Atrium Towers — масштабный проект смешанного назначения в City of Lights на Al Reem Island в Абу-Даби. Разработка компании Radiant Real Estate состоит из двух башен: 20-этажной Atrium Residence — с жилой недвижимостью и 25-этажной Atrium Offices — с коммерческой. Здания объединены общим 5-уровневым подиумом, где размещены объекты внутренней инфраструктуры, ритейл и парковка. Архитектура выполнена в современном ключе с акцентом на четкую геометрию и стеклянные поверхности, что обеспечивает максимальную инсоляцию и панорамные виды.
Жилая недвижимость в Radiant Atrium представлена коллекцией из 211 резиденций — студий и апартаментов с 1-2 спальнями площадью от 33 м² до 158 м². Все конфигурации предлагаются с готовой отделкой и санузлами европейского уровня. Интерьеры оформлены в светлой цветовой гамме. Кухни полностью меблированы и оснащены встроенной кухонной техникой — варочной панелью, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной. Из панорамных окон открываются живописные виды на канал и урбанистические пейзажи эмирата.
Коммерческая недвижимость в Atrium Offices представлена 133 офисными помещениями класса A с возможностью гибкой планировки. Они передаются покупателю в формате shell & core — с базовой строительной отделкой и без внутренней инженерии. Офисы рассчитаны на стартапы, малый и крупный бизнес, их площади варьируются от 49 м² до 234 м². Общий подиум объединяет торговые пространства, паркинг и современные лобби, формируя из Atrium Towers полноценный деловой хаб в сердце динамично развивающегося жилого района.
На первом этаже комплекса предусмотрена торговая галерея из семи помещений, что усиливает инвестиционную привлекательность этой недвижимости от Radiant Real Estate. Инфраструктура проекта включает открытый бассейн с детской зоной, отдельные фитнес-залы для мужчин и женщин, игровую площадку и просторные лаунж-террасы. На парковке — 439 машино-мест.
Проект реализуется на Al Reem Island — одном из самых развитых районов столицы ОАЭ. А расположение в кластере City of Lights позволяет сочетать деловую активность и приватность личной жизни. В шаговой доступности от комплекса — крупные шопинг-центры Reem Mall, The Galleria и Abu Dhabi Mall, а также Reem Central Park, Cleveland Clinic Abu Dhabi, набережные, супермаркеты, кофейни, пляжи и остановки общественного транспорта. Дорога до Zayed Intl. Airport занимает около 30 минут, а до культурного хаба эмирата Saadiyat Island — не более 10-15 минут. Локация активно развивается, здесь концентрируются деловые и жилые проекты, международные школы и развлекательные кластеры, что делает ее равнозначно привлекательной для жизни и инвестиций.
Экономическая логика покупки недвижимости в Radiant Atrium on Al Reem Island понятна: сочетание жилых апартаментов и офисов класса А формирует устойчивый поток посетителей и спрос на аренду. Соседство с деловым ядром Al Maryah Island и медицинским хабом Cleveland Clinic повышает ликвидность. Для инвестора эта недвижимость в Абу-Даби — актив с прогнозируемой заполняемостью и низкими рисками простоя, а для семей — комфортный дом на побережье с быстрым сообщением с ключевыми точками столицы.
Цены на офисы и апартаменты в Atrium Towers by Radiant Real Estate вполне доступны как для рынка недвижимости Al Reem Island. Стартовая стоимость студий — от 650 000 AED (177 000 $), резиденций с 1 спальней и офисов — от 1 000 000 AED (272 300 $). Покупателям доступны четыре плана оплаты. Беспроцентная рассрочка предлагается по схеме 60/40 с 10% первоначальным взносом или 75/25 с внесением 25% на старте и 2% скидкой. Также предусмотрен вариант с 5% скидкой при условии оплаты 50% при бронировании, где остальные 50% разбиваются на равные платежи по 5%. Полная оплата на старте дает скидку в 12%. Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2028 года.
Arjan
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
