Isla Private Residences — это эксклюзивный прибрежный комплекс, созданный для покупателей, которые ценят спокойную атмосферу малонаселенного района в сочетании с удобствами современной жизни в Дубае. Вдохновленный итальянской концепцией «Dolce far Niente» — искусством наслаждаться жизнью без спешки — проект отражает эту философию через просторные террасы, открытые виды, курортную атмосферу и тщательно продуманные пространства, которые делают повседневную жизнь более расслабленной. Для многих, кто интересуется недвижимостью в Isla Private Residences, главная привлекательность заключается в этой гармонии: спокойствие и уединение в сочетании с легким доступом к динамичной жизни Дубая.
Isla Private Residences, расположенный в Central Island района Dubai Islands, является частью данного крупномасштабного прибрежного проекта. Dubai Islands планируется как динамичный прибрежный район с пляжами, променадами, пристанями для яхт, парками и разнообразными гостиничными и торгово-развлекательными заведениями, которые будут обслуживать как жителей, так и гостей района. Для тех, кто сравнивает недвижимость на Dubai Islands, этот комплексный подход имеет большое значение — местоположение не просто находится рядом с морем, но и является частью тщательно спроектированного района, где с самого начала была построена инфраструктура для комфортной жизни. В результате апартаменты в Dubai Islands все чаще рассматриваются как привлекательный выбор для покупателей, которые хотят жить на побережье, оставаясь при этом на связи с центральными районами города.
С точки зрения размера и масштаба, Isla Private Residences намеренно сохраняет характер бутика. Проект состоит из одной 15-этажной башни, состоящей из G + 2 уровней подиума + 12 жилых этажей, и предлагает всего 76 резиденций. В ассортименте представлены планировки с 1, 2 и 3 спальнями, которые привлекают широкий круг покупателей — от профессионалов и пар до семей, ищущих комфортабельный дом на побережье. Ограниченное предложение — одна из причин, по которой апартаменты Isla Private Residences привлекают внимание: в прибрежных районах хорошо спроектированные бутиковые комплексы с развитой инфраструктурой могут быстро стать дефицитом.
В архитектурном плане Isla Private Residences делает акцент на свете и динамике. Плавные террасы, напоминающие волны, смелые арки и скульптурный навес на крыше создают характерный облик, а зелень, окружающая подиум, придает зданию больше гармоничности. Внутри основное внимание уделяется плавному переходу между внутренними и внешними пространствами: окна от пола до потолка, светлые открытые пространства, высококачественная отделка и ванные комнаты в стиле спа-салона усиливают атмосферу курорта. Террасы рассматриваются как неотъемлемое продолжение дома, а не как второстепенная деталь — это ключевое ожидание покупателей, рассматривающих Isla Private Residences в Dubai Islands.
Отличительной особенностью Isla Private Residences является концепция трех уровней удобств, включающая 32 зоны для отдыха, предназначенные как для повседневной жизни, так и для расслабления в выходные дни. По прибытии гостей ждет элегантное лобби, лаунж-зоны, уголок для чтения и круглосуточные услуги консьержа. На уровне подиума ландшафтные сады, бассейн в стиле святилища с баром, детский бассейн и водная площадка, открытые игровые площадки и садовые лаунджи создают семейную атмосферу, ориентированную на здоровье. Здоровье и благополучие поддерживаются паровыми и саунами, холодными бассейнами и специальными помещениями, которые облегчают поддержание привычного уклада жизни дома.
На более высоких уровнях представлены более высококлассные развлечения, включая пейзажный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр и открытые тренировочные площадки, которые создают атмосферу частного клуба. Террасы для йоги и умиротворенные сады предлагают более тихие альтернативы, а зоны для общения, включая террасы для обедов, места для барбекю, джакузи, углубленные сиденья с камином и различные лаунж-зоны, подходят как для уютных встреч, так и для более крупных мероприятий. Дополнительные удобства, такие как помещения для мероприятий, открытый кинотеатр, зоны для подростков, охраняемая парковка, помещение для хранения велосипедов и зарядка электромобилей, обеспечивают повседневное удобство и привлекательность образа жизни.
Транспортная доступность добавляет дополнительную ценность. Dubai Islands соединены мостами и морскими маршрутами, время в пути до станции метро Gold Souq составляет около 10 минут, до международного аэропорта Дубая — 20 минут, а до Downtown Dubai — около 24 минут в обычных условиях. Такое расположение позволяет жителям Isla Private Residences наслаждаться прибрежным окружением, оставаясь при этом недалеко от Deira, Dubai Creek, Old Dubai и аэропорта — что является преимуществом для тех, кто часто путешествует.
С точки зрения права собственности, Isla Private Residences предлагается в качестве свободного владения, что особенно важно для международных покупателей и инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Строительные работы планируется начать в начале февраля 2026 года, а завершить — в 1 квартале 2028 года. Вхождение на ранней стадии в развивающийся прибрежный район может быть привлекательным, поскольку ожидается, что к моменту сдачи объекта окружающая инфраструктура будет более зрелой и устоявшейся. В то же время, поскольку в проекте всего 76 резиденций, он сохраняет свой бутиковый характер в прибрежной зоне.
Цены на апартаменты в Isla Private Residences позиционируют проект в сегменте премиум-класса на побережье, оставаясь при этом сравнительно доступными по сравнению с ультра-роскошными брендовыми проектами. Начальные цены обычно составляют около 599 000 $ за апартаменты с 1 спальней, 899 000 $ за апартаменты с 2 спальнями и около 1 116 000 $ за апартаменты с 3 спальнями, при этом окончательная стоимость зависит от этажа, вида из окон и размера террасы. Площадь апартаментов варьируется от 75 м² до 249 м², предлагая как компактные планировки, так и более просторные дома с атмосферой курорта. Для покупателей, сравнивающих апартаменты Isla Private Residences Dubai Islands, сочетание премиального качества, функционального дизайна и просторных открытых площадок часто становится решающим фактором.
Застройщик, Chaimaa Holding, представляет собой хорошо зарекомендовавшую себя компанию, действующую в Дубае с 2015 года, имеющую в своем портфолио другие жилые комплексы. В команду проекта входят RUYA, отвечающая за дизайн и брендинг, и TCQ, отвечающая за управление. Для покупателей, оценивающих возможности покупки на стадии строительства, ясность в отношении команды проекта добавляет уверенности в его реализации и сдаче.
Как и в случае с любой покупкой на стадии строительства в Дубае, покупатели должны провести стандартную проверку, включая проверку регистрации проекта, подтверждение наличия счета эскроу для платежей и обеспечение наличия надлежащих разрешений на продажу. Эти шаги помогают сохранить прозрачность и безопасность, особенно в новых районах.
Для тех, кто рассматривает возможность покупки, практичный подход включает в себя просмотр доступных видов, оценку удобства террасы и сравнение текущих планов оплаты перед бронированием объекта. Покупатели, ориентированные на комфорт, часто отдают приоритет площади террасы и доступу к удобствам, в то время как покупатели, ориентированные на инвестиции, могут сосредоточиться на преимуществах вида и ликвидности планировки для перепродажи. В конечном итоге, покупка в Isla Private Residences является наиболее разумной, когда выбранная недвижимость соответствует личным целям и финансовому планированию — и как только подходящий вариант найден, важно действовать быстро, поскольку количество объектов ограничено.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Al Marjan Island
31/01/2026
