Jumeirah Residences Al Maryah Island — новый громкий релиз в Абу-Даби. Жилой комплекс реализуется компанией Emirates Developments в партнерстве с легендарным брендом Jumeirah. Он расположен на Al Maryah Island — у кромки канала, рядом с The Galleria Mall. Это второй подобный проект в столице ОАЭ, где система международного гостиничного сервиса органично интегрирована в жилые резиденции.
Архитектурно Jumeirah Residences Al Maryah Island — скульптурный небоскреб с выразительными фасадами, плавными изгибами, «парящими» террасами и ландшафтным озеленением. Солнечный свет меняет характер янтарной башни в течение дня, а с наступлением ночи она начинает мерцать, как грани ювелирного камня, отражая динамичный ритм столицы.
Недвижимость в Jumeirah Residences Al Maryah Island by Emirates Developments представлена коллекцией из 253 апартаментов с 1-4 спальнями и 5-спальных пентхаусов. Во всех резиденциях предусмотрены огромные террасы, а из окон открываются потрясающие виды на водную гладь, городские ландшафты и панорамы Al Reem Island. Интерьеры выдержаны в свойственной для бренда Jumeirah эстетике — сдержанная палитра цветов, высококачественные отделочные материалы и выверенные пропорции.
Инфраструктура комплекса соответствует клубному формату. Гостей встречают два просторных входных холла и удобная зона высадки. Также в проекте предусмотрены тренажерный зал, крытый и открытый бассейны, кабинеты для восстановления сил и спа-процедур, закрытые лаунжи, библиотека, зал для проведения частных мероприятий и кинозал. Застройщиком также заявлены коммерческие помещения и места для отдыха у воды с возможностью пообедать на открытом воздухе. Важная часть концепции — сервис Jumeirah: помощь персонального консьержа в бытовых и организационных вопросах, опция «ужин на дому» и подбор индивидуальных программ для здоровья и хорошего самочувствия.
Проект расположен в самом сердце Al Maryah Island, одного из самых престижных районов эмирата, получившего статус бизнес-хаба столицы ОАЭ. Здесь гармонично сосуществуют международный финансовый центр ADGM, один из крупнейших торговых комплексов столицы The Galleria, деловой кластер Abu Dhabi Global Market, международный медицинский центр Cleveland Clinic Abu Dhabi, престижные отели Rosewood и Four Seasons, а также премиальная недвижимость Абу-Даби. В районе работают рестораны мирового уровня, элитные бутики, фитнес- и wellness-пространства, прогулочные набережные и парки. Плотное наполнение локации деловыми, культурными и развлекательными объектами способствует высокой арендной привлекательности и потенциалу роста стоимости недвижимости на Al Maryah Island в среднесрочной перспективе.
За счет стратегически выгодного расположения острова жителям Jumeirah Residences Al Maryah Island будет удобно перемещаться по эмирату. До Abu Dhabi Global Market, Cleveland Clinic и The Galleria — всего 5 минут езды, до Downtown Abu Dhabi — 10 минут. Время в пути до Yas Island и Zayed Intl. Airport не превышает 25 минут. Немаловажно и то, что проект расположен вблизи Grand Steps, соединяющим ритейл и рестораны острова с набережной.
Ориентировочно стартовая цена недвижимости в Jumeirah Residences Al Maryah Island составит от 5 000 000 AED (1 362 000 $) за 1-спальные планировки. Актуальную информацию по доступности лотов, площадям и деталям беспроцентной рассрочки можно уточнить у экспертов Inside Realty. Сроки завершения строительства проекта будут анонсированы застройщиком в ближайшем будущем. Уже на старте продаж аналитики утверждают, что совокупность экономических факторов, транспортной доступности, престижной локации и громкого бренда позволит рассматривать апартаменты в Jumeirah Residences Al Maryah Island и как место для постоянной жизни, и как арендный объект верхнего ценового сегмента.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
