Boulevard Park at Wasl Gate – Апартаменты в Дубае от застройщика

Boulevard Park — это новый жилой комплекс, который девелопер Wasl строит на территории района Wasl Gate. В проекте планируются разнообразные планировки недвижимости: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями. Здания комплекса будут объединены общим подиумом с озелененными дворами и выходом к большому центральному парку площадью около 64 000 м² и розничному бульвару длиной примерно 710 метров.

Wasl Gate находится прямо у Sheikh Zayed Road, рядом со станцией метро Energy на красной ветке. Отсюда удобно добираться до разных районов: до Dubai Marina около 20 минут на машине, до Downtown Dubai — примерно 25 минут, до Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum (DWC) — около 20 минут. До международного аэропорта Дубая (DXB) время в пути займет меньше часа.

На территории района работает торговый центр Festival Plaza Mall с IKEA и Ace, супермаркет Geant, кафе и рестораны, есть парки и прогулочные аллеи, включая отдельные зоны для выгода домашних питомцев, детские площадки и велодорожки. В ближайшем окружении — школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы. Рядом находятся Ibn Battuta Mall, Discovery Gardens, The Gardens, Al Furjan. На выходных можно за 15-20 минут доехать до Dubai Parks and Resorts с тематическими парками Motiongate и Legoland или до пляжей в районе Dubai Marina и JBR.

Архитектура Boulevard Park от Wasl современная, без лишнего декора, с акцентом на естественное освещение и простор. Высотные и среднеэтажные здания стоят на общем подиуме, образуя закрытые дворы и облагороженные пешеходные аллеи. В отделке недвижимости в Boulevard Park от Wasl применяются спокойные, природные оттенки, горизонтальные линии, широкие балконы. На уровне подиума размещаются бассейны, лаунжи, ландшафтные сады и места для барбекю.

Площадь студий в Boulevard Park от Wasl стартует от 49 м², апартаменты с 1 спальней начинаются от 77 м², с 2 спальнями — от 115 м², с 3 спальнями — от 158 м². Дуплексы с 2 спальнями в Boulevard Park от Wasl — от 155 м², с 3 спальнями — от 305 м². Площадь пентхаусов с 3 спальнями в Boulevard Park от Wasl начинается от 266 м², а таунхаусов с 4 спальнями — от 378 м². Для пентхаусов и таунхаусов предусмотрен отдельный лифт, что добавляет приватности и подчеркивает статус этой недвижимости в Дубае.

Интерьеры апартаментов в Boulevard Park от Wasl выполнены в классическом современном стиле. В гостиных — большие окна, благодаря которым в комнаты попадает много естественного света, и увеличенная высота потолков. Полы — из керамогранита или инженерной доски. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные, ниши под рабочие места и системы хранения. В ванных комнатах — светлая плитка, продуманная подсветка, удобные душевые кабины, а в главных санузлах — и душ, и ванна. В проекте применяются полуоткрытые или закрытые кухни с удобной линейной или Г-образной планировкой. Шкафы идут до потолка, столешницы — из практичного кварца, есть достаточно места для встраиваемой техники.

Застройщик предлагает широкий набор удобств жителям апартаментов в Boulevard Park от Wasl: несколько бассейнов (взрослый и детский), современный фитнес-центр, спа, лаунжи для работы и отдыха, внутренние и открытые детские игровые площадки. Предусмотрены ландшафтные сады, прогулочные аллеи, места для отдыха и для барбекю. Для безопасности и комфорта — охрана 24/7, ресепшн и консьерж, подземная и гостевая парковка.

Инвестиционный потенциал недвижимости в Boulevard Park от Wasl выглядит многообещающим. В действующих проектах недвижимости в Wasl Gate уже заметен устойчивый спрос на аренду, при этом предложение в районе пока ограничено. Ожидаемая доходность аренды апартаментов в Wasl Gate оценивается на уровне примерно 6-8%.

Стартовая цена студий в Boulevard Park от Wasl — 900 000 AED (245 100 $), апартаменты с 1 спальней — от 1 500 000 AED (408 400 $), с 2 спальнями — от 2 100 000 AED (571 800 $), с 3 спальнями — от 3 100 000 AED (844 100 $). Таунхаусы в Boulevard Park от Wasl начинаются от 6 000 000 AED (1 633 800 $). Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 на покупку этих апартаментов в Wasl Gate. 10% покупатель этой недвижимости в Дубае вносит как первоначальный взнос. Дата завершения строительства апартаментов в Boulevard Park от Wasl запланирована на 4 квартал 2029 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Boulevard Park at Wasl Gate в Дубае