Albero by Emaar — ожидаемый проект от легендарного застройщика, расположенный в новейшем комьюнити Green Gate District в рамках района Dubai Creek Harbour. 58-этажный небоскреб с панорамными 360-градусными видами Дубая станет первым из пяти жилых комплексов в этой престижной локации, что подчеркивает его стратегическую важность для девелопера и перспективы ее масштабного развития.
В архитектуре Emaar Albero удачно скомбинированы эстетика и практичность. Ритмичные линии балконов напоминают морские волны, перекликаясь с водной гладью залива. А фасады на 70% состоят из энергоэффективного панорамного остекления, в котором изумительно отражается легендарный горизонт Дубая. Кроме того, это функциональное решение, обеспечивающее оптимальное естественное освещение и помогающее на 15-20% снизить нагрев помещений в летний период.
Недвижимость в Albero by Emaar представлена коллекцией из 479 премиальных резиденций — апартаментов с 1-3 спальнями и 3-спальных пентхаусов. Жилая площадь варьируется от 70 м² до 387 м². Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой от бренда Bosch или торговых марок аналогичного уровня, включая холодильники Side-by-Side и индукционные варочные панели. Ванные комнаты отделаны керамогранитом, имитирующим мрамор, и качественной сантехникой. В резиденциях предусмотрены индивидуальные системы климат-контроля с возможностью программирования температурных режимов. Таунхаусы в Emaar Albero предлагаются с приватными входами и террасами с видом на парк.
Инфраструктура комплекса разработана с учетом потребностей современных жителей. На территории Emaar Albero at Green Gate District есть инфинити-бассейн с зоной гидромассажа, фитнес-центр с тренажерами TechnoGym, игровой комплекс с безопасным покрытием, детский бассейн с зоной для плескания. Двор с ландшафтным озеленением, местами для барбекю, лужайками для йоги и многофункциональными пространствами формирует комфортную среду для проведения досуга на свежем воздухе.
Расположение Emaar Albero а рамках района Dubai Creek Harbour — одно из его ключевых преимуществ. Комплекс находится всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport, в 10 минутах езды от делового центра DIFC и всемирно известного Burj Khalifa. Ближайшая станция метро Dubai Creek Metro Station — в 10 минутах ходьбы. Район удобно связан с крупными транспортными артериями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, по которым можно быстро добраться до всех популярных направлений эмирата.
Комьюнити Green Gate District активно развивается. Центральное место в нем займет Green Gate Park, оборудованный велосипедными и пешеходными дорожками, спортивными площадками и местами отдыха. Рядом с ним расположится Central Plaza, где будут проходить всевозможные выступления. В непосредственной близости от Emaar Green Gate District работают GEMS World Academy, Emirates Hospital и Dubai Creek Harbour Plaza, создавая отличные условия для комфортной жизни.
С финансовой точки зрения апартаменты в Emaar Albero — надежный инвестиционный актив. Арендная доходность в Dubai Creek Harbour достигает 6-7% годовых, а благодаря близости проекта к строящейся Dubai Creek Tower цены здесь будут только расти. Купить недвижимость в Albero by Emaar можно от 1 810 000 AED (492 800 $) за резиденции с 1 спальней. Стоимость таунхаусов в проекте — от 6 950 000 AED (1 892 200 $). Emaar Properties предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Срок сдачи проекта запланирован на 3 квартал 2029 года. По прогнозам экспертов, Emaar Albero at Green Gate District несомненно станет новым словом в сегменте премиальной недвижимости в Dubai Creek Harbour.
Sobha Siniya Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
30/04/2025
