Купить недвижимость в Al Barari

Район Al Barari для инвестиций в недвижимость Дубая

Al Barari — жилой район в Дубае, известный своим обилием зелени и экологически чистой средой. Название «Al Barari» в переводе с арабского означает «дикая местность», что отражает концепцию района, в которой органично сочетаются жилые объекты с природными ландшафтами.

Расположенный в Nad Al Sheba, Al Barari занимает территорию площадью около 1,6 км² и граничит с автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66). Такое местонахождение обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая.

Генеральный застройщик Al Barari — компания Al Barari Development Company LLC, основанная бизнесменом Мохаммедом бин Заалом. Строительство началось в 2005 году и было завершено в 2019 году. Проект реализовывался в два этапа: первый включал создание жилых комплексов The Residences, The Reserve, Ashjar и Seventh Heaven, а также инфраструктурных объектов, таких как ресторан The Farm, спа-салон Heart & Soul и оздоровительный клуб Body Language. Второй этап предусматривал строительство дополнительных жилых комплексов, курортного отеля, школы, медицинских учреждений и магазинов.

Около 60% территории района занимают ландшафтные сады, естественные и искусственные озера, а также пресноводные ручьи. Здесь высажены редкие виды растений, включая тропические деревья, пальмы и экзотические цветы. Эти насаждения не только создают эстетическую привлекательность, но и способствуют улучшению микроклимата района.

В Al Barari функционируют образовательные учреждения. Например, Dunecrest American School предлагает учебную программу по американским стандартам. Детский сад The Wonder Years Nursery специализируется на раннем развитии детей. Dunecrest American School предлагает современное оборудование, просторные классы и программы для учеников всех возрастов, включая подготовку к поступлению в университеты.

Медицинские услуги предоставляются в Mediclinic Parkview Hospital и Fakeeh University Hospital, где доступны передовые методы диагностики и лечения. Ежедневные покупки жители Al Barari могут совершать в супермаркетах Spinneys и Waitrose, которые предлагают широкий ассортимент продуктов, включая органические и импортные товары. Любители шопинга могут отправиться в Dubai Outlet Mall, известный своими брендовыми бутиками.

В Al Barari работают многочисленные заведения общественного питания: The Farm в Al Barari — ресторан с блюдами из органических продуктов; Eat Well — кафе, специализирующееся на здоровом питании; Noor Lounge идеально подходит для встреч за чашкой кофе. Кроме того, в районе проводятся гастрономические ярмарки, где можно попробовать блюда разных кухонь мира.

Для занятий спортом и релакса в Al Barari доступны: оздоровительный клуб Body Language, спа-салон Heart & Soul, предлагающий занятия фитнесом, йогой и терапевтические процедуры. На территории района есть теннисные корты и бассейны. Фитнес-центры FitRepublik Fitness Center включают групповые тренировки, секции для детей и программы реабилитации.

Близлежащие достопримечательности, такие как Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall, также легко доступны для досуга и новых впечатлений.

Транспортная доступность Al Barari обеспечивает легкий доступ к основным районам и достопримечательностям Дубая по шоссе E311 и E66. Международный аэропорт Дубая находится в 15–20 минутах езды, что удобно для тех, кто часто путешествует. Стоит отметить, что общественный транспорт в Al Barari развит слабо, поэтому наличие собственного автомобиля является преимуществом. В 20 минутах езды находится станция метро Rashidiya. Для пешеходов и велосипедистов предусмотрены специально отведенные дорожки. Они идеально подходят для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе.

На территории Al Barari представлены преимущественно виллы. Апартаменты в Al Barari расположены в таких комплексах, как например Seventh Heaven и Ashjar. Доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с просторными террасами и видами на сады.

Проект The Nest — это коллекция из 55 вилл в Al Barari, каждая из которых обладает уникальным дизайном. Дома отличаются просторными планировками с 4-5 спальнями. Фасад этих вилл в Дубае сочетает минимализм и современные архитектурные элементы, а интерьеры выполнены в нейтральных тонах с использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень. Просторные гостиные, оборудованные кухни открытого типа и спальни с отдельными гардеробными подчеркивают премиальность проекта. На каждом участке предусмотрены частные бассейны и ухоженные сады.

Altissima предлагает коллекцию из 23 трехэтажных вилл с 7 спальнями. Эти объекты недвижимости в Al Barari оснащены системами умного дома, позволяющими управлять освещением, климатом и безопасностью с помощью мобильных устройств. Дома привлекают просторными планировками с высокими потолками, большими гостиными и полностью оборудованными кухнями. Энергосберегающие технологии, такие как солнечные панели и системы оптимизации энергопотребления, делают проект экологически устойчивым. Эти виллы в Al Barari дополнены частными бассейнами, местами для барбекю, садами и террасами, а также личными гаражами с зарядными станциями для электромобилей. В интерьерах предусмотрены такие элементы, как лифты, домашние кинотеатры, тренажерные залы, спа-салоны и лаунж-зоны на крыше. Здесь также есть отдельные комнаты для обслуживающего персонала. Гостиные с панорамными окнами обеспечивают естественное освещение и красивые вид на сады.

Экономическая привлекательность Al Barari обусловлена высоким спросом на недвижимость в этом районе. Район демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость, что делает его востребованным среди инвесторов. Рентабельность инвестиций (ROI) для апартаментов с 1 спальней в Al Barari составляет около 4,4%, что является конкурентоспособным показателем на рынке недвижимости Дубая. Такие показатели свидетельствуют о стабильном доходе от сдачи недвижимости в Al Barari в аренду и делают район привлекательным выбором для долгосрочных капиталовложений.

Al Barari представляет собой уникальный район Дубая, сочетающий жилую недвижимость с многочисленными зелеными насаждениями и развитой инфраструктурой. Близость к основным автомагистралям обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города, а разнообразие объектов недвижимости в Al Barari позволяет выбрать оптимальный вариант для постоянного проживания или вложения средств с целью получения пассивного дохода. Высокий уровень рентабельности и стабильный рост цен делают покупку недвижимости в Al Barari выгодной инвестицией.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае