Riviera Residences من MERED في جزيرة الريم، أبوظبي
شقق وبنتهاوس وفلل بمساحات تبدأ من 64 م²
نظرة عامة
يمثل Riviera Residences من MERED فصلًا جديدًا في الحياة الساحلية في أبوظبي، حيث يلتقي التصميم ذو المستوى العالمي ببيئة خاصة ودافئة وإطلالات بحرية ملهمة. ويتألف المجمع السكني من عدة مبانٍ متوسطة الارتفاع، ويقع في جزيرة الريم (Al Reem Island) المرموقة التي تشكل المركز التجاري والثقافي للإمارة. وتنفذ MERED المشروع بالشراكة مع مكتب Herzog & de Meuron الحائز على جائزة Pritzker. وقد استُلهمت عمارة Riviera Residences من إرث اللؤلؤ في الإمارات: فالواجهات تتلألأ بدرجات لؤلؤية كسطح المحارة، تعكس تلاعب الضوء في الخليج وتخلق إحساسًا بحركة لا تنتهي.
تتمثل العقارات في Riviera Residences من MERED في مجموعة كبرى تضم أكثر من 400 وحدة سكنية و12 فيلا حصرية. وتشمل شققًا من 1-3 غرف نوم، ودوبلكسات بـ3 غرف نوم، وفلل Ocean وفلل Sky، وبنتهاوس واحدًا بمساحة 20,096 قدمًا مربعة (1,867 م²). وتتراوح مساحات بقية الوحدات بين 689 قدمًا مربعة (64 م²) و10,247 قدمًا مربعة (952 م²). وجاءت التصميمات الداخلية بأسلوب «الفخامة الهادئة»: ألوان طبيعية ناعمة، وملمس الحجر والخشب، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بحرية بانورامية. ولكل وحدة سكنية تراس خاص. وتُطرح الشقق والفلل في Riviera Residences من MERED للبيع غير مفروشة، ما يتيح مجالًا واسعًا لتخصيصها.
تتوافق البنية التحتية الداخلية للمجمع تمامًا مع مفهوم «المنتجع الخاص». ففي الموقع أربعة مسابح (منها مسبح عائلي وآخر رياضي)، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وملعب بادل، ومناطق لليوغا والكروس فيت، ومركز سبا بحمام ثلجي ودش حسي، وساونا وغرفة بخار. وللعائلات مسابح للأطفال وملاعب، إضافة إلى نادٍ للأطفال. ويضم المشروع أيضًا صالة سينما، وتراسات للاسترخاء، ومحلات عصائر، ومقاهٍ بمطابخ مفتوحة للعرض، ومناطق للنزهات، ومساحات للأعمال. ومن أبرز الميزات مرسى خاص فيه يخت راسٍ لرحلات الإبحار للسكان وضيوفهم، وممشى يضم مطاعم ومقاهٍ ومتاجر بوتيك.
يمثل موقع Riviera Residences في جزيرة الريم التوازن المثالي بين الخصوصية وحيوية المدينة الكبرى. فعلى مسافة سير على الأقدام يقع Reem Mall الذي يضم أكثر من 400 متجر وSnow Abu Dhabi، إلى جانب The Galleria Al Maryah Island وCleveland Clinic Abu Dhabi وSorbonne Abu Dhabi University وRepton School وGEMS World Academy. وتبعد المنطقة الثقافية في السعديات (Saadiyat Cultural District) بمتاحفها الشهيرة نحو 10 دقائق بالسيارة، فيما تبعد جزيرة ياس (Yas Island) بمتنزهات Ferrari World وWarner Bros. ذات الشهرة العالمية 20 دقيقة بالسيارة. ويستغرق الوصول إلى مطار زايد الدولي نحو نصف ساعة.
تُعد العقارات في جزيرة الريم من أعلى العقارات أداءً في أبوظبي من حيث العائد الاستثماري، إذ يبلغ متوسط العائد الإيجاري هنا 6-7% سنويًا، ويستمر الطلب على الإيجار بفضل المهنيين والطلاب والعائلات الوافدة. وفي ظل محدودية المعروض من المجمعات السكنية الساحلية الجديدة، يبدو شراء شقة في Riviera Residences من MERED خيارًا واعدًا للتأجير طويل الأمد ونمو رأس المال. ويعزز جاذبيته الاستثمارية أن المشروع يحمل توقيع مكتب معماري عالمي ويقع بجوار المركز المالي سوق أبوظبي العالمي (ADGM).
يبدأ سعر العقارات في Riviera Residences بجزيرة الريم من 1,900,000 درهم (517,400 دولار) للوحدة بغرفة نوم واحدة. وتبدأ أسعار الوحدات بغرفتي نوم من 2,300,000 درهم (626,300 دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من 3,900,000 درهم (1,061,900 دولار). ولتسهيل الشراء على المهتمين، يقدم المطور العقاري خطة تقسيط بدون فوائد بنظام 60/40: 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول 2029.
معرض الصور
فيديو
Riviera Residences by MERED
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,900,000 درهم
- خطة السداد 5 / 55 / 40
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,900,000 درهم | 64 م²689 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 2,300,000 درهم | 107 م²1,152 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 3,900,000 درهم | 173 م²1,862 قدم² | |
 | فيلا 3 غرف نوم | عند الطلب | 510 م²5,490 قدم² | |
| فيلا 4 غرف نوم | عند الطلب | 604 م²6,501 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,900,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Riviera Residences من MERED؟
يقع Riviera Residences من MERED في جزيرة الريم، التي تُعد جزءًا من المركز التجاري والمالي الجديد سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وتُعتبر من أكثر المواقع طلبًا لشراء العقارات في أبوظبي.
ما أنواع العقارات المتاحة في Riviera Residences من MERED؟
تشمل العقارات في هذا المشروع شققًا من 1-3 غرف نوم، ودوبلكسات بـ3 غرف نوم، وفلل Ocean وSky الحصرية من 3-4 غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس واحد.
كم تبلغ أسعار الشقق في Riviera Residences من MERED؟
عند الإطلاق، تبدأ أسعار الشقق في Riviera Residences من MERED من 1,900,000 درهم (517,400 دولار) للوحدة 1 غرفة نوم. وتبدأ أسعار الوحدات 2 غرف نوم من 2,300,000 درهم (626,300 دولار)، والوحدات 3 غرف نوم من 3,900,000 درهم (1,061,900 دولار). ويمكن معرفة أسعار الفلل والبنتهاوس في Riviera Residences بجزيرة الريم بالتواصل مع خبراء Inside Realty.
متى موعد تسليم العقارات في Riviera Residences من MERED؟
من المتوقع تسليم هذا العقار الفاخر من MERED في الربع الأول 2029.
ما خطة التقسيط لشراء الشقق في Riviera Residences من MERED؟
يمكنك شراء عقار في Riviera Residences بجزيرة الريم وفق خطة سداد 60/40: تُدفع 5% عند الحجز، و55% على مراحل أثناء البناء، و40% المتبقية عند التسليم.
هل تُسلَّم العقارات في Riviera Residences من MERED مفروشة بالكامل؟
بحسب المطور العقاري، تُسلَّم الشقق والفلل في Riviera Residences من MERED غير مفروشة، مع التركيز على عمارة حصرية من مكتب معماري مرموق، وتوزيعات عملية مريحة، وتشطيبات راقية.
مشاريع مشابهة
أبوظبي5 / 35 / 60Waterfront by Missoni Al Reem Island
أبوظبيMarlin by Reportage Properties
أبوظبي