Marlin 2 من Reportage Properties في جزيرة الريم، أبوظبي
شقق بمساحات تبدأ من 81 م²
نظرة عامة
يقع مشروع Marlin 2 السكني الجديد من Reportage Properties في جزيرة الريم (Al Reem Island) في أبوظبي. ويضم المشروع 164 وحدة عقارية، هي شقق بغرفتي نوم (2) و3 و4 غرف نوم. ومن المقرر إنجازه في الربع الرابع 2028.
تتنوع المخططات، إذ تتراوح مساحات الشقق بغرفتي نوم (2) في Reportage Marlin 2 بين 868 قدمًا مربعة (81 م²) و1018 قدمًا مربعة (95 م²)، والشقق بـ3 غرف نوم بين 1211 قدمًا مربعة (113 م²) و1469 قدمًا مربعة (136 م²)، والخيارات بـ4 غرف نوم بين 1708 أقدام مربعة (159 م²) و5514 قدمًا مربعة (512 م²). وجُهزت مطابخ هذه الشقق في جزيرة الريم بخزائن وأسطح عمل، وكُسيت الحمّامات ودورات مياه الضيوف بالبلاط بالكامل، وزُودت غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة واسعة.
الأسعار الابتدائية لهذا العقار في أبوظبي كالتالي: الشقق بغرفتي نوم (2) من 1,710,000 درهم (465,600 دولار)، والشقق بـ3 غرف نوم من 2,010,000 درهم (547,300 دولار)، والشقق بـ4 غرف نوم من 2,780,000 درهم (756,900 دولار). وتقدم Reportage Properties خطة سداد 30/70 بدون فوائد مع دفعة أولى لا تتجاوز 10% لشراء هذا العقار في جزيرة الريم.
تندمج العمارة الحديثة والتصميم المدروس لمشروع Reportage Marlin 2 بسلاسة في المشهد المحيط بجزيرة الريم، وقد نُفذت واجهات المبنى بأسلوب بسيط ومختصر.
وتحظى المساحات المشتركة باهتمام خاص، إذ سيتمكن سكان Reportage Marlin 2 من استخدام موقف سيارات تحت الأرض بأماكن تكفي السكان والضيوف، ومسبح، ومسبح منفصل للأطفال، وصالة رياضية، وملعب آمن للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات للاجتماعات والفعاليات، ومناطق شواء. ويضم Reportage Marlin 2 في جزيرة الريم حدائق منسقة وأماكن جلوس للتنزه أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. ويضمن الأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة مستوى عاليًا من الأمان.
تتمتع الجزيرة التي يقع فيها Reportage Marlin 2 ببنية نقل متطورة، إذ يمكن لملاك الشقق استخدام خطوط الحافلات أو سيارات الأجرة أو خدمات مشاركة السيارات. ولا تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة سوى 10-15 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي خلال 20-25 دقيقة.
تتميز جزيرة الريم ببنية تحتية متطورة، ففيها مراكز تسوق ومنشآت طبية ومدارس ورياض أطفال ومرافق ترفيهية متنوعة. ويسهم التنزه على الواجهة البحرية وارتياد المطاعم وحضور الفعاليات الثقافية والرياضية في نمط حياة متكامل ونشط.
يؤكد الطلب المرتفع على المساكن الجاذبية الاقتصادية للعقارات في جزيرة الريم، إذ تُظهر التحليلات التفصيلية للسوق أن مشاريع مثل Reportage Marlin 2 تدفع نمو قيمة الشقق في الجزيرة، فيما يضمن الطلب المستقر عائدًا إيجاريًا مرتفعًا واستردادًا سريعًا لرأس المال المستثمر. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري (ROI) للشقق هنا 5-7% سنويًا.
معرض الصور
فيديو
Marlin 2 by Reportage Properties
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,710,000 درهم
- خطة السداد 10 / 20 / 70
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 2 غرف نوم | 1,710,000 درهم | 81 م²872 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 2,010,000 درهم | 113 م²1,216 قدم² | |
 | شقة 4 غرف نوم | 2,780,000 درهم | 159 م²1,711 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و70% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,710,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Reportage Marlin 2؟
تقع شقق Reportage Marlin 2 في جزيرة الريم، ويتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مركز الأعمال في المدينة ومراكز التسوق والمنشآت الطبية وشبكة النقل.
ما أنواع العقارات المتاحة في Reportage Marlin 2؟
يضم المشروع 164 وحدة سكنية، هي شقق بغرفتي نوم (2) و3 و4 غرف نوم. وتتنوع المساحات: الشقق بغرفتي نوم (2) من 868 قدمًا مربعة (81 م²) إلى 1018 قدمًا مربعة (95 م²)، والشقق بـ3 غرف نوم من 1211 قدمًا مربعة (113 م²) إلى 1469 قدمًا مربعة (136 م²)، والشقق بـ4 غرف نوم من 1708 أقدام مربعة (159 م²) إلى 5514 قدمًا مربعة (512 م²). وتتميز بعض الشقق في Reportage Marlin 2 بشرفات وتراسات خاصة.
ما السعر الابتدائي للشقق في Reportage Marlin 2؟
تبدأ الأسعار من 1,710,000 درهم (465,600 دولار) للشقق بغرفتي نوم (2)، ومن 2,010,000 درهم (547,300 دولار) للوحدات بـ3 غرف نوم، ومن 2,780,000 درهم (756,900 دولار) للوحدات بـ4 غرف نوم.
ما خطط السداد بدون فوائد المتاحة في Reportage Marlin 2؟
تقدم Reportage Properties عدة خطط سداد مرنة لشراء هذه الشقق في جزيرة الريم. فمع دفعة أولى 10% يحصل المشتري على خصم 5%، ويُسدد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية بنسبة 1% شهريًا. وبرفع الدفعة الأولى إلى 20% يمكن الاستفادة من خصم 10% مع بقاء الأقساط الشهرية عند 1%. ومع دفعة أولى 30% يحصل المشتري على خصم 15%، وتبقى الدفعات عند المستوى نفسه، أي 1% شهريًا. وتتوفر كذلك خطة سداد 30/70 بدون فوائد تشمل دفعة أولى 30% وسداد الرصيد على مراحل، مع خصم 2%.
ما المرافق المتوفرة في Reportage Marlin 2؟
سيتمكن سكان هذا العقار في جزيرة الريم من الاستفادة من: المسبح، ومسبح الأطفال، والصالة الرياضية، وملعب الأطفال، والحدائق المنسقة، والمرافق الترفيهية، ومناطق الشواء، وموقف السيارات تحت الأرض، والأمن على مدار 24 ساعة مع المراقبة بالفيديو.
متى موعد إنجاز Reportage Marlin 2؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في أبوظبي في الربع الرابع 2028.
مشاريع مشابهة
أبوظبي10 / 40 / 50Manchester City Yas Residences by Ohana
أبوظبي10 / 40 / 50Seamont Autograph Collection Residences
أبوظبي10 / 30 / 60