The Collection at Taiyo — лимитированная коллекция недвижимости в рамках кластера Taiyo Residences. Застройщик проекта — международная компания LMD, известная в ОАЭ, Египте, Испании и Греции. Эксклюзивный жилой комплекс расположен в сердце Wasl Gate, на Sheikh Zayed Road, одной из ключевых транспортных артерий эмирата. Архитектурная концепция разработана бюро Archcorp: фасады с чистыми линиями, акцент на стекло и свет, балконы с контурным оформлением и выразительная вертикаль создают узнаваемый городской силуэт. Название говорит само за себя: The Collection — эксклюзивная серия резиденций, а Taiyo в переводе с японского означает «солнце» — символ света, энергии и жизни.
В комплексе — 12 жилых этажей, над которыми расположены видовые террасы, а под ними — три уровня подземной парковки и стилобат. Недвижимость в The Collection at Taiyo by LMD представлена студиями, а также апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 35 м² до 150 м². Все апартаменты предлагаются с полной меблировкой, бытовой техникой Bosch и европейских брендов, дизайнерской отделкой в светлых тонах. Застройщик использует санфаянс от Grohe, встроенные гардеробные, теплое освещение, каменные столешницы и скрытые кухонные панели. Планировки открытые и «воздушные», с объединенными кухней, гостиной и столовой. Окна — от пола до потолка, с видами на зеленые насаждения и городской горизонт.
На территории The Collection at Taiyo at Wasl Gate есть все базовые объекты инфраструктуры: бассейн с панорамными видами, лаунжи и шезлонги, зона барбекю, детский бассейн и игровая площадка, фитнес-зал и открытые спортивные корты, зоны для занятий йогой и боевыми искусствами, коворкинг и переговорные, уютные местечки для чтения, кафе, общественные пространства и даже профессиональные корты для паделя.
Расположение проекта в Wasl Gate открывает резидентам доступ к ключевым инфраструктурным объектам без необходимости дальних поездок. В районе есть отличные розничные, обеденные и досуговые заведения, зеленые зоны, центральный парк, скверик для выгула собак. Также здесь находится Festival Plaza Mall с магазинами IKEA и ACE Hardware. В 5 минутах езды работает Ibn Battuta Mall, в 20 минутах — Mall of the Emirates. До Dubai Marina можно добраться за 10 минут, до Palm Jumeirah — за 15. Автомобильная поездка до Downtown Dubai занимает порядка 30 минут, а до Dubai International Airport — около 40 минут. Благодаря наличию в районе Energy Metro Station и прямых выездов на Sheikh Zayed Road локация характеризуется отличной транспортной доступностью.
Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Wasl Gate подтверждается активным развитием района, высокой арендной доходностью — в среднем 6-8%, а также стабильно растущим спросом. При этом входной порог здесь все еще ниже, чем в других топовых районах Дубая. Минимальная стоимость студий в проекте — 675 000 AED (183 800 $). Цены на апартаменты в The Collection at Taiyo by LMD стартуют от 975 000 AED (265 500 $) за планировку с 1 спальней, от 1 290 000 AED (351 200 $) за вариант с 2 спальнями и от 2 300 000 AED (626 200 $) за конфигурацию с 3 спальнями.
Застройщик предлагает прозрачные и комфортные условия оплаты. Можно выбрать рассрочку по схеме 50/50 — 20% при бронировании, 30% во время строительства и оставшиеся 50% по его завершении. Второй вариант — купить недвижимость в The Collection at Taiyo at Wasl Gate, воспользовавшись опцией постоплаты. Схема та же — 50/50 с 20% первоначальным взносом, при этом 25% вносятся в процессе строительства, 5% при получении ключей, а 50% распределяются на 7 выплат в течение 2 лет после сдачи комплекса. Предполагаемая дата завершения проекта — 1 квартал 2028 года.
Expo Living
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
