Inside Realty

+971 4 261 8838 
EN

Downtown Dubai

←   Все жилые районы Дубая
←   Все жилые районы Дубая
Недвижимость на карте

Купить недвижимость в Downtown Dubai

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

Район Downtown Dubai для инвестиций в недвижимость Дубая

Downtown Dubai расположен в самом центре города вдоль шоссе Sheikh Zayed Road. Он граничит с Al Wasl на северо-западе и Business Bay на юге. Район был создан крупнейшим застройщиком ОАЭ – компанией Emaar Properties, которая отвечает за реализацию таких известных проектов, как Burj Khalifa и торговый центр Dubai Mall.

История Downtown Dubai началась в начале 2000-х годов, когда компания Emaar Properties объявила о планах создания нового центра города. До этого времени его территория была в основном пустыней. Проект был амбициозным и предусматривал строительство не только жилых, но и коммерческих объектов, культурных достопримечательностей и инфраструктурных удобств. Реализация заняла несколько лет, а ключевые объекты Burj Khalifa и Dubai Mall стали знаковыми для всего эмирата и придали Downtown Dubai международную известность.

В Downtown Dubai предусмотрены все необходимые для повседневной жизни удобства: международные школы, медицинские учреждения, рестораны, торговые центры и культурные объекты. Среди востребованных образовательных учреждений стоит выделить школу GEMS Wellington Primary School и детский сад Blossom Downtown Nursery. Здесь еще открыт International Horizons College, предоставляющий международное среднее образование по программе IB (International Baccalaureate).

Mediclinic Dubai Mall в Downtown Dubai предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая общую практику, стоматологию и диагностику. Еще есть Emirates Hospital Clinics, предлагающий высококвалифицированное лечение и консультации специалистов.

Для любителей активного образа жизни работают многочисленные тренажерные залы. Среди них особой популярностью пользуется Fitness First в Dubai Mall с современным оборудованием и разнообразными групповыми занятиями. Еще одним известным спортивным клубом в Downtown Dubai является The Warehouse Gym, в котором предлагаются персональные тренировки и кроссфит-занятия.

Среди популярных заведений общественного питания в Downtown Dubai — Armani/Ristorante в Burj Khalifa, предлагающий блюда итальянской кухни, а также CÉ LA VI Dubai — ресторан с панорамным видом на город и азиатским меню. В Social House в Dubai Mall подают блюда разных кухонь мира. Address Boulevard Lobby Lounge — востребованное место для деловых встреч и послеобеденного чая.

Downtown Dubai обслуживается двумя ключевыми станциями метро — Burj Khalifa/Dubai Mall и Business Bay, которые относятся к Красной линию Dubai Metro. Они обеспечивают удобное сообщение с Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Al Barsha. В районе действует разветвленная сеть автобусных маршрутов. Маршрут F13 соединяет станцию Burj Khalifa/Dubai Mall с ближайшими жилыми и торговыми кварталами. По территории района еще курсируют автобусы маршрутов 28, 29 и 81.

Для автомобилистов предусмотрены многочисленные парковочные зоны и удобный выезд на основные магистрали города. Международный аэропорт Дубая находится всего в 15-20 минутах езды. В Downtown Dubai доступны услуги такси и каршеринга.

Downtown Dubai известен своими знаменитыми достопримечательностями. Здесь находится самый высокий в мире небоскреб Burj Khalifa, откуда открывается потрясающий вид на весь город. У подножия башни расположены фонтаны Dubai Fountain, которые ежедневно привлекают тысячи зрителей своими светомузыкальными шоу. Еще одна культурная достопримечательность района— Dubai Opera, где проходят концерты, театральные постановки и оперные спектакли.

Недвижимость в Downtown Dubai представлена преимущественно апартаментами. Здесь можно купить как компактные студии, так и просторные пентхаусы с панорамными видами.

Rove Home представляет собой первый в своем роде жилой проект под брендом Rove. Застройщик предлагает полностью меблированные апартаменты, оформленные в современном минималистичном стиле. Особенностью комплекса является доступ к гостиничным услугам сети Rove, включая круглосуточное обслуживание, фитнес-зал, бассейн и коворкинг-пространства.

Проект Binghatti Mercedes-Benz Places — результат сотрудничества застройщика Binghatti Developers и автомобильного бренда Mercedes-Benz. Проект представляет собой ультрасовременный жилой комплекс с уникальным дизайном, который отражает элегантность и инновации, присущие бренду Mercedes-Benz. Здания комплекса отличаются футуристическими архитектурными формами и высоким качеством отделки. Эти апартаменты в Downtown Dubai оснащены системами умного дома и фирменными бытовыми приборами. В комплексе предусмотрены лаунжи, бассейн, фитнес-центр и специальные сервисы для владельцев автомобилей Mercedes-Benz, например эксклюзивные парковочные места и услуги техобслуживания.

Fairmont Residences Solara Tower от SOL Properties представляет собой один из самых амбициозных проектов в Downtown Dubai. Это 55-этажный жилой комплекс, в котором расположено 246 резиденций, а именно апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, а еще дуплекс-пентхаусы. Здание окружают зеленые насаждения, а из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa и город. Жильцы получают доступ к услугам гостиничной сети Fairmont, спа-салонам, бассейнам и ресторанам. Особое внимание в этом проекте недвижимости в Downtown Dubai уделено пространствам для отдыха и проведения досуга, включая детские площадки и частные сады.

One Residence от Ginco Properties — современный жилой комплекс. Апартаменты в Ginco One Residence отличаются продуманными планировками и современным дизайном. Комплекс включает: фитнес-центр, бассейн, места для отдыха и магазины на первом этаже.

Sofitel Residences от Azha Development сочетает в себе французскую элегантность и современные удобства. Комплекс предлагает апартаменты с 1-5 спальнями и предоставляет доступ к эксклюзивным сервисам бренда Sofitel. Жильцы могут воспользоваться спа-услугами, ресторанами высокой кухни, бассейнами и фитнес-залом.

Экономическая привлекательность недвижимости в Downtown Dubai делает этот район одним из самых выгодных для вложения средств. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильную доходность. Средняя рентабельность инвестиций для апартаментов в Downtown Dubai составляет около 8-10% годовых. Арендные ставки варьируются в зависимости от расположения и типа недвижимости в Downtown Dubai. Апартаменты с 1 спальней здесь можно сдать по ставкам, которые значительно превышают средние показатели по городу. Стабильный поток туристов и деловых людей создает высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.

Downtown Dubai является одним из самых престижных и востребованных районов для жизни и инвестиций в недвижимость Дубае. Это место, где сочетаются знаковые достопримечательности, современная инфраструктура и все возможности для комфортного проживания. Покупка недвижимости в Downtown Dubai — это не только способ обеспечить себе высокий уровень жизни, но и возможность получать стабильный доход от аренды.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае

Sobha Hartland 2

Dubai Sports City

Dubai Science Park

Wasl Gate

Al Jaddaf

Al Furjan

Al Barari

Dubai Silicon Oasis

Town Square Dubai

Dubai Investments Park

Dubai Marina

Dubai Production City

DAMAC Lagoons

Dubai Islands

Чат в WhatsApp 1

Виктория Бутырская  

Виктория Бутырская  

Ваш эксперт по недвижимости в ОАЭ

Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 

Имя *
Телефон *
Пообщаться в WhatsApp с экспертом Inside   →

Планируете покупку?

Планируете покупку жилья?

Эксперт Inside Realty поможет
с выбором недвижимости в ОАЭ

Эксперт Inside Realty поможет с выбором недвижимости в ОАЭ