Marlin Icon by Cosmo Developments объединяет апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями на берегу канала в районе Al Reem Island в Абу-Даби. Среди 140 резиденций есть одноуровневые и двухуровневые варианты. Торговые помещения занимают основание башни, над подиумом поднимаются жилые этажи, обращённые к водным каналам и городской застройке острова.
Плавные линии фасада выражены изогнутыми балконами и горизонтальными полосами. За выступающими контурами находится остекление от пола до потолка, а подиум оформлен мелкоячеистым экраном. Здание состоит из трёх подземных уровней, входного этажа, четырёх уровней подиума и 21 верхнего этажа. Остеклённая нижняя часть фасада выходит к набережной канала.
Спальни оборудованы встроенными шкафами, в апартаментах предусмотрены стеклопакеты с двойным остеклением и оптоволоконное подключение. В жилых помещениях использованы нейтральные цвета, древесные оттенки и светлая отделка. Большие окна расположены вдоль внешних стен, а открытые кухни соединяют зоны приготовления еды, столовой и гостиной.
Покупка апартаментов с 2 спальнями обойдётся от 1 626 918 AED (443 000 $), с 4 спальнями от 4 223 610 AED (1 150 100 $). Стандартные варианты с 2 спальнями и категория Plus вместе составляют 95 резиденций. Во всём проекте также предусмотрены 37 резиденций с 3 спальнями, включая двухуровневые, и восемь апартаментов с 4 спальнями.
Завершение строительства намечено на 4 квартал 2030 года. Предусмотрена рассрочка 60/40: при бронировании вносится 10%, ещё 50% выплачивается во время строительства, а заключительные 40% при выдаче ключей. Первый взнос входит в сумму выплат до сдачи, и рассрочка заканчивается с завершением строительства.
Минимальная общая площадь составляет 70 м² для апартаментов с 2 спальнями и 158,6 м² для вариантов с 4 спальнями. В эти значения входят открытые пространства. Глубина и форма балконов зависят от планировки, при этом у части апартаментов на первом этаже террасы заметно больше, чем у аналогичных вариантов выше.
Апартаменты с 2 спальнями категории Plus отличаются от стандартных наличием дополнительного кабинета. В отдельных просторных вариантах есть комната для персонала, гардеробная зона и гостевой санузел. В компактной планировке A две спальни расположены по разные стороны общей гостиной, предусмотрены два санузла и кухня рядом со столовой.
Внутренние лестницы связывают два уровня апартаментов на 18-м и 19-м этажах. Расположение комнат различается, в некоторых планировках над нижним уровнем предусмотрены двусветные пространства. В варианте B с 3 спальнями гостиная и кухня находятся на нижнем уровне, а спальни на верхнем. Двухуровневые пентхаусы занимают 20-й и 21-й этажи, террасы примыкают к отдельным жилым зонам.
Для жителей предусмотрены тренажёрный зал, основной бассейн и открытая терраса у воды. Отдельный детский бассейн дополняет семейную инфраструктуру, в комплексе также запланированы игровые площадки. Через обширное остекление тренажёрного зала открывается вид на окружающий район, а на террасе у бассейна есть место для шезлонгов.
Парковка и торговые помещения размещены на нижних уровнях. Всего в здании предусмотрены 226 частных парковочных мест и четыре торговых помещения. Башню обслуживают четыре пассажирских лифта и отдельный служебный лифт. Магазины на входном этаже и уровне под ним выходят в сторону канала, а зона приёма и лифтовый холл связывают вход с расположенными выше апартаментами.
С Al Reem Island мосты ведут в материковую часть Абу-Даби и на соседний Al Maryah Island. В центральные районы города можно добраться по дорогам, поездка до Louvre Abu Dhabi занимает около 10 минут, до Zayed International Airport около 30 минут. The Galleria Al Maryah Island и Cleveland Clinic Abu Dhabi находятся примерно в 15 минутах езды на машине.
Вдоль каналов проходят дорожки, дополняющие благоустроенные общественные пространства и Al Reem Central Park. Маршруты по набережным соединяют жилые улицы с общественными зонами отдыха. Парк находится примерно в 5 минутах езды от проекта. Здесь есть зелёные зоны и места для детского отдыха за пределами комплекса.
В Shams Boutik находятся магазины для повседневных покупок и кафе, а в Reem Mall примерно в 10 минутах езды сосредоточено больше магазинов, ресторанов и крытых развлекательных площадок. Оба торговых центра уже работают на острове. Здесь можно совмещать повседневные дела с обедом или отдыхом, не выезжая каждый раз в материковую часть Абу-Даби.
Al Reem Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
