St. Regis The Residences — новый жилой проект от девелопера SAAS Properties. Он будет построен на острове Al Maryah Island в Абу-Даби. Комплекс представляет собой 38-этажное здание, разработанное в сотрудничестве с Marriott International, и предлагает приблизительно 160 объектов недвижимости.
SAAS St. Regis The Residences включает апартаменты с 1-4 спальнями, дуплексы и пентхаусы, спроектированные архитектурным бюро Squire & Partners, с интерьерами от 1508 London и Brewer Smith Brewer Group. Все эти апартаменты на Al Maryah Island оснащены панорамными окнами от пола до потолка, системой «умный дом» и обеспечивают виды на Арабский залив и ландшафт острова.
Площадь апартаментов с 1 спальней в SAAS St. Regis The Residences начинается от 111 м², с 2 — от 234 м², с 3 — от 283 м², с 4 — от 467 м², а дуплексы с 2 спальнями — от 222 м². Стартовая цена этой недвижимости в Абу-Даби составляет 4 600 000 AED (1 252 400 $). Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов на Al Maryah Island. Дата завершения строительства — 4 квартал 2028 года.
Владельцы недвижимости в SAAS St. Regis The Residences смогут воспользоваться широким спектром удобств, включая инфинити-бассейн Horizon, крытые и открытые бассейны, фитнес-клуб Elite Fitness Club, спа-центр Sanctuary Spa, студии йоги и пилатеса, корт для сквоша, симулятор гольфа, кинотеатр, медиа-лаунж, ресторан, коворкинг-пространства, читальный зал и детскую игровую комнату Kids' Wonderland. Жильцы также получают доступ к эксклюзивным услугам от Onvia, включая консьерж-сервис и прачечную.
Остров Al Maryah Island в Абу-Даби — современный деловой и жилой район, на территории которого находится финансовый центр, роскошные отели, торговые моллы и разнообразные развлекательные объекты. Здесь расположены такие знаковые места, как Abu Dhabi Global Market, The Galleria Mall и Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Al Maryah Island соединён с материком несколькими мостами, обеспечивая удобный доступ для автомобилей и пешеходов. Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами. Также доступен трансфер от торгового центра The Galleria Mall до различных отелей на Saadiyat Island и вдоль набережной Corniche.
Al Maryah Island предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Например, The Galleria Mall включает более 400 магазинов, рестораны, кинотеатр и спортивные площадки, такие как скалодром и боулинг . На острове также расположен спорткомплекс ACTIVE, предлагающий футбольные поля, теннисные и падельные корты, а также крытый футбольный манеж — крупнейший в регионе .
Таким образом, Al Maryah Island представляет собой уникальное сочетание деловой активности, комфортного проживания и разнообразных возможностей для отдыха и развлечений. Это делает его одним из самых востребованных районов для постоянного проживания и вложения денежных средств в недвижимость в Абу-Даби.
Al Maryah Island предлагает высокую инвестиционную привлекательность: средняя доходность от аренды апартаментов на Al Maryah Island составляет около 5%, а стартовые арендные ставки начинаются от 75 000 AED (20 000 $) в год . Развитие инфраструктуры и статус свободной экономической зоны способствуют стабильному росту цен на недвижимость на Al Maryah Island и востребованности среди инвесторов.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Sheikh Zayed Road
10/10/2026
