Avion Residence — жилой комплекс от девелопера Sky View Development L.L.C, который строится в районе Dubai South. Проект представляет собой 6-этажное здание на 66 апартаментов, с современным фасадом, большими окнами и балконами. Для покупателей этой недвижимости в Дубае представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней в Avion Residence от Sky View Development начинается от 76 м², с 2 спальнями — от 110 м². Стартовые цены на эту недвижимость в Dubai South составляют от 1 325 000 AED (360 800 $).
Dubai South — большой район в Дубае площадью около 145 км², который развивается вокруг международного аэропорта Al Maktoum и района Expo City Dubai. Здесь сочетаются жилые кварталы, деловые зоны, логистика и развлечения. Транспортная доступность также является сильной стороной недвижимости в Dubai South. Район удобно соединен с основными магистралями города — Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Это упрощает поездки в деловые центры, торговые районы и соседний эмират Абу-Даби. Для тех, кто полагается на общественный транспорт, по району курсируют автобусные маршруты, связывающие Dubai South с ключевыми точками города. От апартаментов в Avion Residence от Sky View Development до аэропорта Al Maktoum дорога занимает примерно 15 минут, до Expo City — около 10 минут. До Dubai Marina можно доехать примерно за 25 минут, до Downtown Dubai — за 40-45 минут.
Архитектура Avion Residence от Sky View Development в Dubai South выполнена в современном стиле с прямыми горизонтальными линиями. Панорамное остекление и широкие балконы помогают обеспечить хорошую освещенность апартаментов в Avion Residence от Sky View Development и открытые виды на бульвары и зеленые парки района Dubai South. Отдельное внимание уделено крыше здания. Здесь создается рекреационное пространство с искусственным пляжем, инфинити-бассейном с видом на окрестности, детским бассейном, зонами с шезлонгами и плавающими лаунжами. Дополняют эту зону беговая дорожка, места для йоги и ботанический сад на крыше.
Внутри комплекса предусмотрен набор удобств, который делает недвижимость в Avion Residence от Sky View Development привлекательной для семей. В лобби обустраивается дизайнерская зона встреч с ресепшн, удобными диванами и мягкой подсветкой. Для активного образа жизни предусмотрен современный тренажерный зал с технологичным оборудованием, отдельные зоны под йогу и кроссфит. Детям доступны игровые комнаты в помещении и площадки на открытом воздухе, а для взрослых — лаунжи с телевизионными экранами. По всему комплексу реализуется система «умный дом», используются умные дверные замки и безопасный контролируемый доступ.
Интерьеры апартаментов в Avion Residence от Sky View Development ориентированы на комфортную повседневную жизнь. В отделке этой недвижимости в Dubai South преобладают светлые тона, простые линии и натуральные фактуры. Кухни выполнены в современном европейском стиле: аккуратные фасады, встроенная бытовая техника, мраморные столешницы, а остров или полуостров могут одновременно служить рабочей поверхностью и барной стойкой. Гостиные в большинстве планировок объединены с обеденной зоной и дополнены панорамными окнами с выходом на балкон. В спальнях предусмотрено достаточно места для хранения, а отдельные планировки позволяют оборудовать кабинет или детскую.
Окружающая инфраструктура недвижимости в Avion Residence от Sky View Development — важное преимущество проекта. На территории Dubai South уже появляются и продолжают открываться школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты и общественные центры. Здесь предусмотрены широкие дороги, велодорожки, пешеходные маршруты, скверы и небольшие парки. Поблизости планируются и развиваются гольф-клубы, спортивные объекты и общественные пространства.
В нескольких минутах езды находится Expo City Dubai с парками, музеями, павильонами и интерактивными пространствами, где регулярно проходят события и выставки. Чуть дальше расположены Dubai Parks and Resorts с тематическими парками, такими как Legoland и Motiongate, а также известные пляжные и развлекательные локации, включая Dubai Marina. Популярные сезонные локации, например Global Village, доступны на автомобиле примерно за 25-30 минут.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Dubai South связан прежде всего с масштабным развитием международного аэропорта Al Maktoum и окружающей территории.Это создает базу для будущего спроса на аренду апартаментов в Dubai South. Доходность от сдачи апартаментов с 1 спальней в Dubai South может достигать примерно 6,4% годовых, а в ряде проектов диапазон доходности оценивают в 6-8%. К тому-же, Sky View Development L.L.C предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 20%. Это значит, что покупатель апартаментов в Avion Residence от Sky View Development вносит 20% на старте, далее оплачивает часть суммы поэтапно до завершения строительства и оставшуюся долю — по факту готовности объекта, без переплаты за проценты. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на 2 квартал 2027 года.
Dubai Science Park
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
19/12/2025
