⁦Riviera Residences 2 by MERED⁩ في جزيرة الريم، أبوظبي

يقدّم مشروع ⁦Riviera Residences 2 by MERED⁩ شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على الواجهة المائية لجزيرة الريم (⁦Al Reem Island⁩) في أبوظبي. وقد صمّم مكتب ⁦Herzog & de Meuron⁩ المبنى من طابق أرضي و⁦34⁩ طابقًا علويًا، بواجهة لؤلؤية متلألئة مستوحاة من تاريخ الغوص على اللؤلؤ في المنطقة. ومن المخطط أن يتم التسليم في الربع الثاني ⁦2030⁩.

يضم المشروع السكني ⁦404⁩ وحدات سكنية و⁦574⁩ موقفًا للسيارات، مع تخصيص ⁦4,913⁩ م² للمرافق. ويتولى مكتب ⁦Michel Desvigne Paysagiste⁩ تصميم المناظر الطبيعية. وتتوزع المسابح والحدائق المزروعة والجلسات الخارجية في المساحات المشتركة، فيما يمتد على طول الماء ممشى يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر بوتيك.

تبدأ أسعار الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة من ⁦2,200,000⁩ درهم (⁦599,000⁩ دولار)، بمساحات إجمالية تبدأ من ⁦877⁩ قدمًا مربعة (⁦81.5⁩ م²). أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من ⁦2,900,000⁩ درهم (⁦789,700⁩ دولار) ومن ⁦1,195⁩ قدمًا مربعة (⁦111⁩ م²). ويجمع نموذج ⁦Type 04⁩ بغرفة نوم واحدة بين مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام، مع شرفة وحمام للضيوف وغرفة نوم بحمام خاص. وفي نموذج ⁦Type 10⁩ بغرفتي نوم، تقع غرفتا النوم على جانبي مساحة المعيشة، مع حمامين وشرفتين.

وفي الشقق المكوّنة من ثلاث غرف نوم، تبدأ المساحات من ⁦2,066⁩ قدمًا مربعة (⁦191.9⁩ م²)، والأسعار من ⁦4,500,000⁩ درهم (⁦1,225,300⁩ دولار). ويضم نموذج ⁦Type 22⁩ غرفة غسيل مستقلة وحمامًا للضيوف وحمامًا إضافيًا وشرفتين. وتنفصل حمامات غرف النوم عن مساحة المعيشة والطعام المشتركة، ما يُبقي حركة الضيوف بعيدة عن الجناح الرئيسي.

بموجب خطة السداد ⁦50/50⁩، تُدفع ⁦15%⁩ في البداية، ثم ⁦35%⁩ أثناء البناء و⁦50%⁩ عند الإنجاز. وفي شقة بسعر البداية، يعني ذلك ⁦330,000⁩ درهم (⁦89,900⁩ دولار) في البداية، و⁦770,000⁩ درهم (⁦209,700⁩ دولار) خلال البناء، و⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,500⁩ دولار) عند التسليم. وبذلك تغطي فترة البناء نصف السعر إجمالًا، ويبقى مبلغ مماثل يتعيّن تمويله في المرحلة الأخيرة.

تفيد المجموعة الأوسع التي تقف وراء ⁦MERED⁩ بأنها سلّمت ⁦40⁩ مشروعًا في خمس أسواق عالمية، وتمتلك ⁦25⁩ عامًا من الخبرة في التطوير العقاري الدولي. ويمكن للمشترين دراسة هذا السجل عند التفكير في شقة لا تزال قيد الإنشاء. كما يتطلب الشراء توفير رأس مال يغطي الدفعات المرحلية قبل السكن، مع إمكانية التأجير بعد الإنجاز لا خلال فترة البناء.

تضم مرافق الرياضة ملعب بادل ومسبحًا رياضيًا ومناطق لياقة داخلية وخارجية، وتمتد التمارين إلى الحدائق عبر مساحات مخصصة للكروس فيت واليوغا. وتتوفر ساونا وغرفة بخار وحوض غطس بارد ودش رذاذ إلى جانب مناطق استرخاء أكثر هدوءًا. أما مرافق الترفيه فتشمل مسبحين للبالغين وجلسات منخفضة وكراسي للتشمس وجلسات حول المدفأة.

يحظى الأطفال بمسبح مخصص وملعب خارجي مع طاولة تنس وغرفة ألعاب داخلية في نادي العائلة. ويمكن للسكان استخدام قاعة مناسبات مع سينما، وكافتيريا بمطبخ مفتوح للعرض، ومساحة طعام خارجية للتجمعات. كما توفر مناطق الاسترخاء الداخلية وصالة الأعمال أجواء منفصلة للتواصل الاجتماعي والعمل داخل المشروع.

تربط الجسور جزيرة الريم بالبر الرئيسي، فتجعلها جزءًا من شبكة الطرق اليومية في أبوظبي. والمنطقة سكنية في معظمها، تضم أبراجًا سكنية ومسارات على الواجهة المائية ومتاجر تخدم الأسر المقيمة. وتقع بالقرب منها جزيرة الماريه (⁦Al Maryah Island⁩) التي تضم مقار أعمال ومستشفى ⁦Cleveland Clinic⁩، فيما تمتد الطرق نحو جزيرة السعديات (⁦Saadiyat Island⁩) وشارع الكورنيش (⁦Corniche Road⁩).

يضيف ⁦The Galleria⁩ في جزيرة الماريه مطاعم ومتاجر ووجهات ترفيه على الواجهة المائية. وداخل جزيرة الريم نفسها، يوفر ⁦Reem Mall⁩ وجهة أكبر للتسوق والترفيه، بينما يلبي ⁦Shams BOUTIK⁩ احتياجات البقالة والمقاهي والزيارات اليومية القصيرة. ومن بين خيارات السوبرماركت في أنحاء الجزيرة ⁦Carrefour⁩ و⁦Waitrose⁩ و⁦Zoom⁩.

يمكن للعائلات اختيار ⁦Repton⁩ للمنهج البريطاني و⁦Hummingbird⁩ للحضانة. وتوفر ⁦Sorbonne University⁩ التعليم العالي في المنطقة، بينما تغطي العيادات والصيدليات وعيادات الأسنان المحلية الرعاية الصحية الروتينية. وتمنح هذه المؤسسات القائمة الأسرة خدمات عملية تتجاوز ما يقدّمه المبنى السكني الجديد.

تكمّل مسارات المشي وركوب الدراجات على الواجهة المائية المساحات الخضراء ومناطق اللعب في ⁦Reem Central Park⁩. ويوفر الكورنيش مزيدًا من خيارات الترفيه في البر الرئيسي، فيما يُعد ⁦Louvre Abu Dhabi⁩ وجهة ثقافية في جزيرة السعديات. ويمكن للسكان الاستفادة من مرافق المدينة هذه إلى جانب الحدائق والمسابح الهادئة في مجمعهم.

من ⁦Riviera Residences 2 by MERED⁩، تستغرق القيادة إلى ⁦The Galleria⁩ أو ⁦Reem Mall⁩ أو ⁦Sorbonne University⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق. وتستغرق الرحلة قرابة ⁦15⁩ دقيقة إلى ⁦Louvre Abu Dhabi⁩ و⁦20⁩ دقيقة إلى مطار زايد الدولي. وتتأثر هذه الرحلات بحركة المرور واختيار الطريق، لذا فالأوقات المذكورة تقديرية للاسترشاد فقط.