Inaura Hotels & Residences в Downtown Dubai — это новый комплекс от девелопера Arada. В проекте объединены пятизвездочный отель и частные апартаменты. Жилой комплекс находится в центральной части города, рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и набережной с музыкальными фонтанами, то есть фактически в самом туристическом и деловом центре Дубая. Линейка недвижимости в Inaura Hotels & Residences от Arada делится на серии: Lumen Series (апартаменты с 1-3 спальнями), Radiance Series (апартаменты с 4 спальнями), Sky Villa (дуплексы с 5 спальнями) и Sky Penthouse (пентхаус с 6 спальнями).
Архитектура башни Inaura Hotels & Residences от Arada в Downtown Dubai заметна издалека: фасады как бы «сложены» из горизонтальных слоев, между которыми находятся террасы и панорамные окна. За счет этого жильцы апартаментов в Inaura Hotels & Residences от Arada получают больше открытого пространства и света. В интерьерах общих зон и самих апартаментов используется натуральный камень, дерево и металлы с мягким блеском, бежевые и серо-песочные оттенки. Планировки этой недвижимости в Дубае тщательно продуманы: много встроенных шкафов, спрятанная техника и интегрированная кухня. Благодаря панорамному остеклению гостиная и кухня воспринимаются как единое просторное пространство с видом на город.
Апартаменты с 1 спальней в Inaura Hotels & Residences от Arada площадью от 65 м² подходят для одного человека или пары. Апартаменты с 2 спальнями от 118 м² представляют собой более комфортный формат для семьи: отдельные спальни, просторная гостиная, кухня открытого типа и гостевой санузел. Апартаменты с 3 спальнями от 267 м² похожи на sky-виллы — с большими окнами, отдельной зоной для приема гостей и приватными спальнями. Апартаменты с 4 спальнями от 375 м² рассчитаны на большие семьи или владельцев, которые часто принимают гостей и хотят иметь дополнительные комнаты под кабинет, детскую или домашний кинотеатр. Двухуровневые дуплексы с 5 спальнями в Inaura Hotels & Residences от Arada от 630 м² и пентхаус с 6 спальнями площадью около 1651 м² — это уже уникальные объекты недвижимости, рассчитанные на ограниченный круг покупателей.
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней — 3 599 000 AED (980 000 $), с 2 спальнями — 6 390 000 AED (1 740 000 $), с 3 спальнями — 14 680 000 AED (3 997 300 $), с 4 спальнями — 20 705 000 AED (5 637 800 $). Двухуровневые дуплексы начинаются в Inaura Hotels & Residences от Arada от 41 050 000 AED (11 177 700 $), а пентхаус — от 130 000 000 AED (35 398 200 $). Для покупателей важен не только уровень цен, но и условия оплаты: Arada предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Downtown Dubai. Дата завершения строительства апартаментов в Inaura Hotels & Residences от Arada запланирована на 2 квартал 2030 года.
В основе концепции проекта Inaura Hotels & Residences от Arada в Downtown Dubai — идея о том, что резиденты должны поддерживать активный и здоровый образ жизни. Для этого в проекте предусмотрен большой фитнес-центр с современными тренажерами, залами для функциональных и силовых тренировок, отдельными студиями йоги и пилатеса. Есть полноценная оздоровительная зона с горячими и холодными бассейнами, сауной и парными, комнатами для гидропроцедур и массажей. Отдельный блок отведен под программы восстановления и профилактики: диагностика, криотерапия, саунд-терапия, то есть те услуги, которые еще недавно были доступны только в специализированных клиниках и спа-салонах.
Общественные зоны продуманы так, чтобы жильцам апартаментов в Inaura Hotels & Residences от Arada было комфортно проводить время и днем, и вечером. На подиуме расположены открытый бассейн с террасами для отдыха, зеленые сады, тенистые уголки для работы с ноутбуком или неформальных встреч, детская площадка, а также небольшой кинотеатр. В лобби работают кафе, ресторан формата all-day dining, лаунж и коворкинг-пространства. На верхних этажах находится скай-лаунж с ресторанами и барами, откуда открываются панорамные виды на Downtown Dubai. Поскольку комплекс объединен с отелем, владельцы этой недвижимости в Дубае получают доступ к услугам высокого уровня: круглосуточный консьерж, room-сервис, уборка, помощь с организацией трансферов, бронированием ресторанов и мероприятий.
Апартаменты в Downtown Dubai традиционно пользуются высоким спросом и у местных жителей, и у туристов. Средняя доходность от аренды недвижимости в Downtown Dubai часто находится в диапазоне 5-6% годовых, при этом многие проекты в центре обладают дополнительным потенциалом роста стоимости за счет ограниченного предложения земли. В среднем по рынку недвижимость в Дубае может приносить около 7% годовых и выше. На этом фоне брендированные апартаменты с сервисом отеля, такими удобствами и стратегическим расположением в центре города, как у Inaura Hotels & Residences от Arada, выглядят особенно привлекательно.
Транспортная доступность самого Downtown Dubai остается одним из ключевых плюсов для жителей апартаментов в Inaura Hotels & Residences от Arada. Отсюда удобно добираться до деловых кластеров Business Bay и DIFC, до международного аэропорта Дубая, а также до других локаций, включая Dubai Marina и Palm Jumeirah. В непосредственной близости находятся станции метро, развито такси и каршеринг, пешком можно дойти до крупнейшего торгового центра города, множество ресторанов, офисов и культурных площадок в шаговой доступности. В итоге недвижимость в Inaura Hotels & Residences от Arada объединяет несколько важных для покупателя апартаментов в Downtown Dubai факторов: центральную локацию, продуманный дизайн, широкий набор удобств, доступ к сервису пятизвездочного отеля, понятные условия рассрочки и срок реализации проекта.
Jumeirah Garden City
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
