Raw District 2 by Imtiaz в Дубае (Downtown Jebel Ali)
Апартаменты и офисы от 35 м²
О проекте
Raw District 2 by Imtiaz расположен рядом со станцией метро Jebel Ali в районе Downtown Jebel Ali. В проекте представлены полностью меблированные апартаменты, модульные офисы, торговые помещения и отдельный этаж для творческой работы. Imtiaz Developments планирует завершить строительство во 2 квартале 2029 года.
02Апартаменты
Самый компактный жилой формат представлен студиями от 35,3 м² и 666 000 AED (181 300 $). Апартаменты с 1 спальней начинаются от 57,6 м² и 949 000 AED (258 400 $). Варианты с 2 спальнями представлены от 97,9 м² по цене от 1 600 000 AED (435 700 $), а формат с 3 спальнями от 130,1 м² и 1 900 000 AED (517 400 $).
Офисы имеют площадь от 65 м² и стоят от 1 400 000 AED (381 200 $). Их модульная организация позволяет менять рабочую конфигурацию под размер команды. Торговые помещения начинаются от 92,9 м² и 2 900 000 AED (789 700 $), формируя первый этаж с магазинами и сервисами для жителей, сотрудников и посетителей.
03Цены и оплата
Покупатель вносит 20% при бронировании, 30% во время строительства и 50% при завершении проекта. Первый платёж за студию по начальной цене равен 133 200 AED (36 300 $). Оставшаяся половина оплачивается при получении ключей во 2 квартале 2029 года.
В комплектацию жилых объектов входят мебель, открытые кухни, встроенная техника, встроенные системы хранения и многоуровневое освещение. В отделке используются бетонные поверхности, дерево, камень и металлические детали. Акустические решения помогают отделить жилые пространства от активности в других частях многофункционального здания.
04Удобства
На отдельном этаже находятся помещения для работы с печатью и прототипами, студии для подкастов, фото- и видеосъёмки, ступенчатый амфитеатр и сцена. Stage рассчитан на мероприятия для 50–70 человек. В Shuffle предусмотрены настольный теннис, бильярд, аэрохоккей, шахматы и карточные игры.
Коворкинг включает открытые рабочие места, частные офисы и переговорные. Для чтения и спокойной работы есть библиотека, для показов кинотеатры внутри здания и под открытым небом. Общий стол с гастрономическими точками создаёт дополнительное место для обедов и неформальных встреч.
В Raw Theory расположен тренажёрный зал площадью 185,8 м². Открытая песчаная площадка оборудована канатами, турниками, дорожками для саней и станциями функциональной подготовки. Жителям также доступны бассейны для взрослых и детей, холодные купели, террасы у воды, площадка для йоги и смотровая площадка.
05О районе
Raw District 2 by Imtiaz и первое здание Raw District объединяет Flame Tree Park площадью около 7 432 м². Станция метро Jebel Ali находится на другой стороне парка, примерно в 5 минутах пешком. Такой маршрут позволяет начинать поездку по городу без автомобиля.
06Расположение
Downtown Jebel Ali представляет собой смешанный жилой и коммерческий район вдоль Sheikh Zayed Road. Он разделён на четыре зоны с парками, площадями, тенистыми тротуарами и участками под жилую и деловую застройку.
Галерея
Видео
Raw District 2 by Imtiaz
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 666,000
- План рассрочки 20 / 30 / 50
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Студия | AED 666,000 | 35 м²377 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 949,000 | 58 м²624 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 1,600,000 | 98 м²1,055 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 1,900,000 | 130 м²1,399 кв. фт | Планировка |
 | Офис | AED 1,400,000 | 65 м²700 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
20% при покупке, 30% во время строительства и 50% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 666,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Когда завершат Raw District 2 by Imtiaz?
Imtiaz Developments планирует завершить Raw District 2 by Imtiaz во 2 квартале 2029 года. Покупатели вносят 20% при покупке, 30% во время строительства и 50% при получении ключей.
Какие площади недвижимости представлены в Raw District 2 by Imtiaz?
Площадь студий в Raw District 2 by Imtiaz начинается от 35,3 м², апартаментов с 1 спальней от 57,6 м², с 2 спальнями от 97,9 м², а с 3 спальнями от 130,1 м². Офисы начинаются от 65 м², торговые помещения от 92,9 м².
Какие рабочие пространства есть в Raw District 2 by Imtiaz?
В Raw District 2 by Imtiaz предусмотрены Design Lab, студии для подкастов и съёмки, ступенчатый Forum, событийная площадка Stage, игровая комната, открытые рабочие места, частные офисы и переговорные. Модульные офисы также доступны для покупки.
Какая инфраструктура для отдыха предусмотрена в Raw District 2 by Imtiaz?
В Raw District 2 by Imtiaz предусмотрены бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, открытая песчаная зона тренировок, холодные купели, площадки для йоги и наблюдения, кинотеатры, библиотека и террасы у бассейнов.
Сколько ехать от Raw District 2 by Imtiaz до ключевых мест?
До Expo City и Palm Jebel Ali от Raw District 2 by Imtiaz около 10 минут. Dubai Marina находится примерно в 15 минутах, Palm Jumeirah в 20 минутах, а Al Maktoum International Airport в 25 минутах.
Чем отличается Raw District 2 by Imtiaz?
Raw District 2 by Imtiaz объединяет меблированные апартаменты, гибкие офисы, торговые помещения и этаж для творческой работы. Парк площадью около 7 432 м² связывает проект с первым зданием Raw District и станцией метро Jebel Ali.
Похожие проекты
Дубай10 / 40 / 50Floarea Skies by Mashriq Elite
Дубай20 / 30 / 50The Archive by Imtiaz
Дубай20 / 40 / 10 / 30