Wynwood — новый жилой проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в прибрежном районе Dubai Islands. Комплекс предлагает 146 резиденций, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 3 и 4 спальнями.
Все апартаменты в Imtiaz Wynwood оснащены системой умного дома. Жильцы смогут дистанционно управлять освещением, микроклиматом и системой безопасности с помощью мобильного приложения. Архитектура Imtiaz Wynwood на Dubai Islands выполнена в современном стиле: в проекте преобладают светлые фасады, панорамное остекление, просторные балконы и эргономичные решения, ориентированные на комфорт повседневной жизни. Интерьеры этой недвижимости в Дубае оформлены с использованием натуральных материалов, в теплой, нейтральной палитре. Особое внимание уделено кухонной зоне: она укомплектована встроенной техникой известных мировых брендов и удобной системой хранения.
Площади этих апартаментов на Dubai Islands варьируются от 67 м² для вариантов с 1 спальней до 157 м² для планировок с 3. Дуплексы с 3 спальнями начинаются с 172 м², а с 4 — от 330 м².
Цены на апартаменты стартуют от 2 200 000 AED (599 000 $) за 1 спальню, 3 000 000 AED (816 800 $) за 2 спальни и 4 600 000 AED (1 252 400 $) за 3 спальни. Дуплексы с 3 спальнями предлагаются от 4 900 000 AED (1 334 100 $), а с 4 — от 8 000 000 AED (2 178 100 $).
Дата завершения строительства этой недвижимости в Wynwood от Imtiaz — 3 квартал 2027 года. Застройщик предлагает покупателям этих апартаментов на Dubai Islands беспроцентную рассрочку 60/40, где первоначальный взнос составляет 20%.
Резиденты Imtiaz Wynwood получат доступ к удобствам: пейзажный бассейн с местами для отдыха, фитнес-центр, студия йоги, спа и оздоровительный клуб, открытый кинотеатр, оборудованные места для барбекю, коворкинг-пространства, магазины на территории, частный доступ к пляжу и охраняемая парковка. Для семей предусмотрены безопасные детские площадки, а для общения и отдыха — лаунжи.
Район Dubai Islands, где будет построен комплекс, переживает активную фазу развития и считается одним из перспективных направлений для инвестирования в недвижимость в Дубае. Планируется строительство более 80 гостиниц — от семейных курортов до отелей уровня люкс. Также предусмотрены гольф-поля, прибрежные парки, велосипедные маршруты, рестораны, бутики, культурные и досуговые объекты. Ключевой элемент будущей инфраструктуры — Dubai Islands Marina, крупный яхтенный порт с объектами водного спорта. Рядом с комплексом находятся популярные торговые центры (City Centre Deira, Gold Souk) и знаковые культурные достопримечательности, включая Dubai Frame и исторический район Al Shindagha с его музеями и набережными.
Транспортная доступность — еще одно важное преимущество Imtiaz Wynwood. До международного аэропорта Дубая можно добраться за 15-20 минут на автомобиле, а дорога до делового центра города, Downtown Dubai, занимает 25-30 минут. В перспективе — развитие сети водного транспорта и наземных маршрутов, что обеспечит еще большую мобильность для жителей.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Imtiaz Wynwood на Dubai Islands высок благодаря ранней стадии развития района. Спрос на апартаменты на Dubai Islands с видом на море стабильно растет, особенно среди иностранных инвесторов. Ожидается, что по мере развития островов Dubai Islands стоимость недвижимости будет увеличиваться, а доходность от аренды достигнет 7-8% годовых. Это делает покупку апартаментов в Wynwood от Imtiaz особенно выгодной как для инвесторов, так и для покупателей.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Meydan
17/07/2025
