Aldar Properties PJSC — крупная строительная и инвестиционная организация. Компания была основана в 2004 году в Абу-Даби. Штаб-квартира девелопера расположена на побережье в Al Racha. Здание было спроектировано в форме морской раковины. Этот проект стал первым в мире круглым небоскребом.
Aldar Properties PJSC включает шесть бизнес-сегментов: строительство и продажа недвижимости, инвестиционная недвижимость, Operative Village, отели, школы и досуг.
В 2005 году акции компании были размещены на фондовой бирже. Это стало толчком для ее быстрого продвижения в качестве одного из лидеров в области строительства.
В 2013 году Aldar Properties объединилась с Sorouh Real Estate. Это объединение укрепило позиции застройщика в ОАЭ. На сегодняшний день компания продолжает реализовывать проекты под руководством Мохамеда Халифы Аль Мубарака. Он одновременно занимает пост председателя совета директоров. Основные акционеры — Mubadala Development Company, Abu Dhabi Investment Authority, Abu Dhabi National Hotels, National Corporation for Tourism & Hotels и National Investor.
Aldar ориентируется на разработку экологичных и инновационных решений в недвижимости. Миссия компании заключается в развитии интегрированных сообществ, которые обеспечивают удобство, функциональность и визуальную привлекательность. В процессе строительства застройщик стремится к тому, чтобы его проекты не только соответствовали потребностям клиентов, но и превышали их ожидания.
Видение Aldar Properties направлено на формирование городского ландшафта, влияние на экономику и повышение уровня жизни. В своей деятельности девелопер делает упор на такие ценности, как технологичность, экологичность, забота о клиентах и ответственность перед обществом.
Программы компании по корпоративной социальной ответственности активно поддерживают инициативы, связанные с образованием, здравоохранением и охраной окружающей среды. Все это демонстрирует приверженность устойчивому развитию и благополучию людей.
Застройщик известен своим разнообразным портфолио, включающим жилые, коммерческие, торговые, гостиничные и образовательные объекты. Reem Island, Saadiyat Island и Yas Island — только часть островных проектов Aldar. Например, на Yas Island находятся популярные достопримечательности Ferrari World, Yas Marina Circuit.
На автодроме Yas Marina Circuit ежегодно проходит Гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi. Открытие комплекса состоялось в 2009 году. Помимо гоночной трассы здесь есть dragstrip, академия вождения и картинг. Территория Yas Marina Circuit вмещает 50 000 зрителей.
Yas Mall — ещё один известный проект Aldar Properties. Это крупнейший торговый центр в Абу-Даби. Внутри торгового центра насчитывается 400 бутиков международных брендов, 90 крытых и открытых кафетериев, кинотеатр с 24 экранами и большая развлекательная площадка для детей.
В 2023 году Aldar Properties расширила свою деятельность на Дубай благодаря стратегическому партнерству с Dubai Holding. В своих новых проектах в Дубае застройщик применяет современные подходы к строительству жилых комплексов.
Verdes by Haven в Dubailand включает апартаменты, из окон которых открываются виды на зеленые парки. Покупателям доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 67 м² до 151 м². Застройщик предлагает жителям этой недвижимости в Дубае следующие объекты инфраструктуры: бассейны, спортзал, беговые дорожки, игровые комнаты, рестораны, магазины, парки, места для барбекю, детские игровые площадки, студию йоги.
Aldar Athlon — жилой комплекс в Dubailand. Эти таунхаусы и виллы от Aldar оснащены интеллектуальными технологиями. Площадь вилл варьируется от 275 м² до 815 м², а таунхаусов — от 212 м² до 288 м². Проект включает лаунжи, магазины и благоустроенные территории для активного отдыха, бассейн, тренажерный зал, оздоровительные центры, место для занятий йогой и беговые дорожки.
Aldar Properties реализует жилые проекты в других регионах ОАЭ. Yas Riva — комплекс жилой недвижимости на Yas Island. Застройщик предлагает широкий выбор вилл и таунхаусов с прямым доступом к набережной и паркам. Недвижимость доступна в вариациях с 4, 5 и 6 спальнями. Площадь домов составляет от 481 м² до 631 м². На территории комплекса есть фитнес-залы, спа, крытые тренажерные залы, корты для паддл-тенниса, детские игровые площадки, общественные бассейны, студия йоги, места для барбекю.
The Arthouse на Saadiyat Island — жилой комплекс, в котором архитектура сочетается с искусством. В проекте можно приобрести апартаменты от Aldar. На его территории расположены галереи, художественные студии и пространства для культурных мероприятий.
Reeman Living 2 в Al Shamkha включает апартаменты с современными интерьерами с 1–3 спальнями. Площадь этих объектов недвижимости от Aldar варьируется от 26 м² до 100 м². Всего в Reeman Living 2 представлено 1050 резиденций. Владельцам этих апартаментов от Aldar доступны мечети, крытые игровые площадки, магазины, зеленые парки, фитнес-центры, бассейны, пешеходные и велосипедные дорожки.
Aldar Properties регулярно получает престижные награды за инновации, дизайн и вклад в развитие недвижимости. Среди наиболее значимых достижений — премия "Лучшая девелоперская компания", которую застройщик получил на международной выставке Cityscape Global.
Проект Yas Acres был отмечен как лучший жилой проект на Arabian Property Awards, а Saadiyat Grove — за лучший дизайн.
В 2023 году Aldar также получила признание за вклад в устойчивое развитие благодаря проекту The Sustainable City Yas Island. Этот проект также был отмечен международной наградой за экологические инновации.
Эти достижения являются не только отражением стремления Aldar к совершенству, но и свидетельством ее неизменной приверженности делу создания ценности для своих клиентов, заинтересованных сторон и инвесторов.
В 2023 году компания Aldar Properties достигла значительных финансовых результатов. Суммарные продажи составили AED 27,9 млрд ($ 7,6 млрд), что на 94% больше по сравнению с 2022 годом. Данный рост был вызван возросшим спросом на проекты, как внутри страны, так и за ее пределами. Прибыли за четвертый квартал составили AED 8,5 млрд ($ 2,3 млрд). Резерв выручки в размере AED 36,8 млрд ($ 10 млрд) обеспечивает стабильность компании на ближайшие годы.
В 2024 году Aldar прогнозирует дальнейший рост. Компания ожидает увеличение выручки на 20% за счет новых запусков проектов Verdes by Haven и Yas Riva. По предварительным данным, продажи за первый квартал 2024 года превысили AED 10 млрд дирхамов ($ 2,7 млрд долларов США). Это свидетельствует о продолжающемся росте интереса к деятельности компании как со стороны местных, так и иностранных покупателей.
Aldar Properties продолжает играть важную роль в формировании рынка недвижимости ОАЭ. Застройщик предлагает инновационные проекты, которые соответствую современным стандартам. Каждый проект компании сочетает комфорт, функциональность и эстетику.
Dubailand
