Купить недвижимость в Wasl Gate

Район Wasl Gate для инвестиций в недвижимость Дубая

Wasl Gate — это один из наиболее амбициозных районов в Дубае. Он расположен в Jebel Ali, вдоль шоссе Sheikh Zayed Road. Застройкой территории занимается девелоперская компания Wasl Properties. Она входит в состав Wasl Asset Management Group. Этот застройщик известен своим вниманием к деталям, высоким качеством строительства и созданием многофункциональных жилых проектов.

Wasl Gate занимает площадь более 1.2 миллиона квадратных футов. Район включает в себя жилые, коммерческие и торговые постройки Здесь представлена различная недвижимость, а именно студии, апартаменты, таунхаусы и виллы. Район ориентирован на создание комфортной среды для жизни, работы и отдыха, и предлагает жителям все необходимое в пределах шаговой доступности.

Одной из ключевых особенностей Wasl Gate является его развитая инфраструктура. В центре находится большой торговый центр Festival Plaza Mall. В нем представлены крупные международные ритейлеры IKEA и ACE Hardware. Здесь также есть рестораны, кафе и магазины, что делает его популярным местом для шопинга и активного времяпрепровождения.

В Wasl Gate работают фитнес-центры, например Warehouse Gym, Fitness First и GymNation, бассейны. Есть также многочисленные парки с игровыми площадками для детей.

В Wasl Gate открыто множество кафе и ресторанов. Среди популярных заведений можно выделить The Coffee Club — уютное кафе, в котором подают завтраки, легкие закуски и вкусный кофе. Любителям азиатской кухни понравится ресторан Peppermill, предлагающий современную индийскую кухню. В Festival Plaza также находится ресторан IKEA Café, который славится своими шведскими блюдами, например знаменитыми фрикадельками и десертами. Freedom Pizza предлагает большой выбор пиццы с различными начинками, а для любителей итальянской кухни подойдет заведение Russo’s New York Pizzeria. Жителям также доступны кафе Starbucks и Tim Hortons.

Для семей с детьми Wasl Gate предлагает широкий выбор образовательных учреждений. Одна из самых популярных школ — The Winchester School. Она работает по британской учебной программе. В непосредственной близости находится также Delhi Private School, которая предлагает индийскую учебную программу CBSE.

Малыши могут посещать Jebel Ali Village Nursery. Этот детский сад работает по британской программе EYFS и принимает детей в возрасте от 6 месяцев до 4 лет. Chubby Cheeks Nursery предлагает обучение по британской программе EYFS с элементами методики Монтессори и принимает детей от 45 дней до 4 лет.

Клиника Aster Cedars в Wasl Gate предлагает широкий спектр услуг, включая общую медицину, стоматологию, кардиологию и неотложную помощь. Рядом находится еще одна клиника Mediclinic Ibn Battuta. Здесь предоставляют специализированные медицинские услуги в области педиатрии, дерматологии и других направлений.

Жители Wasl Gate могут отдыхать в зеленых парках, например в Hammock Park, и устраивать пикники на благоустроенных площадках, посещать рестораны и кафе в торговом центре Festival Plaza, а также пользоваться фитнес-центрами и поддерживать хорошую физическую форму.

Wasl Gate обладает отличной транспортной развязкой. Местоположение рядом с Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к другим районам Дубая и Абу-Даби. Близость к станции метро Energy Metro Station позволяет жителям легко передвигаться по городу. До международного аэропорта Al Maktoum можно добраться примерно за 20 минут на авто. До международного аэропорта Дубая — за 25 минут.

Среди наиболее популярных проектов недвижимости в Wasl Gate стоит отметить South Garden, Hammock Park и Hillside Residences.

South Garden представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в Jebel Ali. Он включает три 12-этажных здания, в которых представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Застройщик предлагает владельцам этих апартаментов в Wasl Gate такие удобства, как бассейн, тренажерный зал, дзен-сад и детскую игровую площадку. Окружающая территория комплекса оформлена зелеными насаждениями.

Hammock Park — жилой комплекс, ориентированный на тех, кто предпочитает курортный образ жизни. Проект предлагает полностью меблированные апартаменты в Wasl Gate. На территории комплекса предусмотрены бассейн, джакузи, открытый кинотеатр и многофункциональный корт.

Hillside Residences — новый жилой проект, предлагающий разнообразие апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Комплекс отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Он расположен вдоль Sheikh Zayed Road и обеспечивает жителям удобный доступ к основным деловым центрам и развлекательным направлениям. Hillside Residences также предлагает такие удобства, как бассейн, тренажерный зал и детские площадки.

Wasl Gate также поддерживает развитие коммерческой инфраструктуры. Этот район ориентирован на привлечение бизнеса: офисные помещения и коммерческие объекты выгодно отличаются стратегическими коммуникациями и близостью к крупным деловым центрам. Эта особенность повышает удобство жизни и экономический потенциал района, делая его предпочтительным выбором для предпринимателей и инвесторов.

Wasl Gate — экономически привлекательный район для вложения средств в недвижимость. Средняя доходность от аренды здесь составляет около 6,5%, что выше среднего показателя для недвижимости по Дубаю в целом.

Доходность инвестиций (ROI) в недвижимость в Wasl Gate зависит от типа объекта. Апартаменты обычно обеспечивают возврат в размере от 6% до 8%, а виллы в Wasl Gate — 5-7%. Арендные ставки на апартаменты в Wasl Gate конкурентоспособны, что привлекает широкий круг арендаторов, включая молодых специалистов и семьи. Виллы, хотя и стоят немного дороже, привлекают семьи, которые хотят получить просторное жилье с современными удобствами. При этом спрос на аренду недвижимости в Wasl Gate продолжает расти, что объясняется его удобным расположением и развитой инфраструктурой.

Кроме того, Wasl Gate привлекает внимание международных покупателей благодаря своей стратегической близости к таким важным объектам, как JAFZA (свободная экономическая зона Jebel Ali), Expo City Dubai и Dubai South.

Wasl Gate сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и разнообразные варианты жилья, что делает его одним из наиболее востребованных районов для постоянного проживания и инвестиций в недвижимость в Дубае.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае