Binghatti Sky Terraces at Dubai Motor City — амбициозное предложение в сегменте премиальной недвижимости Дубая. У проекта сразу два преимущества — узнаваемый бренд и выгодное расположение в сердце тематического района с функциональной средой и транспортной доступностью. Архитектурная концепция построена на выразительных пластах: небоскреб возвышается на 207,7 м и состоит из масштабного 5-уровневого подиума, 40 жилых и 2 технических этажей, а также эксплуатируемой кровли. Выразительный силуэт башни подчеркнут каскадными горизонтальными террасами и сквозными секциями в фасаде. Высота этажа — 3,75 м, а в парадном холле она достигает 6,75 м, за счет чего входная группа напоминает лобби пятизвездочного отеля.
Недвижимость в Binghatti Sky Terraces at Dubai Motor City представлена внушительной коллекцией из 1,840 студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 29 м² до 253 м². В дизайне используются светлые породы дерева, полированный камень, мягкая подсветка. Премиальный характер проекта подчеркивают декоративные панели, панорамные окна, кухни-острова с натуральным камнем, встроенные шкафы. Увеличенная высота потолков создает ощущение проживания в частном пентхаусе даже при компактных планировках. Апартаменты в Binghatti Sky Terraces предлагаются к покупке без мебели.
Центральный акцент в инфраструктуре проекта — искусственный пляж-бассейн, вокруг которого расположены шезлонги и зеленые зоны отдыха. Также в числе удобств современный фитнес-зал с панорамным остеклением, детские игровые зоны, прогулочные террасы и собственные ритейл-объекты на нижних этажах — кафе, сервисные службы и магазины. За вертикальную мобильность отвечают 20 пассажирских и 2 пожарных лифта, что особенно важно для небоскреба с высокой плотностью заселения.
Экономическая перспективность покупки недвижимости в Binghatti Sky Terraces усиливается преимуществами расположения. Проект находится рядом с Detroit Road и Hessa Street, по которым легко добраться до основных достопримечательностей эмирата. Так, дорога до Downtown Dubai занимает в среднем 25-30 минут, до Dubai Marina — около 20-25 минут, до Mall of the Emirates — порядка 15 минут. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport расположены на расстоянии 25-35 минут езды.
Dubai Motor City — сформировавшийся жилой район с обилием зеленых парков и прогулочных дорожек, со школами, медицинскими центрами и супермаркетами. Именно здесь находится Dubai Autodrome — международно признанный гоночный трек и узнаваемый символ локации. Преимущества Motor City неоспоримы: freehold-зона, доступная стоимость входа, высокий потенциал роста стоимости жилья и стабильный спрос на аренду. В 2025 году район отмечен профильными исследованиями как направление с растущим покупательским интересом. Недвижимость в Dubai Motor City при правильном выборе способна приносить доходность порядка 6.5-8% годовых.
Что касается Binghatti Sky Terraces, стартовая стоимость студий в проекте — от 774 999 AED (211 000 $). Минимальная цена резиденций с 1 спальней — 1 119 999 AED (305 000 $), с 2 спальнями — от 1 889 999 AED (514 600 $), а с 3 спальнями — от 2 924 999 AED (796 500 $). Купить апартаменты в Binghatti Sky Terraces at Dubai Motor City можно на условиях беспроцентной рассрочки: 20% на старте, 50% несколькими платежами в процессе строительства и 30% по его завершении. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Jumeirah Golf Estates
27/12/2025
