Dubai Creek Harbour — жилой район на берегу Dubai Creek. Этот масштабный проект развивается под руководством ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties и Dubai Holding. На территории площадью около 500 гектаров планируется создание девяти разных кварталов, каждый из которых будет иметь свои особенности.
История основания Dubai Creek Harbour берет начало в начале 2010-х годов, когда правительство Дубая и Emaar Properties совместно задумали новый городской центр возле Dubai Creek. Проект развития района был предложен как ответ на растущую потребность в современном жилом и коммерческом пространстве в условиях стремительного роста города. Основная цель заключалась в застройке территории, которая объединит историческое значение бухты с современными технологиями и устойчивым развитием. Разработка началась с масштабного планирования инфраструктуры и пространств для жилых, коммерческих и рекреационных объектов. Важным аспектом стало сохранение природного заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, который расположен вблизи Dubai Creek Harbour.
Dubai Creek Harbour находится в непосредственной близости от ключевых локаций Дубая: до Dubai International Airport можно доехать всего за 10 минут на авто. Downtown Dubai с известными достопримечательностями Burj Khalifa и The Dubai Mall находится в 15 минутах езды, а Dubai Marina — в 25 минутах.
В Dubai Creek Harbour планируется открытие новых школ, детских садов и медицинских учреждений. Среди образовательных учреждений, которые уже работают, можно выделить Swiss International Scientific School и Deira International School с международными учебными программами. На территории района также функционируют детские сады Yellow Brick Road Nursery и Willow Children's Nursery.
Клиники Mediclinic Deira и Al Garhoud Private Hospital в Dubai Creek Harbour обеспечивают качественное медицинское обслуживание. Эти медцентры предлагают широкий спектр услуг от общей терапии до специализированных процедур и диагностики.
Кафе и рестораны в Dubai Creek Harbour представлены разнообразными заведениями. Среди наиболее популярных можно выделить Soulgreen Dubai, который предлагает блюда на основе растительных ингредиентов, и The Courtyard, известный своей уютной атмосферой и широким выбором блюд международной кухни. Также здесь работает ресторан Boardwalk, который расположен непосредственно на берегу Dubai Creek и предлагает свежие морепродукты и блюда средиземноморской кухни. Для любителей кофе открыты такие заведения, как Mondoux и Starbucks.
Фитнес-центры и спортивные клубы также играют важную роль в развитии инфраструктуры района. Среди них стоит отметить Fitness First с современными тренажерами и разнообразными групповыми занятиями, и Barry's Bootcamp, который специализируется на высокоинтенсивных тренировках. Жителям доступны студии йоги и пилатеса, например Yoga La Vie.
В Dubai Creek Harbour неплохо развита система общественного транспорта. Уже сейчас район связан с основной дорожной сетью Дубая, а в ближайшем будущем ожидается расширение Зеленой ветки метро. Район обслуживается автобусными маршрутами F08 и 44. Ближайшие станции метро — Creek Station и Al Jaddaf Station. Здесь также предусмотрены сервисы такси.
Одной из главных природных достопримечательностей Dubai Creek Harbour является Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, который находится всего в нескольких минутах езды. Это место особенно популярно среди любителей природы. Здесь можно наблюдать редкие виды птиц, включая розовых фламинго. В самом районе также создана инфраструктура для активного отдыха: набережные подойдут для прогулок и утренних пробежек, а в общественных местах регулярно проходят интересные культурные мероприятия и фестивали.
Недвижимость в Dubai Creek Harbour представлена преимущественно апартаментами и пентхаусами с 1, 2 и 3 спальнями. Также можно найти эксклюзивные виллы с видом на Dubai Creek.
Emaar Address Residences — новый жилой комплекс в центре Dubai Creek Harbour. Здания включают апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дополненные системами умного дома. Жители пользуются услугами консьержа, посещают фитнес-центр и бассейн, а также наслаждаются видами на бухты и горизонт города. Одной из особенностей этого проекта недвижимости в Dubai Creek Harbour является наличие эксклюзивных лаунж-зон и ресторанов, а также прямой доступ к набережной.
Emaar Altus предлагает апартаменты с различными планировками — от студий до просторных пентхаусов в Dubai Creek Harbour. Внутри комплекса предусмотрены места отдыха, детские площадки и коворкинг-пространства для тех, кто работает удаленно. Кроме того, Emaar Altus в Dubai Creek Harbour отличается высоким уровнем безопасности и предоставляет услуги охраны в режиме 24/7.
Emaar Mangrove — проект, который получил свое название благодаря близости к природным мангровым зарослям. Апартаменты в Emaar Mangrove в Dubai Creek Harbour отличаются большими террасами и панорамными окнами, из которых открываются виды на заповедник и город. Внутри комплекса предусмотрены бассейны и спортивные площадки. Проект ориентирован на устойчивое развитие и использует энергоэффективные технологии.
Emaar Palace Residences Creek Blue состоит из нескольких зданий, каждое из которых имеет собственный стиль и архитектурные особенности. Внутри комплекса доступны такие удобства, как спа-центры, фитнес-клубы, бассейны и детские площадки.
Emaar Valo — инновационный проект. В апартаментах комплекса используются умные системы управления, которые позволяют жильцам контролировать освещение, климат и безопасность через мобильные приложения. Emaar Valo в Dubai Creek Harbour предлагает различные варианты жилья, от апартаментов до просторных пентхаусов. В комплексе предусмотрены креативные зоны для отдыха, пространства для занятий йогой и медитацией, игровые комнаты для детей.
За последние несколько лет стоимость недвижимости в Dubai Creek Harbour демонстрирует стабильный рост, что связано с развитием инфраструктуры и общим интересом к этому месту. Средняя доходность от аренды апартаментов в Dubai Creek Harbour составляет около 6–8% в год. Популярность района среди арендаторов также играет важную роль в повышении инвестиционной привлекательности.
Для тех, кто рассматривает возможность купить недвижимость в Dubai Creek Harbour, этот район может стать отличным выбором как для постоянного проживания, так и для получения стабильного пассивного дохода от аренды. Развитая инфраструктура, удобное расположение и перспективы дальнейшего роста делают Dubai Creek Harbour одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Дубае.
Dubai Creek Harbour
