Inara Residence — жилой комплекс от застройщика Imtiaz в районе Dubai South, недалеко от международного аэропорта Al Maktoum и Expo City Dubai. В проекте представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. В архитектуре здания используется панорамное остекление для лучшего освещения и видов, поэтому апартаменты в Inara Residence от Imtiaz кажутся более просторными.
На подиуме расположен продолговатый бассейн с переливом, шезлонги для загара и отдельная детская зона. На территории комплекса — зеленые газоны, дорожки для прогулок, места, где можно почитать или поработать с ноутбуком. В проекте предусмотрены комфортные общие зоны, где можно встретиться с друзьями, провести небольшое мероприятие или просто сменить обстановку. На крыше планируется кинотеатр под открытым небом, откуда будут открываться виды на окрестности Dubai South.
Внутренние пространства этой недвижимости в Дубае выполнены в современном стиле. В общественных зонах формируется клубный формат: помещение, где можно поработать, пообщаться с соседями, провести встречу или небольшой семейный праздник. Фитнес-зал проектируют светлым, с большими окнами, чтобы заниматься спортом было комфортно и днем, и вечером. В самих апартаментах в Inara Residence от Imtiaz продуманы планировки с объединенной кухней-гостиной, местами для хранения и возможностью расставить мебель на свое усмотрение.
Апартаменты в Inara Residence от Imtiaz передаются с готовыми кухнями, встроенной техникой и удобными рабочими поверхностями. Это уменьшает объем дополнительных расходов после покупки этой недвижимости в Dubai South. В ванных комнатах предполагаются современные сантехнические решения и качественные бренды. В систему комплекса интегрируют элементы «умного дома» с голосовым управлением через Alexa, что позволит управлять светом и отдельными устройствами со смартфона.
Линейка планировок этой недвижимости в Дубае охватывает основные востребованные форматы. Площадь студий в Inara Residence от Imtiaz начинается от 32 м². Апартаменты с 1 спальней стартуют от 67 м², с 2 спальнями — от 103 м². Стартовая цена студий составляет 673 000 AED (183 300 $), апартаменты с 1 спальней в Inara Residence от Imtiaz — от 1 100 000 AED (299 500 $), варианты с 2 спальнями — от 1 590 000 AED (432 900 $).
Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку апартаментов в Inara Residence от Imtiaz. Это означает, что часть стоимости оплачивается в период строительства, а оставшиеся 40% — после завершения проекта. Заявленная дата завершения строительства недвижимости в Inara Residence от Imtiaz — 1 квартал 2028 года.
Dubai South, где находятся апартаменты в Inara Residence от Imtiaz — это большой район площадью около 145 км². Здесь реализуют жилые кварталы, бизнес-парки, логистические зоны, развивают инфраструктуру вокруг аэропорта и Expo City Dubai. Район имеет удобный выезд на магистрали Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, поэтому отсюда можно относительно быстро добраться и до центра города и до других ключевых локаций. В среднем дорога до Downtown Dubai занимает около 40 минут на машине, до Dubai Marina и Expo City Dubai — чуть меньше. Ближайшая станция метро — Expo 2020, до нее примерно 15 минут езды. Район обслуживают автобусы и такси, так что жители апартаментов в Dubai South не завязаны только на личном автомобиле.
На территории Dubai South работают супермаркеты, небольшие торговые моллы, семейные кафе и отели. Есть международные школы и медицинские центры, что важно для семей с детьми. Внутри жилых кварталов обустраивают парки и прогулочные аллеи. На шоппинг удобно выезжать в близлежащие торговые центры, а для отдыха — в Dubai Parks and Resorts, к пляжам Jebel Ali или на гольф-поля в соседних сообществах. Рядом находится Expo City Dubai с постоянными выставками и мероприятиями.
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Dubai South постепенно растет. Студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai South обеспечивают валовую доходность примерно 7-8% годовых, в некоторых проектах показатель ROI достигает 9%. Одновременно в ряде комплексов фиксируют рост цены за м² примерно на 15% за год. Это связано с развитием аэропорта, усилением деловой активности и постепенным заселением новых кварталов.
Meydan
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
