The Row Saadiyat — новейший флагманский проект Aldar Properties, ведущего застройщика Абу-Даби, созданный как ода строительному искусству, свету и культурному ритму эмирата. Это ансамбль из семи элегантных башен, спроектированных Bjarke Ingels Group (BIG Architects) — всемирно признанным бюро, известным оригинальным подходом к органичной архитектуре. Комплекс расположен в самом сердце Saadiyat Cultural District и буквально «вплетен» в ландшафт этого уникального кластера, сочетая тень пальм, панораму музеев и ритм городской жизни. The Row Saadiyat by Aldar находится рядом с Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и строящимся Guggenheim Abu Dhabi. Они соединены между собой закрытыми климатизированными пешеходными маршрутами, поэтому в районе можно круглогодично жить и отдыхать с комфортом.
Архитектурный облик проекта минималистичен — мягкие формы фасадов, витражные окна и террасы, обрамленные растительностью. Недвижимость в Aldar The Row Saadiyat представлена коллекцией из 717 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Есть расширенные планировки с комнатой для горничной и кабинетом. Площади варьируются от 89 м² до 446 м², что позволяет подобрать формат от камерных городских резиденций до просторных семейных вариантов с видами на музейную панораму острова. Интерьеры разработаны дизайн-бюро Kettle Collective, известным умением объединять эстетику и функциональность. Апартаменты в Aldar The Row Saadiyat оформлены в приятной песочной палитре, с акцентами на текстуры и свет. Использованы премиальные материалы: полы — инженерная древесина и керамогранит с укладкой «елочка», кухни — с матовыми фасадами, встроенной техникой и столешницами из камня, в ванных комнатах — крупноформатная плитка и санфаянс с отделкой в сине-сером оттенке Gun Metal. В каждой детали ощущается «естественная элегантность», без излишнего декора, но с высоким уровнем качества.
Инфраструктура The Row Saadiyat полностью соответствует премиальному сегменту — предусмотрены бутик-фитнес-студии, коворкинги с эксклюзивным членским доступом, рестораны и кафе, супермаркет с гастрономией, магазины у дома и груминг-салон. Территория комплекса построена как «город внутри города», где можно жить, работать, отдыхать и воспитывать детей без необходимости выезжать за пределы района.
Главный актив проекта — локация. Saadiyat Cultural District — культурный центр глобального значения. В радиусе пешей доступности так называемая «музейная миля» — Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum, Guggenheim Abu Dhabi, teamLab Phenomena, Natural History Museum. Дополняет картину развитая городская инфраструктура — Mamsha Beach, Saadiyat Grove Mall, международная школа Cranleigh Abu Dhabi, кампус NYU Abu Dhabi, клиники, ресторанные улицы и яхт-клубы. Дорога до международного аэропорта Абу-Даби занимает около 20 минут езды, а до центра столицы — порядка 15 минут.
Район активно развивается в рамках государственной культурной стратегии и получает приоритетное финансирование, поэтому недвижимость в Saadiyat Cultural District — выгодный инвестиционный актив с высокой капитализацией, премиальным чеком аренды и ликвидностью перепродажи. Особенно это касается проектов с видами на музеи и море, как в случае с The Row Saadiyat. Цены на эти премиальные апартаменты от Aldar стартуют от 3 700 000 AED (1 007 500 $) за 1-спальные юниты, от 5 800 000 AED (1 579 300 $) за 2-спальные планировки и от 11 500 000 AED (3 131 000 $) за 3-спальные резиденции. Для покупки недвижимости в Aldar The Row Saadiyat предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 65/35: 5% на старте, 60% по мере строительства, а 35% — при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
