The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island Abu Dhabi включает 165 частных резиденций у воды рядом с Cleveland Clinic Abu Dhabi. Проект реализует SAAS Properties. Сдача запланирована на 1 квартал 2030 года.
Покупателям предлагают апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями. Площадь самого компактного формата начинается от 86 м², с двумя спальнями от 175 м². Жилые комнаты выходят на террасы. Панорамное остекление открывает вид на воду и город.
Одноуровневые апартаменты с 3 спальнями предлагаются от 275 м². Помимо спален с собственными ванными, в них предусмотрены постирочная, комната для персонала и вспомогательная кухня. Площадь дуплекса начинается от 331 м². В этой планировке внизу находятся жилые зоны и одна спальня, наверху две спальни и ещё одна гостиная. Открытое межэтажное пространство связывает гостиную верхнего этажа с нижним уровнем.
Минимальный бюджет покупки составляет 4 500 000 AED (1 225 300 $) для апартаментов с 1 спальней. Варианты с 2 спальнями стоят от 7 500 000 AED (2 042 200 $). Для трёх спален начальная цена апартаментов и дуплекса одинакова: 12 000 000 AED (3 267 500 $).
Killa Design сочетает глубокие террасы, скруглённые балконы и вертикальные солнцезащитные ламели. Экраны расположены перед остеклением. В общих пространствах использованы мягкие оттенки, скульптурные формы и произведения искусства. Рядом с входным лобби есть гостиная для жителей. В апартаментах предусмотрены кухонные острова и гардеробные.
Для плавания предусмотрены открытый, крытый и детский бассейны. У открытого бассейна размещены кабаны и шезлонги, в крытом регулируется температура воды. Фитнес-студию дополняют спа-кабинеты, холодная купель и джакузи. Отдельная детская игровая зона предназначена для занятий вне бассейнов.
Коворкинг и переговорная позволяют работать за пределами дома. Для отдыха предусмотрены кинозал, игровая комната и зал с гольф-симулятором. Посетители могут разместиться в гостевых номерах. Места для обеда и барбекю находятся на озеленённой открытой террасе.
Служба резиденций помогает с бронированиями, парковкой, доставками, заселением и багажом. Жителям доступны услуги дворецкого. Уборку, прачечную и питание на дому можно заказать отдельно. Программа Onvia дополняет обслуживание статусом Elite в Marriott Bonvoy, вариантами проживания и специальными предложениями, а также приоритетным доступом к The Ritz-Carlton Yacht Collection.
Остров Al Maryah Island в Абу-Даби объединяет финансовый центр, медицинскую и торговую инфраструктуру с жилой застройкой у воды. Офисы ADGM привлекают сюда сотрудников, поэтому днём здесь бывают жители, работающие специалисты и посетители. Мосты ведут в центральную часть города и на Al Reem Island.
В торговом центре The Galleria можно купить продукты, посетить магазины и рестораны. Рядом с резиденциями работает многопрофильная больница Cleveland Clinic Abu Dhabi. Покупки и медицинская помощь доступны в одном районе с проектом.
Пешеходные маршруты набережной проходят между городской застройкой и заведениями у воды. Здесь можно гулять, а для поездок на соседние острова выбирать автомобиль или такси. Рестораны отелей расширяют выбор мест для встреч и ужина в деловом районе.
Поездка от резиденций до ADGM, The Galleria и Cleveland Clinic Abu Dhabi занимает около 5 минут. До NYU Abu Dhabi и Saadiyat Cultural District примерно 10 минут на автомобиле, до Zayed International Airport 25 минут.
В первом полугодии 2026 года на территории юрисдикции ADGM работали 49 027 человек, на 34% больше, чем годом ранее. Для личного проживания или будущей аренды можно оценить близость резиденций к этому скоплению офисов.
Al Maryah Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
