Купить недвижимость в Dubai Motor City

Район Dubai Motor City для инвестиций в недвижимость Дубая

Dubai Motor City — гармонично спланированный жилой кластер, который за последние годы превратился в один из самых востребованных районов Дубая для постоянного проживания и инвестиций. Локация занимает стратегическое расположение в эмирате и граничит с Dubai Sports City и Arabian Ranches. Площадь территории — порядка 420 гектаров, здесь есть все необходимое для комфортной жизни — от современных жилых комплексов до развитой социальной и коммерческой инфраструктуры.

Dubai Motor City был разработан одной из старейших и наиболее уважаемых девелоперских компаний ОАЭ — Union Properties. Название отражает эксклюзивную концепцию района, вдохновленную миром автоспорта. Основная идея заключалась в создании целого тематического пространства, где инфраструктура, архитектура и атмосфера перекликаются с автомобильной тематикой. В первую очередь, это проявляется в стилизованных фасадах зданий и названиях улиц. Но самое главное — здесь находится собственный всемирно известный автодром с гоночной трассой. Наряду с продвижением автомобильной концепции, Dubai Motor City был задуман как универсальный семейный кластер, где сделан акцент на комфорт, озеленение и современную урбанистику.

Район условно разделен на зоны, в Uptown Motor City предлагаются средне- и малоэтажные жилые комплексы с апартаментами, а в Green Community — виллы и таунхаусы. В Motor City Business Park есть несколько коммерческих небоскребов с офисами и выставочными залами. Также в Dubai Motor City находятся три специализированные бизнес-зоны. Applied Technologies District ориентирован на высокотехнологичные промышленные предприятия. Retail Commercial District сосредоточен вокруг торговых центров и магазинов, формируя основу розничной инфраструктуры. Auto Commercial District вмещает предприятия автомобильной промышленности, здесь расположены автосалоны, сервисные центры и профильные компании.

Dubai Motor City стратегически выгодно расположен — в 15-20 минутах езды от Downtown Dubai, в 20 минутах от Dubai Marina и в 25 минутах от Dubai Intl. Airport. Благодаря отличной транспортной доступности недвижимость в Dubai Motor City востребована даже среди тех, кто работает в других частях эмирата. Из любого уголка района предусмотрены удобные выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Кроме того, здесь хорошо развита система общественного транспорта. Несколько автобусных маршрутов, в том числе F30, F32 и F33, связывают район со станциями метро Mall of the Emirates и Dubai Internet City. На территории Dubai Motor City созданы комфортные условия для пешеходов и велосипедистов — общая протяженность велодорожек превышает 8 километров, а по широким тротуарам с качественным освещением в любое время суток можно безопасно гулять.

Инфраструктура района прекрасно адаптирована для семейного проживания. В Dubai Motor City работают несколько детских садов, например, Raffles Nursery и Building Blocks Nursery. Школьники могут обучаться в GEMS Metropole School, Victory Heights Primary School. В 20 минутах езды — GEMS Wellington Academy, где обучение ведется по международным стандартам. Базовое медицинское обслуживание жителям района обеспечивают клиники Prime Medical Center и Health Bay Clinic. Для профильного лечения можно обратиться в Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre, стоматологические услуги предоставляются в Park Avenue Dental Clinic на Detroit Road.

В Dubai Motor City есть вся необходимая для комфортной повседневной жизни инфраструктура. Купить продукты будет удобно в самом крупном супермаркете района Spinneys, в нем же работают банковское отделение, аптека и салон оптики. Особая гордость района — First Avenue Mall, вмещающий порядка 70 магазинов известных брендов и 15 ресторанов, размещенных на открытой бульварной зоне. Для удобства туристов к торговому комплексу примыкает 4-звездочный отель Park Inn by Radisson. По субботам в Dubai Motor City работает фермерский рынок. Для семейного досуга есть несколько оборудованных парков с детскими площадками и зонами для отдыха.

Главная же достопримечательность района — конечно, Dubai Autodrome. Это современный автодром международного уровня с трассой, сертифицированной FIA, протяженностью свыше 5 километров. Здесь регулярно проводятся престижные соревнования, в том числе 24-часовая гонка Hankook 24H Dubai. Также на территории автодрома можно активно и экстремально провести время — здесь работают профессиональная гоночная школа и картинг, а также бизнес-парк, VIP-зоны и торговая галерея. Любители эстетики и культурного досуга могут посетить Dubai Miracle Garden, или Dubai Butterfly Garden — оба тематических парка расположены неподалеку от района.

Рынок недвижимости в Dubai Motor City изобилует предложениями от амбициозных застройщиков. Sobha Realty представила здесь свои проекты Sobha Solis и Sobha Orbis. В них предлагаются просторные апартаменты с панорамными видами на автодром. В комплексы внедрена инновационная система «умный дом», а на благоустроенной кровле оборудованы инфинити-бассейны с зонами отдыха. Ключевая особенность Sobha Solis — премиальная фитнес-зона Arsenal Fitness Zone, разработанная в сотрудничестве со всемирно известным футбольным клубом. А резидентам Sobha Orbis доступны премиальные локации в курортном стиле.

Union Properties представили в районе свой масштабный проект Takaya, состоящий из 3 стильных многоэтажных комплексов с апартаментами, вокруг которых сосредоточены виллы и таунхаусы. В проекте реализована концепция «вертикального озеленения», где у жителей каждой резиденции есть выход на частные садовые террасы. Кроме того, эти апартаменты в Dubai Motor City предлагаются с инновационными системами управления, которые используют передовые технологии для снижения потребления энергии и эксплуатационных расходов. Еще один интересный проект в районе — IMAN 15 Cascade, представленный в партнерстве с Versace Ceramics. Здесь реализована редкая для Дубая концепция «каскадных террас» с зонами отдыха на каждом этаже. Недвижимость в 15 Cascade at Motor City представлена просторными студиями и апартаментами, а также дуплексами и пентхаусами с собственными бассейнами. Все проекты района объединяет продуманная инфраструктура с фитнес-центрами, детскими игровыми зонами и удобными пешеходными дорожками, связывающими локации с главными достопримечательностями Motor City.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Dubai Motor City обусловлена несколькими факторами. Цены здесь более доступные по сравнению с центральными направлениями Дубая, при этом средняя доходность от аренды составляет стабильные 6-8% годовых. Апартаменты пользуются спросом у молодых специалистов, работающих в ближайших бизнес-хабах, а таунхаусы и виллы в Dubai Motor City привлекают семьи, которые ценят комфорт и безопасность.

Развитие района все еще продолжается — здесь регулярно появляются новые жилые проекты, совершенствуется инфраструктура, улучшается транспортная доступность. Все это делает покупку недвижимости в Motor City перспективной и для тех, кто ищет комфортное жилье в Дубае, и для инвесторов, рассматривающих возможности крупных вложений. Сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры и доступных цен формирует устойчивый спрос на жилье в этом районе, что в долгосрочной перспективе гарантирует сохранение его инвестиционной привлекательности.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае