Riviera Residences by MERED — новая глава прибрежной жизни в Абу-Даби, где дизайн мирового уровня подкреплен атмосферой уюта, приватности и вдохновляющими морскими видами. Жилой ансамбль состоит из нескольких корпусов средней этажности и расположен на престижном Al Reem Island, формирующем деловой и культурный центр эмирата. Компания MERED реализует проект в партнерстве с легендарным бюро Herzog & de Meuron, удостоенным Притцкеровской премии. Архитектура Riviera Residences вдохновлена жемчужным наследием Эмиратов: фасады переливаются перламутровыми оттенками, словно поверхность раковины, отражая игру света в заливе и создавая эффект вечного движения.
Недвижимость в Riviera Residences by MERED представлена масштабной коллекцией из 400+ резиденций и 12 эксклюзивных вилл. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями, 3-спальные дуплексы, Ocean villas, Sky villas, а также единственный пентхаус, занимающий 1,867 м². Площадь остальных планировок варьируется от 64 м² до 952 м². Интерьеры оформлены в стиле «тихой роскоши» — мягкие природные оттенки, текстуры камня и дерева, окна в пол с панорамными видами морских просторов. В каждой резиденции — приватная терраса. Апартаменты и виллы в Riviera Residences by MERED предлагаются к покупке без мебели, что открывает широкие возможности для кастомизации жилья.
Внутренняя инфраструктура комплекса полностью соответствует формату «частного курорта». На территории — четыре бассейна (в том числе семейный и спортивный), крытые и открытые фитнес-залы, падел-корт, зоны для йоги и кроссфита, спа-центр с ледяной купелью и сенсорным душем, сауна и парная. Для семейных резидентов оборудованы детские бассейны, игровые зоны и клубный комплекс. Для отдыха предусмотрены кинотеатр, лаунж-террасы, бары, кафе с шоу-кухней, площадки для пикников и бизнес-пространства. Важные особенности проекта — собственная приватная марина с пришвартованной яхтой для морских прогулок жителей и их гостей, а также прогулочная набережная с ресторанами, кафе и бутиками.
Расположение Riviera Residences on Al Reem Island обеспечивает идеальный баланс между уединением и городской активностью. В пешей доступности — Reem Mall с 400+ магазинами и снежным парком Snow Abu Dhabi, а также The Galleria Al Maryah Island, Cleveland Clinic Abu Dhabi, университет Sorbonne Abu Dhabi, школы Repton и GEMS World Academy. До культурного кластера Saadiyat Cultural District с его легендарными музеями — около 10 минут езды. Yas Island со всемирно известными парками Ferrari World и Warner Bros. находится на расстоянии 20 минут езды. А поездка до Zayed International Airport занимает около получаса.
С инвестиционной точки зрения недвижимость на Al Reem Island — один из лидеров Абу-Даби по доходности. Средняя окупаемость жилья здесь — 6-7% годовых, а спрос на аренду поддерживается профессионалами, студентами и семейными экспатами. На фоне ограниченного предложения новых прибрежных жилых комплексов покупка апартаментов в Riviera Residences by MERED выглядит перспективным решением для долгосрочной аренды и капитального роста. Инвестиционная привлекательность подкрепляется еще и тем, что за проектом стоят международный архитектор и соседство с финансовым кластером ADGM.
Стартовая стоимость недвижимости в Riviera Residences on Al Reem Island — 1 900 000 AED (517 400 $) за 1-спальную резиденцию. Планировки с 2 спальнями оцениваются от 2 300 000 AED (626 300 $), а с 3 спальнями — от 3 900 000 AED (1 061 900 $). Для удобства заинтересованных покупателей девелопер предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40: 5% при бронировании, 55% на этапе строительства и 40% — по его завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2029 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Jumeirah Golf Estates
27/12/2025
