Silena by Avenew — новый премиальный проект прямо на побережье Dubai Islands, одного из самых амбициозных кластеров эмирата. За его реализацией стоит Avenew Development — молодая компания, основанная в 2024 году, которая в своей работе делает ставку на дизайн, эргономичность и высокое качество жизни. Название Silena выбрано не случайно — оно вдохновлено образом луны, символизируя грацию, загадочность и ритмы природы. При помощи террасных уровней в архитектуре комплекса отражено движение приливов, здание будто бы «парит» над водой, мягко и ненавязчиво вписываясь в окружающий ландшафт. Плоскости камня и света между прозрачными стенами, иридисцентные стеклянные элементы, мерцающие как морская гладь, мрамор с волнистыми прожилками и фактурное дерево создают спокойную, выверенную эстетику.
В комплексе 7 жилых этажей, возвышающихся над стилобатом. Недвижимость в Silena by Avenew Development представлена 137 резиденциями, включая апартаменты с 1-3 спальнями, двухэтажные таунхаусы и фирменные виллы с 3-4 спальнями, а также два эксклюзивных пентхауса с панорамными террасами. Площадь варьируется в широком диапазоне — от 68 м² до 1,163 м². Все резиденции спроектированы с панорамными видами на Арабский залив. Интерьеры будто созданы для гармоничной жизни в симбиозе с водой, светом и тишиной. Для отделки использованы натуральный камень, дерево, стекло, теплая цветовая гамма и авторская мебель. В ряде планировок — двойная высота потолков. На полностью оборудованных кухнях установлена бытовая техника Miele.
Инфраструктура комплекса ориентирована на восстановление внутренних ресурсов и уютный комфорт. На крыше размещены панорамный инфинити-бассейн, фитнес-зал, лаунж-дек и водный бар. Организованы ландшафтные зоны, барбекю-пространства и велнес-сад. У владельцев таунхаусов и вилл в Silena by Avenew будут собственные выходы на приватный пляж. Также на территории комплекса предусмотрены крытая парковка.
Одно из главных преимуществ проекта — его расположение на Dubai Islands. Локация объединяет пять островов общей площадью 17 км², в рамках одной экосистемы предусмотрены пляжи, культурные объекты, парки, торговые кластеры и отели. В пешей доступности от комплекса — курорты Riu Dubai и Centara Mirage с аквапарком, а также крупнейший крытый рынок Souk Al Marfa. Район активно развивается под управлением Nakheel и входит в долгосрочную стратегию Dubai 2040. Всего за 10-15 минут отсюда можно добраться до Dubai International Airport, а за полчаса — до Downtown Dubai. В ближайшие годы ожидается запуск 8-полосного моста, который соединит острова с Bur Dubai и значительно повысит транспортное сообщение с остальной частью эмирата.
Если рассматривать проект с точки зрения выгодности инвестиций, недвижимость в Silena on Dubai Islands может стать отличной точкой входа в новую прибрежную локацию. Здесь сочетаются престижное расположение на первой береговой линии, курортная направленность, динамичная застройка и близость к ключевым транспортным узлам Дубая. Все это формирует стабильный спрос на апартаменты на Dubai Islands, а значит — ликвидность на долгосрочной дистанции.
Актуальные цены на резиденции в проекте можно уточнить у экспертов Inside Realty. Застройщик предлагает купить недвижимость в Silena by Avenew на комфортных условиях беспроцентной рассрочки по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2028 года.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
