VOI Residence — жилой комплекс от застройщика HVM Living в районе Dubai South, в котором представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Это 6-этажное здание с эксплуатируемой крышей. Площадь студий в VOI Residence от HVM Living начинается примерно от 27 м², апартаменты с 1 спальней — от 64 м², с 2 спальнями — от 73 м². Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на 4 квартал 2026 года. Стартовая цена студий в проекте составляет 325 000 AED (88 500 $), апартаменты с 1 спальней начинаются от 742 000 AED (202 000 $), с 2 спальнями — от 1 300 000 AED (354 000 $). Для покупателей апартаментов в VOI Residence от HVM Living предусмотрена удобная беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%.
Dubai South — один из самых больших районов в эмирате. Его площадь — около 145 км², и он строится вокруг Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. Здесь сочетается жилая недвижимость, офисные здания, логистические центры, авиационный кластер и свободная экономическая зона. Для повседневной жизни уже формируется инфраструктура: открываются школы и детские сады, работают супермаркеты, небольшие торговые центры, кафе, медицинские клиники. Постепенно появляются парки, прогулочные бульвары, семейные места для отдыха. Окупаемость недвижимости в Dubai South считается сейчас одной из наиболее выгодных: студии обеспечивают ROI порядка 7,7% годовых, а апартаменты с 1-2 спальнями — примерно 6,5-6,8% при долгосрочной аренде.
Транспортная доступность — одно из сильных преимуществ локации. От жилых кварталов Dubai South до Al Maktoum International Airport обычно 5-10 минут на машине. Через крупные магистрали — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611), Sheikh Zayed Road (E11) и Expo Road (E77) — можно удобно выезжать в основные районы города. В среднем дорога до Downtown Dubai занимает около 35-40 минут, до Dubai Marina — примерно 25-30 минут, до границы с Абу-Даби – порядка 45 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — 45-50 минут. Общественный транспорт здесь тоже развивается: ходят автобусы RTA, соединяющие Dubai South со станцией Expo 2020 Metro Station и другими транспортными узлами.
Архитектура VOI Residence от HVM Living в Dubai South выполнена в классическом городском стиле: простые линии, современный силуэт здания, панорамные окна и нейтральные, теплые оттенки фасада. Большие окна пропускают много естественного света и открывают виды на озелененные улицы и внутренний двор жилого комплекса. На первом уровне расположено просторное лобби с высокими потолками и зонами ожидания.
Интерьеры апартаментов в VOI Residence от HVM Living продуманы для комфортной повседневной жизни. Студии — это открытое пространство с объединенной гостиной и спальней, кухней формата open-plan и выходом на балкон. За счет продуманной расстановки мебели и большого окна компактная студия ощущается визуально больше своей площади. Апартаменты с 1 и 2 спальнями VOI Residence от HVM Living уже обеспечивают четкое разделение зон: в основной части находятся гостиная и столовая, а спальня с собственной ванной и местом под гардеробную — в более приватной зоне апартаментов. Многие апартаменты дополнены балконами. На кухнях во всех планировках предусмотрены встроенная техника, достаточно шкафов для хранения, место под полноразмерный холодильник. Фасады кухонь и общий дизайн интерьеров выдержаны в спокойной палитре — светлые тона, теплые акценты, мягкий свет.
На крыше в VOI Residence от HVM Living в Dubai South планируется панорамный бассейн, тренажерный зал, терраса с лаунжем и барной стойкой для напитков, а также раздевалки. Это пространство можно использовать и для тренировок, и для встреч с друзьями, и просто для отдыха в шезлонге с видом на Dubai South. Во внутреннем дворе предусмотрены озелененные пространства, детская площадка, места для отдыха и парковка для жителей.
Жители недвижимости в в VOI Residence от HVM Living посещают супермаркеты, кафе и рестораны в шаговой доступности от жилого комплекса. Рядом находится Expo City Dubai с павильонами, музеями, развлекательными мероприятиями, фестивалями и парками. Также можно быстро добраться до Dubai Parks and Resorts, торговых центров в районе Dubai Marina, пляжей в Jebel Ali, гольф-полей.
Dubailand
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
