Апартаменты Emaar Creek Haven в районе Dubai Creek Harbour

Haven — это новый жилой комплекс от девелопера Emaar Properties. Проект строится в прибрежной части района Dubai Creek Harbour. В комплексе запланированы апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Архитектура комплекса Emaar Creek Haven выполнена в современном стиле, характерном для Emaar Properties: строгие линии, большие панорамные окна, много стекла и акцент на видах — на гавань, яхтенную пристань, Dubai Creek Tower и центр города.

В Emaar Creek Haven предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней начинается от 68 м², с 2 спальнями — от 110 м², с 3 спальнями — от 173 м². Стартовые цены на эту недвижимость в Дубае следующие: от 1 860 000 AED (506 500 $) за формат с 1 спальней, от 2 670 000 AED (727 000 $) за апартаменты с 2 спальнями и от 4 170 000 AED (1 135 500 $) за варианты с 3 спальнями.

Во всех апартаментах в Emaar Creek Haven запланированы большие панорамные окна, из-за чего комнаты кажутся светлее и визуально просторнее. В отделке используются спокойные светлые тона, теплые оттенки древесины, лаконичные линии — это позволяет будущему владельцу добавить свой стиль при меблировке. Кухня продумана как полноценная функциональная зона: удобные рабочие поверхности, продуманная система хранения, встроенная техника, а в больших по площади планировках — кухонный остров или полуостров.

Внутри комплекса Emaar Creek Haven жильцам будет доступен набор удобств, которые закрывают основные ежедневные потребности. Для взрослых предусмотрен бассейн с местами для для отдыха, отдельный детский бассейн, крытые и открытые фитнес-пространства, площадка для паделя, места для йоги и релаксации, детские игровые площадки, а также зеленые ландшафтные сады с прогулочными дорожками.

Главное преимущество недвижимости в Emaar Creek Haven — местоположение. Комплекс находится недалеко от набережной, пристаней для яхт и прогулочных набережных Dubai Creek Harbour. Отсюда до Downtown Dubai примерно 10-15 минут на машине. До международного аэропорта Дубая дорога обычно занимает 15-20 минут. До Dubai Marina и курортных районов западного побережья — около 25-30 минут. Жителям Emaar Haven доступны автобусные маршруты и водный транспорт.

Сам район Dubai Creek Harbour развивается как многофункциональное прибрежное пространство. Здесь уже есть прогулочные набережные, рестораны на берегу, пристань для яхт, места для отдыха с детьми, зоны для занятий водными видами спорта и общественные пространства с видами на бухту и город. В пределах короткой поездки от комплекса находятся крупный торговый центр Dubai Festival City Mall с магазинами, кафе, кинотеатром и шоу фонтанов, а также природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с фламинго и прогулочными маршрутами. На близком расстоянии от комплекса находятся международные школы с разными программами обучения, в том числе популярные учреждения в районе Dubai Festival City и поблизости от Dubai Creek Harbour. Для медицинского обслуживания доступны клиники в Dubai Healthcare City и крупные частные госпитали.

С точки зрения инвестиций район уже показывает интересные цифры. По рынку аренды недвижимости в Dubai Creek Harbour средняя доходность по многим проектам сейчас находится на уровне около 6-7,5% годовых, а по отдельным объектам и выше, до 8-9% в год. При этом в последние годы наблюдался рост и арендных ставок, и цен перепродажи апартаментов в Dubai Creek Harbour. В результате совокупная доходность, если учитывать и аренду, и рост капитальной стоимости, может составлять около 8-11% годовых. Таким образом, окупаемость инвестиций в недвижимость в Emaar Creek Haven — в зависимости от площади, вида из окна и стратегии аренды — может находиться в диапазоне примерно 13-16 лет.

Emaar Properties предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости в Дубае. Это значит, что покупатель может зафиксировать цену на ранней стадии, внеся только часть суммы, а оставшиеся платежи распределяются на период строительства. Запланированная дата завершения строительства апартаментов в Emaar Creek Haven — 1 квартал 2030 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Emaar Creek Haven в Дубае