивные площадки, а жители имеют доступ к пляжам Yas Island.

Экономическая привлекательность Yas Island делает его одним из лучших мест для вложения средств в недвижимость в Абу-Даби. Средняя доходность от сдачи жилья в аренду на Yas Island составляет от 6% до 8%. Стоимость аренды апартаментов и вилл на Yas Island варьируется в зависимости от расположения и уровня комфорта.

Купить недвижимость на Yas Island — это выгодное решение как для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания, так и для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от аренды. Апартаменты на Yas Island пользуются большим спросом благодаря своему расположению, инфраструктуре и доступу к популярным достопримечательностям. Виллы и таунхаусы на Yas Island привлекают семьи из-за их большей площади.

Yas Island — это не только жилой и туристический район, но и перспективное направление для капиталовложений. Остров сочетает в себе современные жилые комплексы, развитую инфраструктуру и широкий выбор развлечений. Все это делает его одним из самых востребованных мест для жизни и инвестиций в недвижимость в Абу-Даби.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Абу-Даби