Новый жилой комплекс Marlin 2 от Reportage Properties расположен на Al Reem Island в Абу-Даби. Проект включает 164 объекта недвижимости, а именно апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями. Дата завершения строительства запланирована на 4 квартал 2028 года.
Варианты планировок разнообразны: апартаменты с 2 спальнями в Reportage Marlin 2 располагают площадью от 81 м² до 95 м², с 3 спальнями — от 113 м² до 136 м², а варианты с 4 спальнями варьируются от 159 м² до 512 м². Кухни в этих апартаментах на Al Reem Island оборудованы шкафами и столешницами. Ванные комнаты и гостевые туалеты полностью облицованы плиткой. В спальнях предусмотрены вместительные встроенные шкафы.
Стартовые цены этой недвижимости в Абу-Даби следующие: за апартаменты с 2 спальнями — от 1 710 000 AED (465 600 $), с 3 спальнями — от 2 010 000 AED (547 300 $), а с 4 спальнями — от 2 780 000 AED (756 900 $). Reportage Properties предоставляет возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой 30/70 с первоначальным взносом всего 10% на покупку этой недвижимости на Al Reem Island.
Современная архитектура и продуманный дизайн комплекса Reportage Marlin 2 органично вписываются в окружающий ландшафт Al Reem Island. Фасады здания выполнены в лаконичном стиле.
Особое внимание уделено общественным пространствам. Жители смогут пользоваться подземной парковкой с достаточным количеством мест для резидентов и гостей, плавательным бассейном, отдельным детским бассейном, тренажерным залом, безопасной детской игровой площадкой, многофункциональным залом для встреч и мероприятий, местами для барбекю. На территории Reportage Marlin 2 Al Reem Island предусмотрены ухоженные ландшафтные сады и места для отдыха, где можно прогуляться или провести время на свежем воздухе. Благодаря системе круглосуточной охраны и видеонаблюдения обеспечивается высокий уровень безопасности.
Остров, на котором находится недвижимость в Reportage Marlin 2, имеет развитую транспортную инфраструктуру. Владельцы апартаментов в Reportage Marlin 2 могут воспользоваться автобусными маршрутами, услугами такси или каршеринга. Поездка до центра города занимает всего 10–15 минут, а до международного аэропорта Абу-Даби можно доехать за 20–25 минут.
Al Reem Island отличается развитой инфраструктурой. На острове предусмотрены торговые центры, медицинскими учреждениями, школы и детские сады, различные досуговые заведения. Прогулки по набережным, посещение ресторанов, культурных и спортивных мероприятий — все это способствует созданию полноценного и активного образа жизни.
Экономическая привлекательность недвижимости на Al Reem Island подтверждается высоким спросом на жилье. Подробный анализ рынка демонстрирует, что такие проекты, как Reportage Marlin 2, способствуют росту стоимости апартаментов на Al Reem Island, а стабильный спрос гарантирует высокие доходы от аренды и быструю окупаемость инвестиций. Средняя доходность от аренды (ROI) для апартаментов здесь составляет 5-7% годовых.
Al Khor Waterfront
