Купить недвижимость в DAMAC Hills

Район DAMAC Hills для инвестиций в недвижимость Дубая

DAMAC Hills — популярное жилое комьюнити, разработанное компанией DAMAC Properties, одним из ведущих застройщиков в Объединенных Арабских Эмиратах. Масштабный проект занимает площадь более 390 гектаров и расположен в Dubailand, крупном районе с жилой, коммерческой и развлекательной инфраструктурой. DAMAC Hills ориентирован на разнообразную целевую аудиторию. Здесь представлен широкий спектр типов недвижимости и премиальных удобств. Все это делает комьюнити востребованным местом для жизни и вложения средств.

Расположение DAMAC Hills — одно из его важных преимуществ. Комьюнити удачно простирается вдоль Al Qudra Road (D63) и Hessa Street (D61), поэтому отлично связано с ключевыми направлениями Дубая. По этим магистралям можно быстро доехать до крупных деловых кварталов, развлекательных локаций и важных объектов инфраструктуры. Поездка на авто до Burj Khalifa и Dubai Mall занимает примерно 15 минут, а до Mall of the Emirates и того меньше — около 20 минут. Чтобы расслабиться на побережье Palm Jumeirah, нужно потратить лишь 25 минут. Dubai Intl. Airport находится на расстоянии 40 минут езды от комьюнити. Дорога до Al Maktoum Intl. Airport займет порядка получаса. Благодаря отличному расположению недвижимость в DAMAC Hills востребована среди семей, профессионалов и заядлых путешественников.

Хотя в DAMAC Hills пока нет собственных линий метро, близлежащая станция Dubai Internet City находится в 15 минутах езды. Из DAMAC Hills до соседних Studio City и Remraam курсируют автобусные маршруты J03 и J04. Продуманная транспортная сеть упрощает передвижение тем, у кого нет личного транспорта. Еще один удобный вариант — службы такси Uber и Careem.

В DAMAC Hills тщательно продумана инфраструктура, охватывающая все аспекты повседневной жизни. В комьюнити есть несколько престижных учебных заведений, медицинских учреждений, магазинов и гостиничных комплексов. Популярные образовательные заведения — Jebel Ali School, работающая по британской образовательной программе, Blossoms Mudon Nursery и Creakids Nursery, где сделан упор на раннем развитии маленьких резидентов комьюнити. Чтобы получить высшее образование или повысить профессиональные навыки, можно поехать в соседний Dubai Knowledge Park (DKP). Район удобно расположен в 20 минутах езды от DAMAC Hills. В DKP широкий выбор вузов, нацеленных на углубление знаний и карьерный рост.

Система здравоохранения в комьюнити находится на высоком уровне. Первоклассные медицинские услуги предоставляют Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Они оба расположены в нескольких минутах езды от DAMAC Hills. Здесь можно записаться на прием к квалифицированным узкопрофильным специалистам, пройти плановый осмотр, получить экстренную помощь и специализированное лечение.

Многообразие торговых и гостиничных комплексов в DAMAC Hills еще больше повышает привлекательность комьюнити. Продукты и товары повседневного спроса можно купить в супермаркете Carrefour и мелких розничных магазинчиках. Среди кафе и ресторанов стоит выделить Trump Clubhouse, Takado's Mexican Restaurant, Bagels and More и Maria Bonita Taco Shop & Grill, где подают блюда самых разных кухонь мира. Пятизвездочный отель Radisson считается архитектурной достопримечательностью района. Наряду с отличным номерным фондом, гости заведения могут насладиться блюдами высокой кухни и полюбоваться живописным видом на гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai.

В DAMAC Hills можно найти немало вариантов для интересного проведения досуга, поэтому комьюнити привлекает активных людей. В самом центре находится Trump International Golf Club Dubai — 18-луночное чемпионское поле для гольфа пар 71. Это одно из лучших мест для игры в гольф в регионе. Клуб спроектирован в соответствии с международными стандартами — здесь предлагаются гольф-поля мирового класса с великолепными фервеями, сложными участками и захватывающими видами. Центральное место в нем занимает клубный дом с рестораном высокой кухни, фирменным магазином и залами для светских мероприятий. Trump International Golf Club Dubai привлекает как опытных игроков, так и аматоров, желающих отдохнуть в спокойной обстановке.

Akoya Park — еще одна важная достопримечательность DAMAC Hills. Это огромное зеленое пространство с парками, озерами и пешеходными тропами, что способствует активному отдыху. Здесь можно устраивать пикники, семейные прогулки и просто отдыхать от шумного мегаполиса в окружении природной красоты. В парке оборудованы спортивные и лаунж-зоны, есть теннисные корты, скейт-площадки и открытые фитнес-зоны — люди всех возрастов могут выбрать себе занятие по душе.

Недвижимость в DAMAC Hills представлена апартаментами, таунхаусами и роскошными виллами. Она рассчитана на широкую целевую аудиторию, от холостяков и пар без детей до целых семей. Апартаменты в DAMAC Hills востребованы среди молодых специалистов и небольших семей, они привлекают современными планировками и близостью всей необходимой инфраструктуры. Таунхаусы и виллы рассчитаны на тех, кому нужно больше простора и приватности. Эти дома предлагаются с собственными садами, крытой парковкой и прочими сервисами.

Одни из самых заметных и новых проектов в рамках комьюнити — DAMAC Utopia и DAMAC Autograph Collection. DAMAC Hills Utopia — элитный жилой комплекс, в котором представлены курортные виллы с 5, 6 и 7 спальнями. Дома спроектированы с собственными бассейнами, садами с ландшафтным дизайном и просторными жилыми пространствами. Для повышения комфорта и удобства проживания они оснащены интеллектуальными домашними технологиями. В DAMAC Utopia предусмотрены и особые опции — фитнес-центры, игровые площадки для детей и лаунж-зоны.

DAMAC Autograph Collection — коллекция бутик-вилл, спроектированных для поклонников высоких стандартов качества и эксклюзивного дизайна. Это дома с 4-7 спальнями, они построены в современном архитектурном стиле, с первоклассной внутренней отделкой. Каждая вилла в DAMAC Autograph Collection выполнена по индивидуальному проекту, с акцентом на максимизацию пространства и высокий уровень приватности. Дома органично вписываются в окружающую среду. Для отделки использованы дорогой мрамор и дизайнерская фурнитура, что повышает престижность проекта. В распоряжении жителей Autograph Collection — приватные сады, индивидуально оформленные интерьеры и доступ ко множеству общественных удобств.

Виллы в DAMAC Hills — выгодный объект для инвестиций. В этом районе отмечена конкурентоспособная доходность от аренды. Средний уровень рентабельности вилл составляет 5-6%, в то время как окупаемость апартаментов может достигать 7-8%. Такие высокие показатели в сочетании с репутацией застройщика и востребованностью локации делают комьюнити привлекательным вариантом для краткосрочных и долгосрочных инвестиций. На уровень арендных ставок в DAMAC Hills влияют площадь недвижимости, ее расположение в пределах района и спектр предлагаемых удобств. Как правило, арендная плата за виллы более высокая благодаря просторным планировкам и первоклассным характеристикам. Вместе с тем апартаменты в DAMAC Hills более доступны для широкого круга арендаторов.

В DAMAC Hills вас ждет яркая жизнь, где комфорт проживания сочетается с развитой инфраструктурой и отличными возможностями для отдыха. Высокий уровень благоустроенности, живописные окрестности и первоклассные жилые комплексы — лучшие условия для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае. Благодаря стратегическому расположению, отличной инфраструктуре и знаковым жилым проектам DAMAC Utopia и DAMAC Autograph Collection DAMAC Hills на долгие годы останется эталоном премиальной жизни.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае