LIA by Avenew Development — камерный жилой проект на Dubai Islands. Форма 8-этажного здания повторяет пластику морской волны, а плавные линии, выдвинутые террасы, много стекла, камня и дерева создают ощущение «живой» архитектуры, рожденной из диалога моря и неба. Входная группа с величественным лобби и скульптурной винтовой лестницей задают атмосферу бутикового жилья. Продуманная зона прибытия с зеленью и интегрированное в проект ритейл-пространство добавляют повседневного комфорта — можно решить базовые бытовые задачи, не покидая пределы комплекса.
Недвижимость в LIA by Avenew представлена преимущественно апартаментами с 1-3 спальнями. Эксклюзивное предложение — три роскошных пентхауса, которые венчают башню и дополнены собственными террасами с инфинити-бассейнами. Всего в проекте 82 резиденции площадью от 77 м² до 521 м². Интерьеры оформлены в соответствии с принципом «абсолютной гармонии» — застройщик использует нейтральные тона, чистые линии, натуральное дерево и камень. Из окон открываются живописные виды на Арабский залив и лагуну. Ключевая особенность 2-спальных резиденций — кухня с островом, а 3-спальных — просторные гардеробные, увеличенные гостиные и витражные окна во всю высоту стены.
Инфраструктура комплекса сконцентрирована вокруг подиума, оформленного как «оазис благополучия». Центральный элемент — изогнутый бассейн, облицованный камнем цвета морской волны, с лежаками в воде. Рядом — детская площадка и зоны барбекю под навесами. Также предусмотрен прямой переход с подиумной части в тренажерный зал, где много света и воздуха для комфортных тренировок.
Расположение LIA on Dubai Islands задает тон всему проекту. Комплекс находится в особом месте, где спокойствие Арабского залива сочетается с энергией городской марины. Dubai Islands — новый прибрежный кластер девелопера Nakheel. Это пять искусственных островов общей площадью около 17 км² и 20+ километрами береговой линии. Nakheel запланировал здесь строительство 38 000+ резиденций, девяти марин, двух полей для гольфа и более 80 отелей разного формата. Также на островах появятся пляжный молл и развлекательные зоны, школы, больницы, мечети и зеленые набережные, что позволит им функционировать как автономный городской кластер, а не просто курортное направление.
Район соединен с материком посредством Infinity Bridge и развитой сети автомагистралей, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Так, расстояние до Dubai International Airport можно преодолеть примерно за 20 минут, а до Downtown Dubai — за 25 минут, при этом поблизости остаются порты и круизные терминалы.
Инвестиционная привлекательность архипелага стремительно растет: за последние годы стоимость прибрежной недвижимости на Dubai Islands увеличилась примерно на 10-15%, при этом спрос на аренду в курортных резиденциях стабильно превышает предложение. Район включен в стратегию Dubai 2040 Urban Master Plan, что гарантирует долгосрочное развитие инфраструктуры. По оценкам консалтинговых и брокерских компаний, Dubai Islands сегодня рассматриваются как один из наиболее перспективных прибрежных рынков с акцентом на совмещение доходности от аренды и прироста капитала.
Стартовая цена апартаментов в LIA by Avenew Development — от 2 200 000 AED (599 000 $) за планировку с 1 спальней. Стоимость резиденции с 2 спальнями — от 3 500 000 AED (953 000 $), а с 3 спальнями — от 7 000 000 AED (1 906 100 $). Купить недвижимость в LIA on Dubai Islands можно на условиях беспроцентной рассрочки: 10% при бронировании, 40% в процессе строительства и 50% при передаче объекта. Завершение проекта запланировано на 1 квартал 2028 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Hudayriyat Island
23/09/2025
