⁦Binghatti Sky Terraces⁩ في موتور سيتي

يُعد ⁦Binghatti Sky Terraces⁩ في موتور سيتي (⁦Dubai Motor City⁩) مشروعًا طموحًا ضمن فئة العقارات الراقية في دبي. ويستفيد المشروع من ميزتين رئيسيتين: علامة تجارية معروفة، وموقع متميز في قلب منطقة ذات طابع خاص تتمتع ببيئة عملية وشبكة مواصلات ممتازة. يقوم المفهوم المعماري على طبقات معبّرة: إذ يرتفع البرج إلى ⁦207.7⁩ متر، ويتكون من منصة كبيرة من ⁦5⁩ مستويات و⁦40⁩ طابقًا سكنيًا و⁦2⁩ من الطوابق الفنية، إضافة إلى السطح. ويبرز أفق البرج المعبّر بشرفات أفقية متدرجة وأجزاء مفتوحة في الواجهة. ويبلغ ارتفاع الطابق ⁦3.75⁩ م، ويصل في الردهة الكبرى إلى ⁦6.75⁩ م، ما يجعل منطقة المدخل أشبه بردهة فندق خمس نجوم.

يضم ⁦Binghatti Sky Terraces⁩ في موتور سيتي مجموعة لافتة من ⁦1,840⁩ وحدة تشمل استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦311⁩ قدمًا مربعة (⁦29⁩ م²) و⁦2,725⁩ قدمًا مربعة (⁦253⁩ م²). يعتمد التصميم على الخشب الفاتح والحجر المصقول والإضاءة الهادئة. وتبرز الطبيعة الراقية للمشروع في الألواح الزخرفية والنوافذ البانورامية وجزر المطبخ من الحجر الطبيعي والخزائن المدمجة. ويمنح ارتفاع الأسقف الإضافي إحساسًا بالعيش في بنتهاوس خاص حتى في التصاميم المدمجة. وتُعرض الشقق في ⁦Binghatti Sky Terraces⁩ للشراء غير مفروشة.

يتمحور مفهوم المرافق في المشروع حول مسبح بتصميم شاطئ اصطناعي، تحيط به كراسي التشمس ومساحات خضراء للاسترخاء. وتشمل المرافق الأخرى صالة لياقة حديثة بنوافذ بانورامية، ومناطق ألعاب للأطفال، وشرفات للمشي، ومرافق تجارية خاصة في الطوابق الأرضية تضم مقاهي وخدمات ومتاجر. ويتوفر التنقل العمودي عبر ⁦20⁩ مصعدًا للركاب و⁦2⁩ من مصاعد الحريق، وهو أمر بالغ الأهمية في برج شاهق بكثافة سكانية عالية.

تتعزز الآفاق الاقتصادية لشراء عقار في ⁦Binghatti Sky Terraces⁩ بمزايا موقعه. فالمشروع مجاور لشارع ديترويت وشارع حصة اللذين يتيحان وصولًا سهلًا إلى أبرز معالم الإمارة. فعلى سبيل المثال، تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦25-30⁩ دقيقة في المتوسط، وإلى دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى ⁦Mall of the Emirates⁩ خلال ⁦15⁩ دقيقة. ويبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي مسافة ⁦25-35⁩ دقيقة بالسيارة.

موتور سيتي منطقة سكنية واعدة تزخر بالحدائق الخضراء وممرات المشي والمدارس والمراكز الطبية ومحلات السوبرماركت. وفيها تقع ⁦Dubai Autodrome⁩، حلبة السباق المعروفة دوليًا والرمز الأبرز للمنطقة. ومزايا موتور سيتي مقنعة: منطقة تملك حر، وسعر دخول في المتناول، وإمكانات عالية لنمو قيمة العقار، وطلب إيجاري مستقر. وفي ⁦2025⁩، صنّفت أبحاث القطاع المنطقة وجهةً يتزايد اهتمام المشترين بها. ومع الاختيار الصحيح، يمكن أن يحقق العقار في موتور سيتي عائدًا يقارب ⁦6.5-8%⁩ سنويًا.

أما ⁦Binghatti Sky Terraces⁩، فيبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦774,999⁩ درهم (⁦211,000⁩ دولار). ويبلغ الحد الأدنى لسعر الوحدة بغرفة نوم واحدة ⁦1,119,999⁩ درهم (⁦305,000⁩ دولار)، وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم بدءًا من ⁦1,889,999⁩ درهم (⁦514,600⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم من ⁦2,924,999⁩ درهم (⁦796,500⁩ دولار). ويمكنك شراء شقة في ⁦Binghatti Sky Terraces⁩ في موتور سيتي وفق خطة تقسيط بدون فوائد: ⁦20%⁩ مقدمًا، و⁦50%⁩ على عدة دفعات أثناء البناء، و⁦30%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.