⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩ في جزيرة الريم، أبوظبي

⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩ مشروع ساحلي من فئة بزنس كلاس أُطلق حديثًا، ويقع على شواطئ جزيرة الريم (⁦Al Reem Island⁩) في أبوظبي. ويقع البرج في قلب ⁦Makers District⁩، وهو مجمع إبداعي تشكّل فيه العمارة والفن فضاءً حضريًا متكاملًا. ويجسد ⁦Sunstone⁩ في جزيرة الريم على أكمل وجه المفهوم المميز للمطور العقاري «المكان النابض بالروح»، إذ تجمع كل تفاصيله بين الجمال والراحة. ويرتفع البرج المؤلف من ⁦30⁩ طابقًا عند حافة المياه، وتحاكي انحناءات خياله الكثبان الرملية وأمواج المحيط. وفي الوقت نفسه، تعكس الواجهات البانورامية ضوء النهار وتمنح إطلالات آسرة على الخليج العربي.

تتألف العقارات في ⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩ من مجموعة تضم ⁦335⁩ شقة من ⁦1-4⁩ غرف نوم، وتشمل وحدات عائلية فسيحة ووحدات بغرف مكتب وغرف خادمة، إلى جانب أجنحة علوية لافتة. وتتراوح المساحات بين ⁦1,066⁩ قدمًا مربعة (⁦99⁩ م²) و⁦5,220⁩ قدمًا مربعة (⁦485⁩ م²). وصُممت المخططات للاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة على الخليج أو جزيرة السعديات أو أفق ⁦Makers District⁩. وتأتي التصاميم الداخلية للشقق في ⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩ بألوان طبيعية هادئة، مع الخشب الدافئ والقشرة الخشبية الفاتحة والحجر الصناعي والملمس الناعم ولمسات الحرير. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة، وتطل الشرفات على البحر، مع وحدات تخزين مريحة الاستخدام. ويوازن التصميم بين الهندسة العصرية والمواد الطبيعية، إذ ترك المعماريون للمساحة السكنية فرصة «التنفس».

تشمل البنية التحتية في ⁦Sunstone⁩ في جزيرة الريم من ⁦IMKAN⁩ مسبحًا لا متناهيًا مع تراس، ومساحات خضراء منسقة، وصالة رياضية، وقاعة متعددة الأغراض للفعاليات والاجتماعات، وسينما خاصة بنظام صوتي متطور. كما سيحظى السكان بوصول مباشر إلى ⁦Makers Promenade⁩، أول ممشى مكيّف على الواجهة المائية في أبوظبي، يمتد لنحو ⁦1⁩ كم ويضم أكثر من ⁦100⁩ مقهى ومطعم ومتجر وعمل فني.

يعزز الموقع مكانة ⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩. فالعقارات في جزيرة الريم تحظى بتقدير كبير لجمعها بين أجواء المنتجعات والقرب من أهم المراكز التجارية والثقافية في أبوظبي. وعلى بعد دقائق بالسيارة يقع ⁦Reem Mall⁩ بأكثر من ⁦400⁩ متجر وأكبر حديقة ثلج في المنطقة، إضافة إلى ⁦The Galleria Al Maryah Island⁩ و⁦Sorbonne University Abu Dhabi⁩ و⁦Cleveland Clinic⁩ و⁦Reem Hospital⁩ و⁦Repton School⁩ و⁦Nord Anglia School⁩. ويبعد وسط مدينة أبوظبي نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، ومطار زايد الدولي نحو نصف ساعة. وترتبط الجزيرة باليابسة عبر جسور حديثة وتتمتع بشبكة طرق مريحة.

من الناحية الاستثمارية، تُعد المجمعات السكنية في جزيرة الريم من أكثر الأصول الواعدة في سوق العقارات بأبوظبي. وتتمثل أبرز مزايا الموقع في التملك الحر، والعائد الإيجاري المرتفع بمتوسط ⁦6-8%⁩ سنويًا، والطلب المتزايد على المساكن المؤجرة بدعم من تطور المجمعات التجارية والتعليمية. وتتعزز الإمكانات الاستثمارية للشقق في ⁦Sunstone⁩ في جزيرة الريم بموقعها داخل ⁦Makers District⁩، مركز الحياة الإبداعية والتقنية في المدينة.

يبدأ سعر هذا العقار الراقي من ⁦IMKAN⁩ من ⁦1,600,000⁩ درهم (⁦435,600⁩ دولار) للوحدة السكنية بغرفة نوم واحدة. وتبدأ أسعار المخططات بغرفتي نوم من ⁦2,600,000⁩ درهم (⁦707,900⁩ دولار)، وبثلاث غرف نوم من ⁦4,100,000⁩ درهم (⁦1,116,300⁩ دولار). أما الوحدات بأربع غرف نوم فتبدأ من ⁦5,100,000⁩ درهم (⁦1,388,500⁩ دولار). ولشراء شقة في ⁦Sunstone⁩ من ⁦IMKAN⁩، يمكن للعملاء الاستفادة من خطة تقسيط مرنة بدون فوائد: ⁦10%⁩ دفعة أولى، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ المتبقية عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2028⁩.