Sunstone by IMKAN на острове Al Reem в Абу-Даби
Апартаменты от 99 м²
О проекте
Sunstone by IMKAN — новый прибрежный проект бизнес-класса на побережье Al Reem Island в Абу-Даби. Небоскреб расположен в сердце Makers District — креативного квартала, где архитектура и искусство образуют цельное городское пространство. В Sunstone on Al Reem Island как нельзя лучше воплощена фирменная концепция застройщика — «дом с душой», где каждая деталь продумана с точки зрения эстетики и комфорта. 30-этажная башня стоит у самой кромки воды, ее изогнутый силуэт перекликается с очертаниями песчаных дюн и морских волн, а панорамные фасады отражают свет и открывают ошеломительные виды Арабского залива.
02Апартаменты
Недвижимость в Sunstone by IMKAN — это коллекция из 335 апартаментов с 1-4 спальнями. В продаже — просторные семейные резиденции, юниты с кабинетами и комнатой для горничной, а также эффектные sky suites. Площади варьируются от 99 м² до 485 м². Планировки спроектированы так, чтобы в каждой зоне было естественное освещение и открытые виды — на залив, Saadiyat Island или горизонт Makers District.
03Дизайн и отделка
Интерьеры апартаментов в Sunstone by IMKAN оформлены в спокойной, натуральной палитре — используются теплое дерево, светлый шпон, искусственный камень, мягкие фактуры, шелковые акценты. Кухни укомплектованы встроенной техникой, балконы повернуты в сторону моря, предусмотрены эргономичные зоны хранения. В дизайне прослеживается баланс современной геометрии и естественных материалов — архитекторы позволили жилому пространству «дышать».
04Удобства
Инфраструктура Sunstone Al Reem Island by IMKAN включает инфинити-бассейн с террасой, зеленые зоны с ландшафтным дизайном, тренажерный зал, многофункциональный холл для мероприятий и переговоров, приватный кинотеатр с продвинутой аудиосистемой. Кроме того, резиденты проекта смогут напрямую выйти на Makers Promenade — первую в Абу-Даби климатически контролируемую набережную длиной около 1 км, где расположены 100+ кафе, ресторанов, бутиков и арт-инсталляций.
05Расположение
Локация усиливает статус Sunstone by IMKAN. Недвижимость на Al Reem island ценится за сочетание курортной атмосферы и близости к ключевым деловым и культурным центрам Абу-Даби. В нескольких минутах езды — Reem Mall с 400+ магазинами и крупнейшим в регионе снежным парком, а также The Galleria Al Maryah Island, Sorbonne University Abu Dhabi, Cleveland Clinic, Reem Hospital, Repton School и Nord Anglia School. Дорога до Downtown Abu Dhabi занимает около 20 минут, до Zayed Intl. Airport — примерно полчаса. Остров соединен с материком современными мостами и характеризуется удобной дорожной сетью.
06Как инвестиция
С точки зрения инвестиций, жилые комплексы на Al Reem Island — один из самых перспективных активов на рынке недвижимости Абу-Даби. Ключевые преимущества локации — freehold-статус, высокая арендная доходность, которая в среднем достигает 6-8% годовых, растущий спрос на съем жилья, подкрепленный развитием делового и образовательного кластеров. Инвестиционный потенциал апартаментов в Sunstone on Al Reem Island усиливается еще и за счет расположения в Makers District — центре креативной и технологичной жизни мегаполиса.
07Цены и оплата
Стоимость этой премиальной недвижимости от IMKAN стартует от 1 600 000 AED (435 600 $) за резиденцию с 1 спальней. Планировки с 2 спальнями оцениваются минимум в 2 600 000 AED (707 900 $), а с 3 спальнями — в 4 100 000 AED (1 116 300 $). 4-спальные юниты стоят от 5 100 000 AED (1 388 500 $). Купить апартаменты в Sunstone by IMKAN можно на гибких условиях беспроцентной рассрочки: 10% — первоначальный взнос, 40% — во время строительства, оставшиеся 50% — при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года.
Галерея
Видео
Sunstone by IMKAN
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 1,600,000
- План рассрочки 10 / 40 / 50
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 1,600,000 | 99 м²1,066 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 2,600,000 | 143 м²1,539 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 4,100,000 | 219 м²2,357 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 4 спальнями | AED 5,100,000 | 250 м²2,691 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 40% во время строительства и 50% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 1,600,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где расположен комплекс Sunstone by IMKAN?
Sunstone by IMKAN расположен на побережье в кластере Makers District на Al Reem Island — это одна из самых востребованных локаций для покупки недвижимости в Абу-Даби.
Какие типы недвижимости доступны в Sunstone by IMKAN?
Недвижимость в Sunstone on Al Reem island by IMKAN представлена апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, включая варианты с комнатой для горничной, рабочим кабинетом, а также дуплексы и просторные sky suites.
Сколько стоят апартаменты в Sunstone by IMKAN?
Стартовая цена апартаментов в Sunstone by IMKAN — 1 600 000 AED (435 600 $) за планировку с 1 спальней и 2 600 000 AED (707 900 $) за юнит с 2 спальнями. Минимальная стоимость 3-спальных резиденций — 4 100 000 AED (1 116 300 $), а 4-спальных — 5 100 000 AED (1 388 500 $).
Когда завершится строительство Sunstone by IMKAN?
Строительство этих прибрежных апартаментов от IMKAN завершится в 4 квартале 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Sunstone by IMKAN?
Купить недвижимость в Sunstone by IMKAN можно на условиях беспроцентной рассрочки по схеме 50/50: 10% оплачиваются при бронировании, 40% — в процессе строительства, оставшиеся 50% — при передаче объекта в эксплуатацию.
Выгодно ли инвестировать в апартаменты Sunstone by IMKAN?
Эксперты оценивают инвестиции в апартаменты Sunstone by IMKAN как перспективные: недвижимость на Al Reem Island демонстрирует стабильный арендный спрос и доходность на уровне 6-8% годовых, а ее прибрежный формат и расположение в креативном хабе Makers District дополнительно повышает ликвидность и потенциал роста стоимости.
Похожие проекты
Абу-Даби10 / 50 / 40Marlin Icon by Cosmo Developments
Абу-Даби30 / 70Sila by Reportage Properties
Абу-Даби5 / 45 / 50