Miorah by Zoya — небольшой, но яркий премиальный проект в сердце Dubai South. Он выгодно расположен в рамках одного из самых перспективных районов эмирата. Это разработка компании Zoya Developments, за которой закрепилась репутация надежного участника рынка недвижимости Дубая. В отличие от привычных для мегаполиса небоскребов, Miorah by Zoya — 5-этажный жилой комплекс. Архитектура выполнена в современной эстетике — четкие линии, органичные формы и эргономичные пространства.
Недвижимость в Miorah by Zoya at Dubai South представлена камерной коллекцией из 60 резиденций. В продаже — студии и апартаменты с 2 спальнями, ориентированные на тех, кто ищет сбалансированные решения. Площадь варьируется от 37 м² до 95 м². Все апартаменты в Miorah by Zoya полностью меблированы. Они оборудованы современными кухнями, встроенной бытовой техникой и «умными» планировочными решениями. Для оформления интерьеров использованы качественные отделочные материалы в нейтральной палитре, фактурные стеновые поверхности и стильные осветительные приборы.
Инфраструктура внутри комплекса строится вокруг ежедневного комфорта. На крыше расположены бассейн и лужайка для йоги. Также предусмотрены сигарный лаунж, беседки для отдыха, тренажерный зал, открытая зона для фитнеса, элегантное лобби с круглосуточной ресепшн-стойкой, площадки для барбекю, комната для мероприятий и ухоженные общественные пространства. Для удобства владельцев авто оборудована парковка, а для безопасного проживания — система видеонаблюдения и служба охраны.
Локация — один из главных аргументов в пользу покупки недвижимости в Miorah by Zoya. Dubai South — один из крупнейших районов Дубая, он сформирован вокруг Al Maktoum International Airport (DWC) и Expo City Dubai. Это амбициозный проект, который должен стать автономной локацией с жилыми, коммерческими, логистическими и досуговыми зонами. Здесь уже открыты и продолжают строиться школы, торговые центры, спортивные и развлекательные объекты. В пешей доступности резидентов Miorah by Zoya — LuLu Mall с ритейлом и сервисными службами. В числе преимуществ района — развитая транспортная сеть с быстрым выездом на Emirates Road (E611). Поездка на авто до аэропорта DWC занимает порядка 10 минут, до Expo City — около 15 минут, а до Downtown Dubai и Dubai Marina — 25-35 минут. Удобство сообщения с другими районами и эмиратами усилится благодаря открытию Etihad Rail и расширению линий метро.
Экономическая привлекательность недвижимости в Dubai South базируется на активном развитии инфраструктуры и постоянном притоке бизнес-структур. Район активно привлекает логистические компании, международные выставки и туристические потоки. При этом средние цены на апартаменты в Dubai South традиционно ниже, чем в других комьюнити Дубая, что делает вложения более выгодными и усиливает популярность южного кластера для работы и аренды.
Купить недвижимость в Miorah by Zoya можно от 641 000 AED (174 500 $) за студию и от 1 122 000 AED (305 500 $) за апартаменты с 2 спальнями. Застройщик предлагает гибкую схему рассрочки: 20% при бронировании, 28% по ходу строительства, 10% при передаче жилья и оставшиеся 42% в течение 36 месяцев после сдачи. Завершение строительства апартаментов в Miorah by Zoya at Dubai South запланировано на 2 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Jumeirah Golf Estates
27/12/2025
