A1LA Residence в Абу-Даби — это новый жилой комплекс от Object 1 на острове Al Reem Island, в котором представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Здание будет ориентировано к набережной и парку Al Fay, поэтому во всех резиденциях будет много света, а из окон открываются виды на Арабский залив и озелененный ландшафт острова.
Al Reem Island считается одним из самых востребованных районов столицы ОАЭ. Остров соединен с материком мостами, до делового центра Абу-Даби отсюда всего несколько минут езды на машине. Рядом находятся Al Maryah Island и Saadiyat Island с музеями, протяженными песчаными пляжами и культурными объектами мирового уровня. Такое стратегическое расположение объясняет, почему недвижимость на Al Reem Island стабильно привлекает инвесторов: аренда апартаментов с 1 и 2 спальнями обеспечивает ROI около 6-8% годовых. При такой доходности приблизительный срок возврата вложений по аренде составляет порядка 12-16 лет. Поэтому недвижимость в A1LA Residence от Object 1 подходит для долгосрочных вложений.
Фасады жилого комплекса A1LA Residence от Object 1 выполнены с большим количеством стекла и балконов. Используются теплые оттенки в отделке. За уникальным внешним видом стоит практичная планировка: удобные входные группы, логичная вертикальная и горизонтальная навигация, четкое разделение жилых и общественных зон.
Интерьеры апартаментов в A1LA Residence от Object 1 выдержаны в нейтральных тонах: светлые стены, текстурный камень, вставки из дерева, мягкая подсветка. Такая отделка позволяет будущим владельцам этой недвижимости в Абу-Даби при желании добавить свою мебелью и декор. В гостиных предусмотрены ниши под системы хранения и место под медиа-зону. Спальни оформлены так, чтобы создать ощущение уюта и уединения: текстиль природных оттенков, приятные на ощупь материалы, продуманное искусственное освещение и панорамные окна, визуально увеличивающие пространство. Кухни спроектированы в формате открытого пространства, которое объединяется с гостиной. В отделке предполагаются столешницы под камень, лаконичные фасады, встроенная техника.
Площадь апартаментов с 1 спальней в A1LA Residence от Object 1 начинается от 88 м², с 2 спальнями — от 115 м², с 3 спальнями — от 178 м². Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней составляют 2 120 000 AED (577 300 $), с 2 спальнями — 2 620 000 AED (713 400 $), с 3 спальнями — 3 740 000 AED (1 018 400 $). Стартовая цена дуплексов с 2 спальнями в A1LA Residence от Object 1 — 3 320 000 AED (904 000 $), с 3 спальнями — 4 360 000 AED (1 187 200 $). Важное преимущество проекта — условия оплаты. Чтобы купить апартаменты в A1LA Residence от Object 1, покупателю не нужно сразу оплачивать полную стоимость: застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости на Al Reem Island – 4 квартал 2028 года.
Удобства в A1LA Residence от Object 1 на Al Reem Island соответствуют ожиданиям премиального сегмента. В комплексе планируются бассейн с террасой для загара, отдельный детский бассейн, детская игровая комната, просторный тренажерный зал, зал для йоги и растяжки, открытая спортивная зона. Для вечернего отдыха предусмотрены места для барбекю и лаунжи на свежем воздухе. На крыше — инфинити-бассейн и терраса с панорамными видами на залив и город, а также небольшой кинозал и игровая комната. Для владельцев авто предусмотрена многоуровневая парковка, включая места для маломобильных жителей.
В шаговой доступности находится Al Fay Park — зеленый парк с тенистыми дорожками, беговыми и веломаршрутами, спортивными площадками. Рядом проходит канал Al Reem Island с благоустроенной набережной. Через дорогу расположена Sorbonne University Abu Dhabi, поблизости — школы и детские сады. В нескольких минутах езды находится крупный торговый центр Reem Mall с более чем 400 магазинами, ресторанами и развлекательными площадками, включая Snow Abu Dhabi — крытый снежный парк, который уже стал одной из главных семейных достопримечательностей района. Для шопинга также доступен The Galleria на Al Maryah Island с премиальными брендами и ресторанами высокого уровня.
Остров обслуживается сетью городских автобусов и такси, а в последние годы здесь начали тестировать и внедрять беспилотные такси WeRide в партнерстве с Uber, которые постепенно расширяют зоны обслуживания на Al Reem Island и Al Maryah Island. До международного аэропорта Абу-Даби дорога занимает примерно 20-25 минут на автомобиле.
Dubai Islands
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
31/01/2026
