A1LA Residence by Object 1 – Апартаменты в Абу-Даби на острове Аль-Рим
Апартаменты от 88 м²
О проекте
A1LA Residence в Абу-Даби — это новый жилой комплекс от Object 1 на острове Al Reem Island, в котором представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Здание будет ориентировано к набережной и парку Al Fay, поэтому во всех резиденциях будет много света, а из окон открываются виды на Арабский залив и озелененный ландшафт острова.
02Расположение
Al Reem Island считается одним из самых востребованных районов столицы ОАЭ. Остров соединен с материком мостами, до делового центра Абу-Даби отсюда всего несколько минут езды на машине. Рядом находятся Al Maryah Island и Saadiyat Island с музеями, протяженными песчаными пляжами и культурными объектами мирового уровня.
03Как инвестиция
Такое стратегическое расположение объясняет, почему недвижимость на Al Reem Island стабильно привлекает инвесторов: аренда апартаментов с 1 и 2 спальнями обеспечивает ROI около 6-8% годовых. При такой доходности приблизительный срок возврата вложений по аренде составляет порядка 12-16 лет. Поэтому недвижимость в A1LA Residence от Object 1 подходит для долгосрочных вложений.
04Концепция
Фасады жилого комплекса A1LA Residence от Object 1 выполнены с большим количеством стекла и балконов. Используются теплые оттенки в отделке. За уникальным внешним видом стоит практичная планировка: удобные входные группы, логичная вертикальная и горизонтальная навигация, четкое разделение жилых и общественных зон.
05Дизайн и отделка
Интерьеры апартаментов в A1LA Residence от Object 1 выдержаны в нейтральных тонах: светлые стены, текстурный камень, вставки из дерева, мягкая подсветка. Такая отделка позволяет будущим владельцам этой недвижимости в Абу-Даби при желании добавить свою мебель и декор. В гостиных предусмотрены ниши под системы хранения и место под медиа-зону. Спальни оформлены так, чтобы создать ощущение уюта и уединения: текстиль природных оттенков, приятные на ощупь материалы, продуманное искусственное освещение и панорамные окна, визуально увеличивающие пространство.
Кухни спроектированы в формате открытого пространства, которое объединяется с гостиной. В отделке предполагаются столешницы под камень, лаконичные фасады, встроенная техника.
06Апартаменты
Площадь апартаментов с 1 спальней в A1LA Residence от Object 1 начинается от 88 м², с 2 спальнями — от 115 м², с 3 спальнями — от 178 м².
07Цены и оплата
Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней составляют 2 120 000 AED (577 300 $), с 2 спальнями — 2 620 000 AED (713 400 $), с 3 спальнями — 3 740 000 AED (1 018 400 $). Стартовая цена дуплексов с 2 спальнями в A1LA Residence от Object 1 — 3 320 000 AED (904 000 $), с 3 спальнями — 4 360 000 AED (1 187 200 $). Важное преимущество проекта — условия оплаты. Чтобы купить апартаменты в A1LA Residence от Object 1, покупателю не нужно сразу оплачивать полную стоимость: застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости на Al Reem Island – 4 квартал 2028 года.
08Удобства
Удобства в A1LA Residence от Object 1 на Al Reem Island соответствуют ожиданиям премиального сегмента. В комплексе планируются бассейн с террасой для загара, отдельный детский бассейн, детская игровая комната, просторный тренажерный зал, зал для йоги и растяжки, открытая спортивная зона. Для вечернего отдыха предусмотрены места для барбекю и лаунжи на свежем воздухе. На крыше — инфинити-бассейн и терраса с панорамными видами на залив и город, а также небольшой кинозал и игровая комната. Для владельцев авто предусмотрена многоуровневая парковка, включая места для маломобильных жителей.
09Образ жизни
В шаговой доступности находится Al Fay Park — зеленый парк с тенистыми дорожками, беговыми и веломаршрутами, спортивными площадками. Рядом проходит канал Al Reem Island с благоустроенной набережной. Через дорогу расположена Sorbonne University Abu Dhabi, поблизости — школы и детские сады. В нескольких минутах езды находится крупный торговый центр Reem Mall с более чем 400 магазинами, ресторанами и развлекательными площадками, включая Snow Abu Dhabi — крытый снежный парк, который уже стал одной из главных семейных достопримечательностей района. Для шопинга также доступен The Galleria на Al Maryah Island с премиальными брендами и ресторанами высокого уровня.
10Транспорт
Остров обслуживается сетью городских автобусов и такси, а в последние годы здесь начали тестировать и внедрять беспилотные такси WeRide в партнерстве с Uber, которые постепенно расширяют зоны обслуживания на Al Reem Island и Al Maryah Island. До международного аэропорта Абу-Даби дорога занимает примерно 20-25 минут на автомобиле.
Галерея
Видео
A1LA Residence by Object 1
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 2,120,000
- План рассрочки 10 / 40 / 50
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 2,120,000 | 88 м²947 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 2,620,000 | 115 м²1,238 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 3,740,000 | 178 м²1,916 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 40% во время строительства и 50% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 2,120,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где находится недвижимость в в A1LA Residence от Object 1?
Проект в A1LA Residence от Object 1 расположен на острове Al Reem Island в Абу-Даби, в пешей доступности от парка Al Fay и канала с набережной.
Какие типы недвижимости доступны в A1LA Residence от Object 1?
В A1LA Residence от Object 1 предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней начинается от 88 м², с 2 спальнями — от 115 м², с 3 спальнями — от 178 м².
Какие стартовые цены на апартаменты и дуплексы в A1LA Residence от Object 1?
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в A1LA Residence от Object 1 составляет 2 120 000 AED (577 300 $). Апартаменты с 2 спальнями начинаются от 2 620 000 AED (713 400 $), с 3 спальнями — от 3 740 000 AED (1 018 400 $). Стартовая цена дуплексов с 2 спальнями — 3 320 000 AED (904 000 $), дуплексов с 3 спальнями — 4 360 000 AED (1 187 200 $).
Какой план беспроцентной рассрочки предлагает застройщик Object 1 для A1LA Residence?
Object 1 для этой недвижимости в Абу-Даби предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50. Предусмотрен первоначальный взнос 10%.
Когда планируется завершение строительства апартаментов в A1LA Residence от Object 1?
Ожидаемая дата завершения строительства этой недвижимости на Al Reem Island — 4 квартал 2028 года.
Какие удобства предусмотрены для жителей апартаментов в A1LA Residence от Object 1?
Для жителей этих апартаментов на Al Reem Island предусмотрен широкий набор удобств: просторное лобби, основной бассейн и детский бассейн, терраса у бассейна с шезлонгами, детская игровая комната и клубный дом. Для занятий спортом доступны тренажерный зал, зал йоги и пилатеса, открытая спортивная площадка и зона с настольным теннисом. Жителям также будут доступны места для барбекю, открытые лаунжи, инфинити-бассейн и терраса на крыше, а также отдельный кинотеатр и игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрена двухуровневая парковка и специальные места для маломобильных жителей.
