Апартаменты Livia Residences в районе Dubai South

Livia Residences в Dubai South — это новые студии и апартаменты от Barco Developers. Для покупки и аренды в этом 6-этажном комплексе доступны студии от 36 м², апартаменты с 1 спальней от 73 м² и с 2 спальнями от 112 м². Цены на апартаменты в Livia Residences от Barco стартуют от 555 000 AED (151 100 $) за студию, от 983 000 AED (267 700 $) за 1 спальню и от 1 456 000 AED (396 500 $) за 2 спальни. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 4 квартал 2027 года.

Покупателям этих апартаментов в Dubai South доступна беспроцентная рассрочка: 50/50 для студий и апартаментов с 1 спальней, 30/70 для апартаментов с 2 спальнями. Это удобно: можно легко спланировать бюджет при покупке апартаментов в Barco Livia Residences на стадии строительства по фиксированной цене — без переплат по финансированию и с понятным графиком платежей.

Архитектура Livia Residences от Barco вдохновлена Лос-Анджелесом: чистые линии, стеклянный фасад, много света и панорамных видов. Внутренний двор жилого комплекса благоустроен. Внутри этих апартаментов в Dubai South — трехметровые потолки, панорамные окна, полностью оборудованные кухни с местом для бытовой техники, спокойная цветовая палитра отделки. Система «умный дом» по умолчанию управляет светом, шторами и климат-контролем — это экономит электроэнергию и делает быт удобнее.

Удобства сосредоточены на четырех направлениях: активный отдых, спокойный отдых, семья и продуктивность. Жителям апартаментов в Barco Livia Residences доступны бассейн, площадка для йоги, дорожка для бега с мягким покрытием, зона для гольф-практики, кинотеатр под открытым небом, детские площадки, зона для выгула домашних животных, коворкинг-пространства и общие пространства с Wi-Fi. Безопасность в Livia Residences от Barco в Dubai South обеспечивает круглосуточная интеллектуальная система контроля, входы и лифты работают по электронной системе доступа. Для ежедневных задач рядом есть магазины, кафе и бытовые сервисы.

Локация — ключевое преимущество. Dubai South — большой жилой район рядом с международным аэропортом Al Maktoum (DWC) и Expo City Dubai. Отсюда удобно выезжать на E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd) и E611 (Emirates Rd), а также добираться до станции Expo 2020 по ветке метро Route 2020. Дорога до Dubai Marina занимает около 25-30 минут, до Downtown Dubai — примерно полчаса, до терминалов DWC — порядка 20 минут.

Рядом с апартаментами в Livia Residences от Barco — парки и велодорожки Expo City, The Outlet Village и Dubai Parks and Resorts для выходных, пляжи Jebel Ali в легкой досягаемости. По образованию и медицине район закрывает ежедневные потребности за счет сетевых школ (например, GEMS Founders School — Dubai South) и частных клиник поблизости (в частности NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park).

Инвестиционный потенциал недвижимости в Dubai South обычно оценивают через доходность аренды. По рынку студии и апартаменты с 1 спальней в в Dubai South дают ориентировочно 6,8-9,5% годовых, в зависимости от проекта, вида из окна, этажа и отделки. Если покупать апартаменты в Barco Livia Residences для постоянного проживания: здесь тише, чем в центре, больше воздуха и зелени; до главных автомагистралей выезжать быстро, до станции метро Expo 2020 недалеко — удобно ездить по городу. Если рассматривать эту недвижимость в Дубае с точки зрения инвестиций: важны входная цена и беспроцентная рассрочка 50/50 или 30/70, без переплат; спрос на аренду здесь поддерживают новые рабочие места вокруг аэропорта Al Maktoum (DWC) и Expo City.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Livia Residences в Дубае