Апартаменты Flora Shore Beachside Residences в Дубае (Dubai Islands)

Flora Shore Beachside Residences — бутик-проект на побережье Island A в составе Dubai Islands. Жилой комплекс расположен в уникальном месте — вдоль прогулочного Beach Walk, буквально в двух шагах от пляжа и торгового центра, что редкость для прибрежных адресов такого уровня. Застройщик — компания Calgary Properties, входящая в экосистему Best Group. Команда переносит подход промышленного холдинга в девелопмент, уделяя внимание качеству материалов и точности исполнения, надежности и долговечности продукта. Архитектура современная — с пластичными светлыми фасадами, широкоформатным остеклением и акцентом на видовые характеристики. Проект включает 2 подиумных и 12 жилых этажей, а также эксплуатируемую кровлю с лаунж-пространствами.

Недвижимость во Flora Shore Beachside Residences представлена полностью меблированными апартаментами с 2 и 3 спальнями. Также в продаже всего две 4-спальные планировки. В общей сложности в комплексе 76 резиденций площадью от 78 м² до 248 м². Интерьеры оформлены в светлых тонах, с элементами дерева, встроенной техникой, зонами хранения и современным функциональным зонированием. Особое внимание уделено мастер-спальням с гардеробными, просторными ванными комнатами и панорамными окнами. Во многих резиденциях есть балконы или террасы, а в отдельных 2-спальных апартаментах во Flora Shore Beachside Residences предусмотрены приватные мини-бассейны.

Инфраструктура комплекса выдержана в курортной логике: открытые и закрытые лаунжи, коворкинг, два бассейна, включая детский, открытый тренажерный зал и йога-зона, клуб для детей, уличный кинотеатр — все, чтобы жители могли удобно чередовать работу и досуг. На крыше — панорамные лаунжи и зоны отдыха с видами на залив. Также застройщик предусмотрел прямой выход к променаду Beach Walk.

Локация — сильнейший аргумент в пользу покупки апартаментов во Flora Shore Beachside Residences. До Dubai International Airport ориентировочно 20 минут езды, а в пределах получаса — Business Bay, Downtown Dubai, Burj Al Arab, Museum of the Future. Dubai Islands — новая водная витрина северной части эмирата с мультифункциональной инфраструктурой и прямым мостовым сообщением с материком. Торговая составляющая будет усилена с появлением Dubai Islands Mall, который развивается как ключевой центр шопинга и развлечений в кластере. В ближайшем периметре — медицинские сервисы Дейры, включая больницы сети NMC.

С инвестиционной точки зрения недвижимость на Dubai Islands — перспективный и доступный актив. По оценке профильных изданий, цены здесь пока ниже зрелых прибрежных локаций, а дефицит истинного фронтлайна поддерживает перспективы как по капитализации, так и по арендному доходу. Для покупателя это редкая возможность попасть в формирующийся «водный» центр Дубая с долгосрочной повесткой развития, где ценность адреса усиливается инфраструктурой — от марин до гольф-полей и пляжных клубов. Прогнозируемый рост капитала в районе к 2028 году — порядка 25-35%, а доходность по апартаментам может составлять 6-8%. В этом контексте недвижимость во Flora Shore on Dubai Islands рассматривается одновременно и как место для жизни, и как инвестиционный актив с потенциалом роста.

Стартовая цена этих 2-спальных апартаментов от Calgary Properties — 2 258 888 AED (615 000 $), а 3-спальных — 4 758 888 AED (1 295 600 $). Актуальную стоимость апартаментов с 4 спальнями можно уточнить у экспертов Inside Realty. Финансовые условия покупки недвижимости во Flora Shore Beachside Residences прозрачны и удобны: беспроцентная рассрочка 50/50 с 20% при бронировании. Строительство будет завершено в 1 квартале 2028 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Flora Shore Beachside Residences в Дубае