⁦A1LA Residence by Object 1⁩ في جزيرة الريم، أبوظبي

⁦A1LA Residence⁩ في أبوظبي مشروع سكني جديد من تطوير ⁦Object 1⁩ في جزيرة الريم (⁦Al Reem Island⁩)، يضم شققًا ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس ⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وسيطل المبنى على الواجهة المائية وحديقة الفاي (⁦Al Fay Park⁩)، فيغمر الضوءُ جميع المساكن، وتطل كلها على الخليج العربي والمساحات الخضراء المنسقة في الجزيرة.

تُعد جزيرة الريم من أكثر المناطق طلبًا في عاصمة الإمارات. وترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي بجسور، ولا تبعد سوى دقائق بالسيارة عن مركز الأعمال في أبوظبي. وبالقرب منها جزيرة المارية (⁦Al Maryah Island⁩) وجزيرة السعديات (⁦Saadiyat Island⁩) بمتاحفها وشواطئها الرملية الطويلة ومعالمها الثقافية العالمية. ويفسر هذا الموقع الاستراتيجي جذب العقارات في جزيرة الريم للمستثمرين باستمرار، إذ يحقق تأجير الشقق ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرف نوم عائدًا على الاستثمار يبلغ نحو ⁦6-8%⁩ سنويًا. ومع هذه العوائد، تبلغ فترة استرداد الاستثمار الإيجاري التقريبية نحو ⁦12-16⁩ عامًا، لذا يناسب العقار في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ الاستثمارات طويلة الأجل.

تتميز واجهات ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ بمساحات واسعة من الزجاج والشرفات، واستُخدمت في التشطيبات درجات لونية دافئة. ويكمل المظهر الخارجي الفريد تصميمٌ عملي: مناطق مداخل مريحة، وتنقل رأسي وأفقي منطقي، وفصل واضح بين المناطق السكنية والعامة.

زُينت الشقق في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ من الداخل بدرجات محايدة: جدران فاتحة، وحجر بملمس مميز، ولمسات خشبية، وإضاءة ناعمة. وتتيح هذه التشطيبات للملاك المستقبليين لهذا العقار في أبوظبي إضافة أثاثهم وديكورهم الخاص إن رغبوا. وتضم غرف المعيشة تجاويف لأنظمة التخزين ومساحة لركن الوسائط. وصُممت غرف النوم لتمنح إحساسًا بالراحة والخصوصية: منسوجات بألوان طبيعية، وخامات لطيفة الملمس، وإضاءة اصطناعية مدروسة، ونوافذ بانورامية توسّع المساحة بصريًا. أما المطابخ فصُممت مساحات مفتوحة تندمج مع غرفة المعيشة، وتشمل التشطيبات أسطحًا حجرية وواجهات أنيقة وأجهزة مدمجة.

تبدأ مساحة الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ من ⁦950⁩ قدمًا مربعة (⁦88⁩ م²)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1236⁩ قدمًا مربعة (⁦115⁩ م²)، والشقق ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦1919⁩ قدمًا مربعة (⁦178⁩ م²). وتبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦2,120,000⁩ درهم (⁦577,300⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦2,620,000⁩ درهم (⁦713,400⁩ دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من ⁦3,740,000⁩ درهم (⁦1,018,400⁩ دولار). ويبدأ سعر الدوبلكس بغرفتي نوم في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ من ⁦3,320,000⁩ درهم (⁦904,000⁩ دولار)، والدوبلكس بثلاث غرف نوم من ⁦4,360,000⁩ درهم (⁦1,187,200⁩ دولار). ومن أهم مزايا المشروع شروط السداد، فلشراء شقة في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ لا يحتاج المشتري إلى دفع السعر كاملًا فورًا: إذ يقدّم المطور العقاري خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد بدفعة أولى ⁦10%⁩. وموعد إنجاز هذا العقار في جزيرة الريم هو الربع الرابع ⁦2028⁩.

تلبي المرافق في ⁦A1LA Residence by Object 1⁩ في جزيرة الريم توقعات الفئة الراقية. فسيضم المشروع مسبحًا مع تراس للتشمس، ومسبحًا منفصلًا للأطفال، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة رياضية واسعة، وغرفة لليوغا والتمدد، ومنطقة رياضية في الهواء الطلق. وللاسترخاء في المساء، تتوفر مناطق للشواء وصالات خارجية. وعلى السطح مسبح إنفينيتي وتراس بإطلالات بانورامية على الخليج والمدينة، إضافة إلى سينما صغيرة وغرفة ألعاب. ولمالكي السيارات موقف متعدد الطوابق، يشمل مواقف للسكان من ذوي الحركة المحدودة.

وتقع حديقة الفاي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهي حديقة خضراء بممرات مظللة ومسارات للجري وركوب الدراجات وملاعب رياضية. وتمتد بالقرب منها قناة جزيرة الريم بممشى مُعتنى به. وتقع ⁦Sorbonne University Abu Dhabi⁩ على الجانب الآخر من الطريق، وبالقرب منها مدارس ورياض أطفال. وعلى بعد دقائق بالسيارة يقع مركز التسوق الكبير ⁦Reem Mall⁩ بأكثر من ⁦400⁩ متجر ومطعم ومرفق ترفيهي، منها ⁦Snow Abu Dhabi⁩، حديقة الثلج الداخلية التي أصبحت من أبرز الوجهات العائلية في المنطقة. وللتسوق أيضًا ⁦The Galleria⁩ في جزيرة المارية بعلاماتها التجارية الراقية ومطاعمها الفاخرة.

تخدم الجزيرةَ شبكةٌ من الحافلات العامة وسيارات الأجرة، وفي السنوات الأخيرة جرى اختبار سيارات الأجرة ذاتية القيادة من ⁦WeRide⁩ وإطلاقها بالشراكة مع ⁦Uber⁩، مع توسيع مناطق خدمتها تدريجيًا في جزيرة الريم وجزيرة المارية. ويبعد مطار أبوظبي الدولي نحو ⁦20-25⁩ دقيقة بالسيارة.